Ansvarlig søker og godkjenning

Prosjektet omfatter et tilbygg til en horisontaldelt tomannsbolig beliggende i Bekkeveien 14C/D, eid av Ina Carine Kopperud og Stian Olsson. Odin Prosjektering AS er engasjert som ansvarlig søker for å håndtere søknaden om rammetillatelse, og står for prosjektets formelle godkjenninger og dokumentasjon.

Tilbygg under 50 m² med lysgraver

Selve tilbygget har et samlet areal på under 50 m² og bygges på øst-fasaden av den eksisterende eneboligen. Det innebærer en utvidelse av stuearealet i kjeller, første og andre etasje, samt installasjon av nye lysgraver for å gi naturlig dagslys til kjelleretasjen. Tilbygget vil ha en byggehøyde med gesimshøyde og høyeste punkt på 6,1 meter, noe som er under regulert maksimal høyde på 7,0 meter i henhold til S-4420. Taket blir en forlengelse av det eksisterende med en maks takvinkel på 3,5 grader, og fasaden vil følge den nåværende stilisten og materialbruken for estetisk helhet.

Ny parkeringsplass med el-lader

I tillegg til boligtilbygget prosjekteres det en ny parkeringsplass nær boligen med el-lader, for å øke praktisk bruk for beboerne og frigjøre gateparkering til gjestebruk. Denne løsningen forbedrer tilgjengeligheten og praktiskheten på eiendommen, samtidig som det tilrettelegges for miljøvennlig lading av elektriske biler.

Planlagt etter regulering og standard

Prosjektet er planlagt og utformet i tråd med gjeldende reguleringer og byggestandarder for området, hvilket bidrar til å redusere risikoer knyttet til byggehøyde, estetikk og tekniske løsninger. Det er spesielt lagt vekt på at tilbygget skal harmonere med eksisterende bygningsmasse og tilpasninger for dagslys i kjellerdelen, noe som forbedrer både inneklima og brukskvalitet.

Økt boligkomfort krever rammetillatelse

Totalt skal utvidelsen bidra til økt funksjonalitet og boligkomfort for eiendommen uten store endringer i uteareal eller struktur. Prosjektets gjennomføring krever godkjenning av rammetillatelse, og Odin Prosjektering AS bistår i hele prosessen for å sikre at alle formelle krav blir oppfylt før byggestart.