Nybygg seniorbolig med dobbel garasje - Dykjelsletta 36A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny seniorbolig med dobbel garasje i skrånende terreng, inkludert planendring for pulttak med lav takvinkel. Les mer ↧

Ny seniorbolig tilpasses terreng

Prosjektet omfatter oppføring av en ny seniorbolig med dobbel garasje på Dykjelsletta 36A i Stavanger. Boligen bygges på en nyopprettet tomt etter fradeling, og består av to boligetasjer over et nedre plan hvor det integrerte garasjeanlegget samt boder plasseres. Tomtearealet for den nye seniorboligen er på 459,9 m², mens eiendommen totalt omfatter 645,3 m² for hovedboligen og 163,2 m² vei. Bygget tilpasses et skrånende terreng og får et moderne pulttak i en takvinkel på 10 grader, som erstatter det regulerte saltaket på 35-43 grader for bedre utsikt og estetisk tilpasning til omgivelsene.

Betonggarasje med terrasse og parkering

Garasjen bygges i betong i sokkeletasjen, og oppfyller gjeldende brannkrav. Over garasjen etableres en terrasse som bidrar til god utnyttelse av utearealene. Det legges til rette for parkering av to biler i garasjen, samt sykkelparkering. Ny tomteinndeling og riving av eksisterende dobbel garasje inngår i prosjektet. Regulert byggegrense overholdes, og det er ivaretatt hensyn til naboers innsyn og utsyn ved plassering av vinduer mot øst og nord. Adkomstløsninger og snuhammer opprettholdes i henhold til reguleringsplanen, noe som sikrer god tilgjengelighet til begge eiendommene.

Tillatelser og planendringer på plass

Det søkes om nødvendige tillatelser som rammetillatelse for oppføring og en endring av reguleringsplanen knyttet til takvinkel og takform. Arkitektene fremhever at det nye pulttaket bedre ivaretar boligens visuelle høydepunkt mot Lifjell og gir en mer harmonisk helhet med nabobebyggelsen sammenlignet med tidligere regulerte saltak. Prosjektet tilfredsstiller krav til etasjeantall, gesimshøyde og mønehøyde, og følger planens rammer for bebyggelse. Ingen spesifikke risikofaktorer eller miljøfokus nevnes i denne fasen, men etableringen i kupert terreng og overholdelse av reguleringsbestemmelser bidrar til en godt planlagt utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Dykjelsletta 36B
4032 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

14/76

Verdi og størrelse

645 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	1 stk
Etasjer	3 etasjer
Dobbelgarasje	1 stk
Plass til sykler i garasje	4 sykler
Tomtestørrelse bolig	645.3 m2
Fradelt tomtestørrelse	459.9 m2
Veiareal	163.2 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Bark arkitekter

Landskapsarkitekt: Mellemstrand Anleggservice

Rådgivende ingeniør: Mellemstrand Anleggservice

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jan 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2024/00534 - Gnr/bnr 14/76 - Dykjelsletta 36A og B - enebolig og garasje

/pro/byggesak/Stavanger/246730

11. Okt 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2024/00534 - Gnr/bnr 14/76 - Dykjelsletta 36A og B - enebolig og garasje

/pro/byggesak/Stavanger/246730

Oppdateringer

5. Feb 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 645.3 kvm

31. Jan 2025

Joackim Gismarvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JOHAN GISMARVIK MASKIN
Dagfinn Eidsvåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellemstrand Anleggservice
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Landskapsarkitekt
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Entreprenør
JOHAN GISMARVIK MASKIN lagt til som Entreprenør

11. Okt 2024

Katrine Grimnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bark arkitekter
Bark arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg seniorbolig med dobbel garasje - Dykjelsletta 36A