Tilbygg og oppføring av garasje for enebolig - Breilia 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og påbygg av eksisterende enebolig. Prosjektet inkluderer endring av takform, oppføring av garasje, og totalrenovering innvendig. Les mer ↧

Tilbygg og takendring 68,5 m²

Prosjektet 'Tilbygg og oppføring av garasje for enebolig - Breilia 15' omfatter en omfattende utvidelse og totalrenovering av en eksisterende enebolig. Det skal bygges et tilbygg med et bruksareal på 68,5 m², samt et påbygg som innebærer at taket endres fra saltak til pulttak med ny, høyere gesimshøyde enn det reguleringsplanen tillater. Taket vil ha fall mot veien, noe som kan påvirke både estetikk og drenering.

Ny garasje og totalrenovering

I tillegg til tilbygget og påbygget, skal det oppføres en ny garasje på østsiden av boligen. Parkeringsløsningen inkluderer én garasjeplass samt en utendørs parkeringsplass på 9 m². Det eksisterende byggets bebygde areal (BYA) er 60,1 m², og tilbygget vil øke dette med ytterligere 68,5 m². Selv om det skjer vesentlige bygningsmessige endringer, vil prosjektet ikke føre til flere boenheter i boligen. Innvendig skal boligen totalrenoveres, inkludert oppgraderinger av fasader og vinduer, mens det eksisterende tilbygget forblir uendret.

Dispensasjon og byggtekniske krav

Prosjektet krever spesiell oppmerksomhet på byggtekniske løsninger siden den nye gesimshøyden overskrider gjeldende reguleringsplan, noe som kan medføre behov for dispensasjoner og forsvarlige løsninger for takets konstruksjon og vanntetting. Det er viktig at arbeidet gjennomføres i henhold til gjeldende lover og forskrifter for å sikre både kvalitet og sikkerhet. Selv om det ikke er særskilte risikomomenter rapportert, må endringene i takkonstruksjon og utvidelse vurderes nøye for potensielle konsekvenser.

Bedre boareal og parkering

Prosjektet har en tydelig fokus på å forbedre boareal og parkeringsmuligheter for eksisterende beboere uten å øke antallet boenheter, noe som styrker boligstandard og funksjonalitet. Den totale renoveringen av fasader og vinduer bidrar til økt energieffektivitet og kan gi positiv effekt på det visuelle uttrykket i området. Det er også en fordel at oppføringen av garasje bidrar til bedre parkeringsfasiliteter, noe som kan redusere gateparkering og forbedre trafikksikkerheten i nærområdet.

Venter på nødvendige tillatelser

Det er foreløpig ingen detaljert informasjon om prosjektets tidslinje eller status på nødvendige godkjenninger, men med tanke på endringer som overskrider reguleringsplan, må nødvendige tillatelser og dispensasjoner innhentes før byggearbeidene kan starte. Prosjektet må følge kommunale krav og veiledninger for å sikre god progresjon og godkjennelse underveis.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hammerfest

Adresse

Finnmark > Hammerfest

Breilia 15
9603 Hammerfest

Matrikkel (gnr/bnr)

23/140

Verdi og størrelse

68 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGTJENESTE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+354

