Nybygg tomannsbolig med dobbeltgarasje - Romeriksgata 72

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny tomannsbolig i Lillestrøm med integrerte dobbeltgarasjer, fordelt på tre plan og totalt 447 m² BRA. Skal erstatte eksisterende enebolig. Les mer ↧

Ny tomannsbolig på tre plan

Prosjektet omfatter oppføring av en ny tomannsbolig med integrerte dobbeltgarasjer på eiendommen Gnr. 83 Bnr. 401 i Lillestrøm kommune, nærmere bestemt Romeriksgata 72. Bygget skal oppføres over tre plan og inkluderer to boenheter, hver med et bruksareal (BRA) på 223,5 m², noe som gir en total BRA på 447 m². Tomannsboligen får en bebygd areal (BYA) på 194 m², og er tegnet med saltak med 29° takvinkel, mønehøyde på 9,0 meter og gesimshøyde på 7,0 meter. Ytterkledningen består av stående trekledning, noe som gir boligen et tradisjonelt og tidløst uttrykk.

Moderne standard med parkering

Bygget erstatter en eldre enebolig som skal rives i en separat prosess, hvor den nye tomannsboligen sikrer moderne boligstandard og god arealutnyttelse. Hver boenhet får tilgang til to parkeringsplasser i integrerte garasjer, noe som ivaretar beboernes behov for parkering. Uteoppholdsareal på totalt 140 m², med minimum bredde på 6 meter, gir rom for private og funksjonelle uterom for hver boenhet, noe som bidrar til trivsel og brukervennlighet.

Godkjent søknad med fullmakt

Prosjektet utføres av Mestergruppen Arkitekter, som har generalfullmakt fra hjemmelshaver til å gjennomføre byggesaken. Søknaden er under behandling hos Lillestrøm kommunes byggesakskontor, og nødvendig dokumentasjon som fullmakt og redegjørelser er innsendt. Det foreligger ingen spesifikke miljømessige tiltak eller detaljerte risikovurderinger i søknadsdokumentene, men prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og byggtekniske forskrifter.

Bidrar til boligfortetting

Den planlagte tomannsboligen forventes å bidra positivt til områdets boligtilbud ved å tilby moderne og arealeffektive boenheter som erstatter en eldre bolig. Det gir et bidrag til lokal boligfortetting uten å redusere kvalitet på uteområder, samtidig som integrert dobbeltgarasje ivaretar moderne parkeringsbehov. Prosjektet har således samfunnsmessig verdi ved å styrke boligtilgangen i Lillestrøm kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Romeriksgata 72
2003 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/401

Verdi og størrelse

447 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	223 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	224 kvm

Aktører

Byggherre: Svaabe Eiendom

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+243

direktefundamentering

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

trykkreduksjonsventil

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Mai 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00445 - 83/401/0/0 Romeriksgata 72, oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med integrert dobbeltgarasje

/pro/byggesak/Lillestrøm/396134

27. Mai 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00445 - 83/401/0/0 Romeriksgata 72, oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med integrert dobbeltgarasje

/pro/byggesak/Lillestrøm/396134

15. Mai 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00445 - 83/401/0/0 Romeriksgata 72, oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med integrert dobbeltgarasje

/pro/byggesak/Lillestrøm/396134

15. Mar 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00445 - 83/401/0/0 Romeriksgata 72, oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med integrert dobbeltgarasje

/pro/byggesak/Lillestrøm/396134

Oppdateringer

15. Mai 2024

Egidijus Silkauskas lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Beha Bygg
Beha Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Beha Bygg lagt til som Entreprenør
IPD NORWAY lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 447 kvm
Siv Raanæs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Radonmannen
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Trine Sofie Klette lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Mestergruppen Arkitekter
Stein Håvard Stokkebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stokkebø Competanse
Per-Arve Stølan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fie Byggetjenester
Erik Bråthen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bråthen Rør
Sindre Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KM Grunnmur
Leif Martin Brodahl lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Svaabe Eiendom
Hogne Opperud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Tormod Skavland lagt til som Ansvarsrett for RI Energi for Tytek
Steinar Aldersjøen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Roar Jørgensen
Radonmannen lagt til som Rådgivende ingeniør
Radonmannen lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Stokkebø Competanse lagt til som Rådgivende ingeniør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Entreprenør
Roar Jørgensen lagt til som Uavhengig kontrollør
Bråthen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Bråthen Rør lagt til som Entreprenør
Gjerdrum Byggservice lagt til som Entreprenør
Fie Byggetjenester lagt til som Uavhengig kontrollør
Tytek lagt til som Rådgivende ingeniør
CONTURO lagt til som Rådgivende ingeniør
DGD lagt til som Rådgivende ingeniør
DGD lagt til som Entreprenør
KM Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
KM Grunnmur lagt til som Entreprenør
Svaabe Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig med dobbeltgarasje - Romeriksgata 72