Tilbygg og veranda på tomannsbolig - Tyrihansvegen 10-10A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg i to etasjer og veranda til tomannsbolig i Tyrihansvegen 10/10A, med fokus på funksjonalitet og uteopphold. Les mer ↧

Toetasjes tilbygg og veranda

Prosjektet omfatter oppføring av et toetasjes tilbygg og en veranda på tomannsboligen beliggende i Tyrihansvegen 10-10A. Tilbygget inkluderer også et nytt inngangsparti for boligen på nr. 10, mens verandaen skal plasseres på nr. 10A. Dette arbeidet innebærer en betydelig fysisk utvidelse av de eksisterende boligene, hvor grunnflaten av dagens boliger samlet er på 165 m², supplert med mindre boder og en dukkestue på rundt 10 m². Tilbygget vil forbedre boligene funksjonelt og estetisk, særlig med fokus på bedre brukervennlighet for moderne barnefamilier.

Uteområder forbedres mot hagen

Hovedfokuset i prosjektet er å forbedre boligenes uteområder og utendørs kvaliteter, med størstedelen av utvidelsen lokalisert mot hagesiden. Dette sikrer at endringene får begrenset synlighet fra gaten og samtidig ivaretar nabohensyn, noe som er viktig for å opprettholde godt bomiljø. Ved å legge vekt på uteopphold og hage foran, bidrar prosjektet til økt trivsel og brukerkvalitet for beboerne.

Ansvarlig arkitekt og rammesøknad

Allsidig Arkitekt AS, med daglig leder Connie Hendseth, står som ansvarlig prosjekterende for tiltaket. Selskapet har levert rammesøknad til Trondheim kommune på vegne av tiltakshaverne, hvor det søkes om godkjenning for å kunne sette i gang byggearbeidene. Prosjektet ligger innenfor boligformål i næringsgruppen for bolig, og behandlingen av rammetillatelsen er avgjørende for den videre fremdriften.

Venter på rammetillatelse

Det foreligger foreløpig ingen spesifikke opplysninger om tidsplan for gjennomføring, men søknadsprosess og godkjenning av rammetillatelse er et viktig første steg for å sikre at prosjektet kan bygges i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektet har gjennom sin begrensede synlighet fra offentlig vei og omtanke for naboer lavere risiko knyttet til nabokonflikter og offentlige innsigelser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Tyrihansvegen 10
7056 Ranheim

Matrikler (gnr/bnr)

17/301

17/396

Verdi og størrelse

100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Allsidig Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Allsidig Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+222

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

stein

helle

vannfors

lestokk

gård

trykk

bygningstype

soner

arealdel

kvikkleire

avvik

vindu

garasje

utvendig

ledningsnett

glass

opphold

vedlikehold

tilførsel

strømførende

trapp

infrastruktur

inngang

boligformål

løfteinnretning

kjeller

normarin

rammetillatelse

belastning

leire

dør

vannverk

situasjonskart

varme

adegjerde

utløp

hage

oppholdsareal

terrasse

kjøkken

kjørsel

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

uteoppholdsareal

utvidelse

kledning

begrensning

postmottak

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

eiendomsgrense

brannsikkerhet

geoteknikk

soverom

fordeling

fundament

nabogrense

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

isolasjon

hensynssone

fyllingsmasse

bruksendring

boligbygg

drehverteiler

yttervegg

skråning

trafikksikkerhet

fortau

avløpssystem

løsmasse

geoteknisk

inngangsparti

frisiktgi

planløsning

uteområde

erf-veger

fjernvarme

rtb-konsept

fasadeendring

grøntareal

samsvarserklæring

tomannsbolig

inngangspart

mannsbolig

va-anlegg

uthus

avløpsrør

oppholdsrom

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

himling

demontering

tiltaksområde

fundamentering

vaskerom

kommunalteknikk

løsmassekart

sokkel

avstandskrav

innkjørsel

takterrasse

terskel

kjelleretasje

leir

takhøyde

bebyggelsesplan

arbeidsbygg

veranda

søppel

mellometasje

sivilarkitekt

fasadeliv

avgifte

avstandsholder

uterom

vertikaldel

arkitekturprosjektering

vertikaldelt

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

angspartiet

gangspartiet

saksko

vindusfilm

gårdsplass

kopimottak

terrengforhold

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

grunnboring

kjetting

veikant

innsynsløsning

terrassedør

vegkant

rørkropp

vegsystem

nødlager

forsegle

hellende

vindusflate

høydesystem

sokkeletasje

vernestav

kjellerstue

snøopplag

vedhus

dusjflate

lagerareal

kabelgrav

forseglet

hovedhus

strømnett

lysinnslipp

forsegling

spisestue

innslipp

mineralsk

rundboring

grill

adobe

høydefastsettelse

pissestue

bydrift

setningsskade

nabobygge

takonstruksjon

oppsug

gaterom

lystransmisjon

kjøkkenstue

lyskrav

glassareal

dagslyskrav

søppelsug

slukrav

kksystem

skråningssted

skråningsstabilitet

daglys

taktro

trafikksystem

leieareal

verandadør

hageside

oppdriv

lysnorm

dagslysinnslipp

to-lags

yttergang

sokkelplan

a-konstruksjon

transmisjonsfaktor

lystransmisjonsfaktor

utvendigtrapp

gjenkledning

verandakonstruksjon

sokkelvindu

daglysnorm

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tyrihansvegen 10-10A, bruksendring, fasadeendring og nytt tilbygg, samt dispensasjon fra arealplan

Søknad om rammetillatelse

22. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

23. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Jun 2024

Supplering av søknad

15. Jul 2024

Supplering av søknad

23. Sep 2024

Svar fra annen myndighet

23. Sep 2024

Supplering av søknad

18. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Okt 2024

Supplering av søknad

24. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

24. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

15. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker