Tilbygg og rehabilitering av flermannsbolig - Roseveien 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og rehabilitering av tomannsbolig med nye soverom, balkonger og garasjerehabilitering i Drammen. Les mer ↧

Omfattende boligtilbygg og oppgradering

Prosjektet "Tilbygg og rehabilitering av flermannsbolig - Roseveien 2" omfatter en omfattende endring og oppgradering av en eksisterende tomannsbolig. Arbeidene inkluderer riving av eksisterende balkonger i to etasjer mot nordvest, som erstattes med nye soverom på begge etasjer. I tillegg bygges det små balkonger mot sør, tilknyttet de nye soverommene, samt et nytt inngangsparti ved den eksisterende inngangsdøren. Materialvalg og fargevalg tilpasses den opprinnelige bygningen for å sikre en helhetlig estetisk harmoni.

Rehabilitering og mulig riving av garasje

I tillegg til selve tilbyggene og forbedringene på boligen, inngår rehabilitering av den eksisterende garasjen i prosjektet. Garasjen er i dårlig forfatning, og vurderes delvis eller fullstendig revet avhengig av tilstand på de eksisterende veggene. Det nye garasjetaket planlegges som et pulttak med slak helning mot veien, noe som gir bedre funksjonalitet og tilpasning til områdets karakter.

Bedret funksjonalitet og verdiøkning

Det overordnede målet med tiltaket er å forbedre brukervennlighet, funksjonalitet og estetisk verdi for flermannsboligen. Ved å utvide med flere soverom og samtidig oppgradere inngangsparti og garasje, vil eiendommen få økt verdi og bedre tilpasning til dagens boligbehov. Prosjektet er dermed viktig for både beboernes boligkomfort og eiendommens langsiktige markedspotensial.

Bærekraftig rehabilitering med risikovurdering

Prosjektet utføres med fokus på videreføring av boligformål i en horisontaldelt tomannsbolig og ønsker å sikre en bærekraftig og funksjonell oppgradering. Det er ikke angitt spesifikke miljøtiltak, men material- og fargevalg tar hensyn til eksisterende bygg for å sikre visuell konsistens. Den foreliggende informasjonen om risiko indikerer nødvendigheten av nøye vurdering ved rehabilitering eller eventuell riving av garasjestrukturen, noe som krever grundig inspeksjon og styring under byggeperioden.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Roseveien 2
3043 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

20/59

Verdi og størrelse

71 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Son Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: RAZMAS BYGG

Entreprenør: RAZMAS BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

situasjonsplan

tiltaksklasse

brann

avløpsledning

rekkverk

garasje

avkjørsel

parkeringsareal

arealplan

løfteinnretning

+125

boenhet

forurensning

grunnarbeid

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

fyllmasse

uteoppholdsareal

uteareal

elverk

møne

tilbygg

soverom

tettbebyggelse

trafikksikker

samferdsel

boligbebyggelse

boligbebygelse

mønehøg

boligenhet

gesimshøyde

fyllingsmasse

trafikksikkerhet

simshøyde

arealformål

mønehøyde

oppstillingsplass

inngangsparti

stillingsplass

pussingsmasse

planløsning

uteområde

balkong

tomannsbolig

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

grunnmasse

biloppstilling

solforhold

biloppstillingsplass

innkjøring

høyspent

hc-vasker

gatestene

løftestillingsplass

tilleggsdo

p-plass

innred

kartgrunn

inngangsdør

rehabilitering

vaskerom

innredning

trekonstruksjon

avstandskrav

avstandskrage

trekontrakt

bolighus

ledningsleder

rivning

brannskade

trafikksikkerheten

veiarbeider

frisiktson

frisiktsone

brannskille

gangsdør

byggmateriale

siktsonen

seksjonering

piering

glassdør

siktsone

avstandskrave

arkitekturprosjektering

gassavfall

iktsoner

byggeavfall

tomtestørrelse

kraftlinje

pulttak

hylle

frisiktsoner

horisontaldel

horisontaldelt

anleggsavfall

trafikal

trafikksituasjon

rehabilitere

kildesortering

kildesortere

stift

archicad

flisplate

veisystem

rivearbeid

murarbeid

raftlinje

kjellerplan

sikthindring

kjellerplate

eierseksjon

avfallsrapport

linjeføring

bygningsavfall

tekniskontor

gatenorm

ikt-kontor

slakk

matbod

attbod

murarbeider

garasjetak

bygningsendring

vedbod

skjetak

parapettak

parkforvaltning

rivingsmatte

rivingsmateriale

enebolig

lett-tak

betong

inngang

høyspenning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Roseveien 2, ferdigattest

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2020

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Des 2020

Søknad om dispensasjon

4. Des 2020

Vedtak om tillatelse

7. Des 2020

Vedtak om tillatelse

7. Des 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Mai 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Mai 2021

Vedtak om endring av gitt tillatelse

21. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Jun 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Jun 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Jun 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Sep 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Sep 2021

Behov for mer dokumentasjon

1. Okt 2021

Ingen av kategoriene passer

5. Okt 2021

Ingen av kategoriene passer

8. Okt 2021

Søknad om ferdigattest

8. Feb 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

18. Feb 2022

Supplering av søknad

4. Mar 2022

Vedtak om ferdigattest

7. Mar 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Feb 2022: Byggesak hos Drammen kommune