fasade

gjennomføring

leder

overvann

avløpsanlegg

utgang

taksklasse

belegg

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

betong

gård

risiko

berg

skilt

avkjørsel

bygningstype

soner

arealdel

jord

kvikkleire

avvik

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

strømførende

trapp

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

kjeller

normarin

boenhet

rammetillatelse

mur

situasjonskart

adegjerde

utløp

underlag

gesims

oppholdsareal

terrasse

grunnforhold

ferdsel

kjøkken

tilknytar

uteopphold

fyllmasse

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

elverk

utvidelse

vegvesen

stige

begrensning

lagringsplass

regelverk

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

v-strekning

atkomst

geoteknikk

bevaring

soverom

nabogrense

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

profil

gesimshøyde

oppmåling

bratt

fyllingsmasse

boligbygg

drehverteiler

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

dragsgiver

mønehøyde

vinter

løsmasse

påbygg

geoteknisk

inngangsparti

tetting

vinkel

planløsning

renne

våtrom

utstikk

altan

fasadetegning

grunnvann

saltak

tomtegrense

garderobe

bygningsdel

sd-database

skredfare

fasadeendring

måler

fortlytte

underetasje

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

burring

grunnundersøkelse

grunnmasse

sikringstiltak

utbedring

takfot

oppholdsrom

fortetting

høydeforskjell

faresone

rekkehus

strøk

geologisk

fester

himling

bygningsdeler

asfaltere

tiltaksområde

takform

fagbygg

arkeologisk

erosjon

plankrav

vaskerom

ubebygd

løsmassekart

boring

steinsprang

kvikkleireskred

avstandskrav

leireskred

takvinkel

inndelingsløsning

berggrunn

takterrasse

steinsprut

hevering

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

kjelleretasje

sikkerhetsklasse

trapperom

herdhetsklasse

naturfare

terrenghøyde

grunnflate

terrengnivå

arbeidsbygg

apperom

klimatisering

morene

plasstøpt

mellometasje

snøskred

fasadeliv

snøskur

plasstøp

rennivå

bakkenivå

sonekart

planering

aktsomhetskart

lås støpt

harmoni

avstandsholder

undergrunn

boligtomt

kvartærgeologi

avstandskrave

jordart

uterom

teparkering

endefasade

eksisterende fasade

flomskred

sterendefasade

forarbeid

områdeskred

gipsrom

inngangsrom

lett-tak

parkeringsløsning

pulttak

brøyte

sprøytebru

trappeløp

loftsetasje

fundering

sprøbrudd

skredhendelse

peling

løsmassedata

jordskjelv

utløpsområde

takopp

utløpsomløp

veikant

naturpåkjenning

byggelinje

sondering

gering

loft

gateplan

bilparkering

grøntstruktur

grøntstrøk

løsneområde

sikkerhetskrav

loftsete

takskategori

brøyting

sisterne

bilparkere

hellende

liggetomt

totalsondering

totalsonde

asfaltering

boligareal

løpsområde

tallsondering

ladeløsning

borpunkt

tverrprofil

tære

renovering

hovedveg

faregrad

terrprofil

bygningsstell

tilleggsareal

slister

høydedata

områdeskredfare

takopplett

rådeskredfare

betongplate

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

sprøbruddegenskaper

interntrapp

kvikkleirevei

boareal

morenemateriale

kvikkleireveileder

kjeringsløsning

sikkerhetsfaktor

gateutforming

faresonekart

etasjeplan

skuggeverknad

opplett

vei-midte

terrengfall

bygningsstruktur

dypning

ringsstruktur

byggestil

jordskred

byggesti

skråningshøyde

grunnplan

løsmassemektighet

sørpe

eneboligtomt

innboring

parkeringsmulighet

dypereligg

treningsrom

reningsrom

sørpeskred

skredtype

himlingshøyde

veivedlikehold

limingshøyde

a-tiltak

romnummer

sprøbruddsmateriale

loftsrom

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

innbore

loftsareal

farekartlegging

kvikkleireskredfare

terrengstigning

leireskredfare

skredfarekart

vintervedlikehold

vinterved

skredfarekartlegging

inngangsport

murbygg

terrengfylling

romareal

overplante

bergpåvisning

trevedlikehold

intervedlikehold

bruddsegenskap

boligstandard

enveiskjøring

skredfareutredning

murbygning

terrengstabilitet

urbygning

skredsone

grobunn

arealutvidelse

romliste

fjellfot

naturfareutredning

inngangsportal

sleip

kvikkleirerisiko

rombehov

tv-rom

uteparkering

eierfeste

sprøbruddskarakter

lavfart

takoppsett

borup

senterlinje-garasje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

23/140 - Breilia 15 - endring av bygg/påbygg og riving

Behov for mer dokumentasjon

27. Mar 2025

Søknad om rammetillatelse

27. Mar 2025

Supplering av søknad

29. Apr 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

13. Mai 2025

Supplering av søknad

30. Jun 2025

Supplering av søknad

11. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

30. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker