Nybygg rekkehus med carport - Brunnadalen 21 (AR577181720)

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ett av fem rekkehus på totalt 894 m² BRA. Bygget har pulttak, carport med takterrasse, utvendig bod og sykkelparkering i Sandnes. Les mer ↧

Fem rekkehus med miljøvennlig design

Prosjektet omfatter oppføring av fem rekkehus i Sandnes kommune, hvorav ett rekkehus er beskrevet med et samlet bruttoareal på 178,9 m² fordelt på to etasjer. Det totale planlagte arealet for hele prosjektet er 894 m², som ligger innenfor tillatt maks BRA på 900 m² for området. Hvert rekkehus inkluderer funksjonelle elementer som pulttak, carport med takterrasse, utvendig bod og levegger, i tillegg til tilrettelagte sykkelparkeringsplasser for å fremme miljøvennlig transport.

Prosjektert etter TEK17 med parkering

Bygget er prosjektert i tråd med gjeldende regelverk, TEK17, og har godkjent søknad om sanitærabonnement. Søknaden gjelder et samlet tiltak i ett trinn, klassifisert under boligformål (næringsgruppe X) og bygningstype 131 for rekkehus. Prosjektet legger stor vekt på funksjonell arealbruk med praktiske løsninger som sikrer god utnyttelse av plass og tilgjengelighet, blant annet gjennom integrerte parkeringstilbud for både bil og sykkel.

Bærekraftige løsninger og fasiliteter

Miljømessig fokuserer prosjektet på bærekraftige løsninger, blant annet gjennom tilrettelegging for sykkelparkering rett ved inngangspartiet og bruk av arealer som oppmuntrer til miljøvennlig transport. Tilleggsfasiliteter som takterrasse og utvendig bod bidrar til bedre utnyttelse av utearealer, noe som styrker boligkvaliteten uten å øke fotavtrykket. Prosjektet innehar nødvendige tillatelser og dokumentasjon som sikrer at byggeprosessen følger både miljø- og sikkerhetskrav.

Risiko minimal med godkjenninger

Det foreligger ingen spesifiserte risikoer i prosjektets offentlige dokumenter, og med godkjente søknader og overholdelse av TEK17, forventes byggeprosessen å proceedere uten vesentlige problemer. Prosjektet har god kontroll på arealgrenser og reguleringsbestemmelser, noe som minimerer risiko for forsinkelser eller avvik knyttet til godkjenning og bygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Brunnadalen 21
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

52/298

Verdi og størrelse

178 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	179 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	179 kvm

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+259

konstruksjonssikkerhet

sedimenteringsbasseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rekkehus, bolig 252/298/0/0, Søreng KS20

Ingen av kategoriene passer

6. Nov 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Nov 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

8. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Nov 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/03010 - Rekkehus, bolig 252/298/0/0, Søreng KS20

/pro/byggesak/Sandnes/410296

Oppdateringer

8. Des 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

6. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 178 kvm
Henning Sulen Sæstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERTELSEN & GARPESTAD AS
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Jens Kåre Reime lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Drift
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
Jens Reime lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Rådgivende ingeniør
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Entreprenør
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus med carport - Brunnadalen 21 (AR577181720)