Nybygg Skøyenåsen familieboliger - Haakon Tveters vei 75

Syv moderne familieboliger

Prosjektet Skøyenåsen omfatter bygging av syv nye familieboliger i attraktive og barnevennlige områder i Oslo. Det bygges en stor enebolig og seks halvparter (tre hele tomannsboliger), alle fordelt på tre etasjer med moderne arkitektur, lyse rom og store vindusflater. Boligene får fire til fem soverom, to bad, vaskerom, sekundærstue og gjennomtenkte løsninger. Hver bolig får egen inngang til underetasjen og utvendig parkeringsplass i felles underjordisk garasjeanlegg. Størrelsen varierer mellom 147 og 189 m² i bruksareal, med takterrasser fra 32 til 61 m².

Byggestart planlagt 2024

Byggingen skal starte etter salgsstart i fjerde kvartal 2024, med planlagt overtakelse i tredje/fjerde kvartal 2026. Arkitekt er Blokk Arkitekter AS og entreprenør er Follohus. Prosjektet følger TEK17 regelverk og legger vekt på høy kvalitet og energieffektive løsninger, med blant annet balansert ventilasjon med varmegjenvinning, ettstavs eikeparkett, kvalitetskjøkken fra Sigdal og peisovn. Tilvalgsmuligheter tilbys kjøpere under byggeprosessen.

Attraktiv beliggenhet med fasiliteter

Beliggenheten på Skøyenåsen gir gode samfunnsmessige fordeler med nærliggende skoler, barnehager, butikker, offentlig transport og rikelig tilgang til tur- og rekreasjonsområder som Østensjøvannet og Østmarka. Området tilbyr også et bredt utvalg sports- og fritidstilbud. Prosjektet gir gode muligheter for familier til å bo i et trygt, attraktivt og moderne bomiljø.

Reguleringsutfordringer og tillatelser

Det er utfordringer knyttet til reguleringssaker og håndtering av midlertidig forbud mot tiltak (MFT) ifm. revisjon av småhusplanen i Oslo. Byggetillatelse og midlertidig brukstillatelse er under behandling, og prosjektet forholder seg til gjeldende regelverk fra kommune og plan- og bygningsetat. Det tas forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og nødvendige godkjenninger før byggestart.

Fellesarealer og parkering

Sameiet vil bestå av åtte seksjoner, med felles hage og gode utearealer. Det etableres felles vedlikeholdsplikt for utvendige bygningskomponenter og fellesområder. Parkeringsplasser er fordelt med én plass per tomannsbolig og to per enebolig, med mulighet for ekstra plass etter avtale. Prosjektet har godt utbygd infrastrukturløsning med tilknytning til offentlig vei, vann og avløp, og omfattende tinglyste avtaler og erklæringer sikrer rettigheter knyttet til eiendommen.