Tilbygg og oppføring av garasje for enebolig - Breilia 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og påbygg av eksisterende enebolig. Prosjektet inkluderer endring av takform, oppføring av garasje, og totalrenovering innvendig. Les mer ↧

Tilbygg og takendring 68,5 m²

Prosjektet 'Tilbygg og oppføring av garasje for enebolig - Breilia 15' omfatter en omfattende utvidelse og totalrenovering av en eksisterende enebolig. Det skal bygges et tilbygg med et bruksareal på 68,5 m², samt et påbygg som innebærer at taket endres fra saltak til pulttak med ny, høyere gesimshøyde enn det reguleringsplanen tillater. Taket vil ha fall mot veien, noe som kan påvirke både estetikk og drenering.

Ny garasje og totalrenovering

I tillegg til tilbygget og påbygget, skal det oppføres en ny garasje på østsiden av boligen. Parkeringsløsningen inkluderer én garasjeplass samt en utendørs parkeringsplass på 9 m². Det eksisterende byggets bebygde areal (BYA) er 60,1 m², og tilbygget vil øke dette med ytterligere 68,5 m². Selv om det skjer vesentlige bygningsmessige endringer, vil prosjektet ikke føre til flere boenheter i boligen. Innvendig skal boligen totalrenoveres, inkludert oppgraderinger av fasader og vinduer, mens det eksisterende tilbygget forblir uendret.

Dispensasjon og byggtekniske krav

Prosjektet krever spesiell oppmerksomhet på byggtekniske løsninger siden den nye gesimshøyden overskrider gjeldende reguleringsplan, noe som kan medføre behov for dispensasjoner og forsvarlige løsninger for takets konstruksjon og vanntetting. Det er viktig at arbeidet gjennomføres i henhold til gjeldende lover og forskrifter for å sikre både kvalitet og sikkerhet. Selv om det ikke er særskilte risikomomenter rapportert, må endringene i takkonstruksjon og utvidelse vurderes nøye for potensielle konsekvenser.

Bedre boareal og parkering

Prosjektet har en tydelig fokus på å forbedre boareal og parkeringsmuligheter for eksisterende beboere uten å øke antallet boenheter, noe som styrker boligstandard og funksjonalitet. Den totale renoveringen av fasader og vinduer bidrar til økt energieffektivitet og kan gi positiv effekt på det visuelle uttrykket i området. Det er også en fordel at oppføringen av garasje bidrar til bedre parkeringsfasiliteter, noe som kan redusere gateparkering og forbedre trafikksikkerheten i nærområdet.

Venter på nødvendige tillatelser

Det er foreløpig ingen detaljert informasjon om prosjektets tidslinje eller status på nødvendige godkjenninger, men med tanke på endringer som overskrider reguleringsplan, må nødvendige tillatelser og dispensasjoner innhentes før byggearbeidene kan starte. Prosjektet må følge kommunale krav og veiledninger for å sikre god progresjon og godkjennelse underveis.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Finnmark > Hammerfest

Breilia 15
9603 Hammerfest

Matrikkel (gnr/bnr)

23/140

Verdi og størrelse

68 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGTJENESTE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

23/140 - Breilia 15 - endring av bygg/påbygg og riving

Behov for mer dokumentasjon

27. Mar 2025

Søknad om rammetillatelse

27. Mar 2025

Supplering av søknad

29. Apr 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

13. Mai 2025

Supplering av søknad

30. Jun 2025

Supplering av søknad

11. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

30. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker