Nybygg rekkehus med integrert garasje - Benestadheia 102

Beskrivelse: Oppføring av rekkehus med integrert garasje i Benestad BKS10. Bygget i tre med flatt tak og bærekraftig overvannshåndtering. Ett biloppstillingsplass og to sykkelplasser per boenhet. Les mer ↧

Enebolig med integrert garasje

Prosjektet omfatter oppføring av et rekkehus med integrert garasje på tomt nummer 55 i reguleringsplan Benestad BKS10 i Kristiansand. Det bygges enebolig i rekke med totalt utnyttelsesareal på 85,8 m², fordelt på ett plan med en tillatt bebygd areal (BYA) på 95 m². Boligen har en integrert garasje med én biloppstillingsplass, og det er tilrettelagt for to sykkelparkeringsplasser per boenhet enten i underetasjen eller på situasjonskartet. Utearealet utgjør totalt 59,1 m² og inkluderer terreng og terrasse/balkong med gode solforhold mot vest og øst.

Trekonstruksjon innen regulerte grenser

Bygget er i hovedsak basert på trekonstruksjon, med fasader preget av trematerialer som gir en estetisk og miljøvennlig profil. Takflatene er flate og har en ikke-reflekterende farge, i samsvar med reguleringsplanens bestemmelser. Plasseringen av bygget ligger innenfor regulerte byggegrenser, og alle krav til brannsikring er ivaretatt med minimum 4 meter avstand til nabogrense. Prosjektet følger krav til høyder, uteareal og tilgjengelighet som angitt i plan og bygningsloven §12-7, med et tillatt høydeavvik på opptil 0,5 meter.

Lokal overvannshåndtering og adkomst

Miljøaspekter har fått stor oppmerksomhet i prosjektet. Det er planlagt og dokumentert løsninger for lokal overvannshåndtering, som inkluderer fordrøyningsløsninger og anvendelse av permeable flater på oppkjørsler og biloppstillingsplasser for å minimere belastning på det kommunale nettverket. Avkjørselen til eiendommen er prosjektert i tråd med Kristiansand kommunes veinormal, med maksimal bredde på fem meter og korrekt stigning for å sikre god og sikker adkomst.

Oppfyller regulerings- og sikkerhetskrav

Prosjektet er godt forankret i både kommunale og lokale reguleringskrav, med gjennomført nabovarsel uten merknader. Parkering, utearealer og tilgjengelighet er løst i samsvar med gjeldende regelverk, noe som sikrer at tiltaket er tilpasset lokale forhold. Det er ingen særskilte risikoelementer nevnt i prosjektmaterialet, og tiltakene som er satt inn bidrar til å sikre både sikkerhet og funksjonalitet for brukerne.

Godkjenninger på plass. Attraktive boliger

Detaljer om kontraktspartnere og tidsplaner for gjennomføring er ikke spesifikt omtalt i sammendragene, men prosjektet følger alle nødvendige godkjenningsprosesser knyttet til reguleringsplan og byggesøknad. Totalt sett vil dette prosjektet bidra til å tilføre attraktive boliger med gode miljø- og kvalitetsløsninger på Benestadheia, og dermed styrke boligtilbudet i Kristiansand.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Agder > Kristiansand

Beinestadheia 102
4638 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

67/179

Verdi og størrelse

85 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KNES EIENDOM

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+115

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Benestadheia 102 67/179/0/0, bolig i rekke med integrert garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Sep 2022

Supplering av søknad

27. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

30. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

4. Okt 2022

Søknad om ferdigattest

14. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

18. Des 2023

Erklæring om ansvarsrett

29. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Des 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02625 - Benestadheia 102 67/179/0/0, bolig i rekke med integrert garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/410869

15. Sep 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02625 - Benestadheia 102 67/179/0/0, bolig i rekke med integrert garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/410869

Oppdateringer

14. Des 2023

Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Arkicon lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkicon lagt til som Arkitekt
Hjalmar Aateigen lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjalmar Aateigen lagt til som Entreprenør
Eggen Betong lagt til som Entreprenør
Norgesbygg Sør lagt til som Entreprenør
MURERFIRMA YNGVAR KNUTSEN & SØNNER lagt til som Entreprenør
BJØRNARÅ RØRLEGGERMESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
BJØRNARÅ RØRLEGGERMESTER lagt til som Entreprenør

4. Okt 2022

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)

15. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 85 kvm
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Knut Ove Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkicon
Bjørnar Eggen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eggen Betong
Dag Hjalmar Aateigen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjalmar Aateigen
Tor Arne Lohne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norgesbygg Sør
Thomas Knutsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURERFIRMA YNGVAR KNUTSEN & SØNNER
Erlend Hagstrøm Simonsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KNES EIENDOM
Kåre Henning Bjørnarå lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJØRNARÅ RØRLEGGERMESTER
Tor Arne Sletten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flexit
Arkicon lagt til som Uavhengig kontrollør
KNES EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus med integrert garasje - Benestadheia 102