Tilbygg og terrengendringer for enebolig - Langåsveien 2D

Beskrivelse: Prosjektet involverer vesentlige terrenginngrep og utvendige endringer for eneboligene i Langåsveien. Tiltak inkluderer etablering av kjellerstue, svømmebasseng, støttemurer og trapp. Les mer ↧

Omfattende terrenginngrep og bygg

Prosjektet "Tilbygg og terrengendringer for enebolig - Langåsveien 2D" innebærer omfattende utvendige endringer og terrenginngrep knyttet til flere eneboliger i Langåsveien, med fokus på bolig nummer 2D. Prosjektet inkluderer etablering av nye konstruksjoner som kjellerstue under terrasse, et 8x4 meter svømmebasseng, forlengelse av støttemurer samt ny trapp i terrenget. Disse tiltakene skal forbedre både funksjonaliteten og den estetiske verdien av eiendommen. Terrassene heves med over 0,5 meter for å legge til rette for kjellerstuen, og de nye støttemurene vil ikke overstige 0,5 meter over eller under eksisterende terreng, med maksimal lengde på seks meter.

Miljøvennlig design og tilpasning

Arkitekt for prosjektet er sivilarkitekt Magnar T Westbye (org.nr 996047210), som har ansvar for design og tilsyn. Prosjektet er utformet med fokus på å minimere terreng- og miljøpåvirkninger generert av arbeidet. Dette inkluderer en trapp som bygges med minst 1,2 meters avstand fra naboeiendommen, uten behov for skjæring av terreng eller høye konstruksjoner over 0,5 meter. Slike tiltak sikrer at inngrep i natur og omkringliggende miljø blir så skånsomme som mulig og harmonisk tilpasset det eksisterende bygde miljøet.

Minimale risikoer og stabilitet

Sikkerhet og risiko er ivaretatt gjennom prosjektets planlegging, hvor terrengendringene er minimale og godt innenfor regulerte grenser. Byggingen av kjellerstue under terrassen, basseng samt støttemurer og trapper skjer på en måte som både ivaretar stabilitet i terrenget og hensyn til naboeiendommer. Alle terrengtiltak skjer med fokus på å unngå overvåkingsbehov og omfattende skjæring, noe som reduserer risiko for uforutsette skader og økt belastning på omkringliggende områder.

Forbedret boligkvalitet og fremdrift

Prosjektet er planlagt som en forbedring av eksisterende boligsituasjon, og vil på sikt øke livskvaliteten for beboerne ved å gi nye ute- og innearealer for rekreasjon og opphold, slik som kjellerstuen og svømmebassenget. I tillegg opprettholdes en estetisk og funksjonell helhet i eiendommens utforming i tett samarbeid med faglige rådgivere. Prosjektets fremdrift avhenger av godkjenninger, men det er lagt stor vekt på å tilpasse tiltakene til reguleringsplaner og gjeldende byggeregler.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Langåsveien 2D
0880 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

59/522

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT MAGNAR WESTBYE

Landskapsarkitekt: ANLEGG OG INGENIØRSERVICE

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpssystem

badebasseng

basseng

betongarbeid

bolig

brannteknisk

bunnledningsplan

bygg

+56

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

bygningsnummer

dagslysforhold

enebolig

fasade

fasadeendring

grunn

grunnarbeid

hage

hovedledning

hus

installasjon

kjeller

kjellerinngang

kjellerstue

kjellervegg

kloakkvesen

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledning

ledningskart

løyfteinnretning

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

postkasse

profiltegning

rom

rør

rørføring

rørleggerbedrift

septiktank

skyvedør

småhusområde

spillvann

støttemur

svømmebasseng

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

trapp

tre

tømrerarbeider

underbygg

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannverk

vei

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langåsveien 2 D - Etablering av kjellerstue, svømmebasseng, støttemurer og trapp

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2022

Ingen av kategoriene passer

3. Mar 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

18. Mar 2022

Supplering av søknad

18. Mar 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Mar 2022

Svar fra annen myndighet

28. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

6. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2022

Supplering av søknad

11. Mai 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Mai 2022

Svar fra annen myndighet

16. Mai 2022

Supplering av søknad

15. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

28. Jun 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Jun 2025

Supplering av søknad

10. Jul 2025

Supplering av søknad

11. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Jul 2025

Supplering av søknad

13. Jul 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

15. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2022/03275 - Langåsveien 2 D - Etablering av kjellerstue, svømmebasseng, støttemurer og trapp

/pro/byggesak/Oslo/128580

26. Feb 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/03275 - Langåsveien 2 D - Etablering av kjellerstue, svømmebasseng, støttemurer og trapp

/pro/byggesak/Oslo/128580

Oppdateringer

3. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

23. Mai 2025

Magnus Rødsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SMARTBLOC NORD
Torbjørn Haugen Knutson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniør Knutson
Runar Larsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ANLEGG OG INGENIØRSERVICE
Sivilingeniør Knutson lagt til som Rådgivende ingeniør
ANLEGG OG INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
ANLEGG OG INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
ANLEGG OG INGENIØRSERVICE lagt til som Landskapsarkitekt
SMARTBLOC NORD lagt til som Entreprenør

26. Feb 2022

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Magnar Torkildsen Westbye lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKT MAGNAR WESTBYE
ARKITEKT MAGNAR WESTBYE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.