Tilbygg og ny carport

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en eksisterende bolig på Simensbråtveien 28A i Oslo. Tiltaket har som mål å gi boligen et mer moderne uttrykk og harmonisere den med den nærliggende bebyggelsen mot nord. I tillegg søkes det om å bygge en ny carport mot syd.

Blandet småhusbebyggelse

Nærområdet består av blandet småhusbebyggelse med variert struktur, størrelse, alder og utforming. Den eksisterende bebyggelsen består av en vertikaldelt tomannsbolig der boligen mot nord ble vesentlig fornyet i 2015. Eiendommen har gode lys- og solforhold og deler atkomst med naboeiendommen.

Ingen endringer i adkomst

Tiltaket innebærer ingen endringer i dagens adkomst eller avkjørsel. Parkeringen løses ved bygging av en ny carport på egen eiendom. Atkomstrettigheten til nabobebyggelsen er ivaretatt, og det oppfylles krav til antall parkeringsplasser samt snuareal og frisiktskrav.

Tilfredsstillende uteoppholdsareal

Prosjektets høyder er innenfor tillatte verdier, og kravene til uteoppholdsareal er på 200 kvm, som er tilfredsstilt. Uteoppholdsarealene er godt tilgjengelige og har gode solforhold.

Prosjekt i tiltaksklasse 1

Prosjektet plasseres i tiltaksklasse 1, med Proper Consult som ansvarlig søker og prosjekterende for arkitektur frem til ferdigattest. OMS-oppmåling har ansvar for plassering av tiltak i tiltaksklasse 2.