Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Simon Leinums veg 26A

Beskrivelse: Prosjekt med ny vertikaldelt tomannsbolig i Simon Leinums veg 26 med 4 boenheter. Arkitekt Voll Arkitekter AS tegner boligene med tilknyttet garasje og carport. Les mer ↧

Fire boenheter og søppelstativ

Prosjektet omfatter oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen GNR/BNR 197/383 i Simon Leinums veg 26 i Trondheim. Den nye bygningen erstatter dagens enebolig og et bygg med dobbelgarasje med leilighet over, og vil bestå av totalt fire boenheter. To av disse boenhetene etableres i den nye tomannsboligen, som er fordelt på to etasjer. I tillegg bygges det et overbygget søppelstativ på tomten.

Tre-skjelettkonstruksjon med pulttak

Bygget er planlagt lagt parallelt med vestre tomtegrense med minimum 4 meters avstand til naboer i sør og nord. Det benyttes plassbygd tre-skjelett konstruksjon med utvendig trepanel i mørke, dempede farger for å sikre god tilpasning til nærområdet. Taket utformes som to forskutte pulttak som gir et kubistisk uttrykk. Hver boenhet får tre soverom, bad, gjestetoalett, entre, hall samt innvendig og utvendig bod. Stue og kjøkken plasseres i annen etasje med skyvedør som gir fleksibel rombruk. Det er også lagt stor vekt på gode uteoppholdsarealer med verandaer og markterrasser som sikrer gode lys- og solforhold.

Parkering og adgangsforhold

Adkomst til tomten opprettholdes via eksisterende to avkjørsler til Simon Leinums veg, hvor det også søkes om utvidet avkjøringstillatelse. Parkering tilfredsstiller kommunens krav med totalt fem parkeringsplasser, fordelt på eksisterende garasje, carport og biloppstillingsplasser. Det etableres kjørbar gangatkomst og snuplass for personbil mellom den nye tomannsboligen og eksisterende enebolig.

Arkitektansvar og nabohensyn

Prosjektet er prosjektert av Voll Arkitekter AS, som også har ansvaret for videre søknader om igangsettingstillatelse. Det er gjort grundige vurderinger av nabomerknader og søknader om dispensasjoner. Arkitekturen og plasseringen er nøye tilpasset for å integrere bygget estetisk og funksjonelt i omgivelsene, og det fokuseres på gode bomiljøer med hensyn til både inne- og utearealer.

Bærekraft og godkjenningsprosess

Selv om detaljert informasjon om miljøfokus og tidsplan ikke er spesifisert, indikerer materialvalg som tre-skjelettkonstruksjon og bruk av trepanel en bevissthet rundt bærekraft. Videre søknader om igangsettingstillatelse må gjennomføres før byggestart, og offentlig godkjenning knyttet til adkomst og eventuell dispensasjon vil være avgjørende for prosjektets fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Simon Leinums veg 26C
7088 Heimdal

Matrikkel (gnr/bnr)

197/383

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Voll Arkitekter

Landskapsarkitekt: Torven Entreprenør

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+194

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Simon Leinums veg 26A, ny tomannsbolig og overbygget søppelstativ

Supplering av søknad

12. Mai 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

13. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

13. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mai 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81722/197/383 - Simon Leinums veg 26A, ny tomannsbolig og overbygget søppelstativ

/pro/byggesak/Trondheim/266303

11. Aug 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81722/197/383 - Simon Leinums veg 26A, ny tomannsbolig og overbygget søppelstativ

/pro/byggesak/Trondheim/266303

25. Jul 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81722/197/383 - Simon Leinums veg 26A, ny tomannsbolig og overbygget søppelstativ

/pro/byggesak/Trondheim/266303

Oppdateringer

13. Mai 2024

Nidaros Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Nidaros Oppmåling lagt til som Entreprenør
Støren Treindustri lagt til som Rådgivende ingeniør
Støren Treindustri lagt til som Entreprenør
Ventistål lagt til som Rådgivende ingeniør
Torven Entreprenør lagt til som Entreprenør
Torven Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Torven Entreprenør lagt til som Landskapsarkitekt
Kencha Eiendom lagt til som Entreprenør
KONTROLLGRUPPEN BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
Prorør lagt til som Rådgivende ingeniør
Prorør lagt til som Entreprenør
BYGGAMITTHEM lagt til som Rådgivende ingeniør
STJØRDAL BETONGSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
STJØRDAL BETONGSERVICE lagt til som Entreprenør

11. Aug 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

25. Jul 2022

Vibeke Kristoffersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Voll Arkitekter AS
Johnny Sørgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kencha Eiendom
Voll Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Simon Leinums veg 26A