Nybygg rekkehus med carport og sportsbod - 34/894 - bvinca

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 3 rekkehus med carport og utvendig sportsbod, totalt 479 m2 BRA, i henhold til TEK17 uten nabovarsel. Les mer ↧

Tre rekkehus med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av tre rekkehus, hvert med et bruksareal (BRA) på ca. 158,1 m², med en samlet BRA på 479 m², som ligger innenfor tillatt maks BRA på 535 m² for området BKS13.2. Hver bolig får tilknyttet carport og en utvendig sportsbod, i tillegg til to parkeringsplasser på egen tomt, noe som dekker beboernes behov for bilparkering på stedet.

Ingen nabovarsler. TEK17-godkjent

Øster Hus Invest AS er hjemmelshaver for alle naboeiendommene, og dette innebærer at det ikke er behov for utsendelse av nabovarsler under byggeprosessen. Ansvarlig foretak har sendt søknad om sanitærabonnement til kommunen som en del av forberedelsene for tilknytning til kommunalt vann- og avløp. Planleggingen og prosjekteringen er gjennomført i henhold til gjeldende tekniske forskrifter, TEK17, som sikrer at byggene oppfyller krav til energi, miljø og sikkerhet.

Moderne boliger med bærekraft

Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i området, og med sine moderne rekkehus vil det møte dagens krav til funksjonalitet og bærekraft. Ved å følge TEK17-standarder legges det også vekt på energieffektivitet og miljøhensyn i byggingen, noe som er positivt for både beboere og nærområdet. Fordelingen med carporter og sportsboder sikrer gode fasiliteter for beboerne, og tomteutnyttelsen er optimal i henhold til reguleringene.

Moderate risikoer. Eier naboeiendom

Risikofaktorene i prosjektet anses som moderate, særlig siden Øster Hus Invest AS eier naboeiendommene, noe som reduserer risiko knyttet til nabotvister og byggeforsinkelser. Alle arbeider skal gjennomføres i samsvar med gjeldende regelverk og forskrifter, noe som bidrar til å forebygge sikkerhets- og kvalitetsutfordringer. Prosjektet har også fulgt opp nødvendige søknader og avklaringer med kommunen for en smidig byggeprosess.

Bygging med fokus på energi

Byggingen er planlagt med fokus på energieffektivitet, sikkerhet og miljøpåvirkning, i tråd med TEK17. Dette inkluderer blant annet bruk av materialer og løsninger som ivaretar moderne krav til miljø og energibruk. Slik oppbygging vil i tillegg til å sikre gode bo- og bruksforhold også bidra til samfunnets overordnede mål om bærekraftig utvikling.

Godkjenninger på plass. Planlagt fremdrift

Gjennomføringsplanen innebærer at nødvendige godkjenninger, som sanitærabonnement, er søkt og under behandling. Byggeprosessen vil følge godkjente planer for å sikre overholdelse av tidsfrister og kvalitetskrav, men det foreligger foreløpig ingen detaljer om forventet ferdigstillelsestidspunkt. Med alle nødvendige tiltak under kontroll, forventes prosjektet å gjennomføres uten vesentlige forsinkelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

34/890-2
4336 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

34/890

Verdi og størrelse

479 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	158 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	158 kvm

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rekkehus med carportVedafjell BKS13.2, bolig 2, 34/890/0/0

Vedtak om tillatelse

15. Aug 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Nov 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/01945 - Rekkehus med carportVedafjell BKS13.2, bolig 2, 34/890/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/244894

Oppdateringer

4. Nov 2025

Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen

15. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 479 kvm
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Stine Sirevåg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Stian Tunge Nesvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tunge Maskin
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør
Tunge Maskin lagt til som Entreprenør
Tunge Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus med carport og sportsbod - 34/894 - bvinca