Kontorbygg og nybygg ved Tanke Svilands gate og Børehaugen

Beskrivelse: Nybygg og kontorbygg ved Tanke Svilands gate og Børehaugen med fem volumer, BREEAM Very Good-sertifisering og moderne fasade mot fjorden. Les mer ↧

To nye kontorbygg i Stavanger

Prosjektet omfatter oppføring av to kontorbygg i Stavanger: et nytt kontorbygg ved Tanke Svilands gate og et nytt bygg nær Børehaugen. Kontorbygget i Tanke Svilands gate har et bruttoareal på omtrent 4 000 kvm og er delt i tre hovedvolumer med kontorarealer i nordre og søndre del, og fellesfunksjoner som kommunikasjonsarealer, møtepunkt og kantine i midtbygget. Byggets hovedinngang er plassert mot Tanke Svilands gate, med biinngang og parkeringskjelleradkomst mot Christen Tranes gate. Ved Børehaugen erstattes deler av eksisterende bygg med et nytt bygg på cirka 2 903 m² bruksareal, fordelt på fem sammenkoblede volumer i 4-5 etasjer. Hovedinngangen her plasseres mot Skansegata, med alternativ adkomst via DSD-byggets gamle hovedinngang.

Fasade tilpasset lokal stil

Bygningene er nøye tilpasset sine omgivelser. Kontorbygget ved Tanke Svilands gate ivaretar og oppgraderer fasaden til det fredede Rydberg mekaniske verksted, med takstein i opprinnelig type og fasadekledning i metall og treverk for å harmonere med omkringliggende bebyggelse. Taket er utformet med avtrappende former som ivaretar dagslysinnslipp og røkventilasjon. Bygget ved Børehaugen har fasader inspirert av historiske sjøhus med saltak og bruk av skjermtegl og trekledning, tilpasset omliggende sjøhusbebyggelse. En offentlig gangpassasje etableres gjennom bygget i første etasje, hvilket øker tilgjengeligheten i området.

Miljøvennlige løsninger og sertifisering

Miljøhensyn er sentralt for begge prosjektene. Ved Tanke Svilands gate inkluderer uteområdene grønne tak på nesten hele prosjektet, beplantede skråninger, fordrøyningsbasseng for overvann, samt omfattende sykkelparkering (totalt 80 sykkelplasser) og parkeringsplasser for 36 biler. Bygget ved Børehaugen benytter miljøvennlige og førsteklasses materialer og skal BREEAM-sertifiseres med mål om klasse "very good". Begge prosjekter legger til rette for bærekraftige transportløsninger og bidrar til revitalisering av sentrumsområder samtidig som de tilpasser seg lokal kulturhistorie.

Godkjenninger og fleksibel planlegging

Prosjektet krever samtykke fra Arbeidstilsynet før oppstart, og forhåndskonferanser med kommunen og relevante instanser er gjennomført. Planleggingen gir rom for senere tilpasninger til leietakernes behov. Tidsplanene er avhengig av disse godkjenningene og av å ferdigstille detaljplanlegging og byggegrunn. Arkitekt for Børehauge-prosjektet er LINK arkitektur AS. Begge prosjektene prioriterer høy kvalitet på arkitektur, funksjonalitet og nærliggende bymiljø.

Tilpasset parkering og adkomst

Parkeringsløsningene er planlagt i samsvar med gjeldende normer og tilpasset det tette bymiljøet. Ved Tanke Svilands gate omfatter dette parkeringskjeller med adkomst fra Christen Tranes gate, mens ved Børehaugen benyttes eksisterende underetasje og ny parkeringsrampe. Gang- og sykkeladkomst blir prioritert for å sikre gode tilførselsmuligheter uten bil, som en del av det overordnede miljø- og nærmiljøfokuset i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Rogaland > Stavanger

Børehaugen 1A
4006 Stavanger

Matrikler (gnr/bnr)

55/180

59/1503

Verdi og størrelse

2903 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Hva skal bygges?

Antall bygningsvolumer	5 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Bruksareal (BRA)	2903 kvm
Ny parkeringsrampe	1 stk
Gangpassasje gjennom bygg	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+779

konstruksjonssikkerhet

branncellebegrensning

korrosjonsbeskyttelse

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Mai 2020: Byggesak hos Stavanger kommune

2017/13327 - Gnr/bnr 55/180 - Børehaugen 1 - nybygg og riving m.m.