Rive og bygge herskapelig enebolig med garasje - Velleveien 62

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving og oppføring av en ny herskapelig enebolig med garasje i Tønsberg, tilknyttet offentlig VA, med fokus på tilpasning til nærområdet og terrengforhold. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt 100/9

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig fra 1959 og oppføring av en ny herskapelig enebolig med tilhørende garasje på tomt 100/9 i Tønsberg kommune. Den nåværende boligen er i dårlig stand og trenger betydelige oppgraderinger, derfor er det besluttet å rive den og bygge på nytt. Den nye boligen plasseres omtrent på samme tomt, med en noe endret orientering for best mulig utnyttelse.

Arkitektur tilpasset kulturlandskapet

Den nye boligen får et herskapelig uttrykk med valmet tak og dekorative omramminger som tilpasses kulturlandskapet og nærmiljøet. Bygget blir på to etasjer, med en gesimshøyde på 6,42 meter og mønehøyde på 8,38 meter. Garasjen, som er utformet i samme stil som boligen, kompletterer gårdsplassen og bidrar til å skjerme området mot tilstøtende landbruksareal i vest. Totalt bruksareal for boligen er 271,4 kvadratmeter, inkludert en ekstra carport og et opparbeidet uteoppholdsareal som oppfyller gjeldende krav.

Dispensasjon og tilknytning til infrastruktur

Prosjektet krever dispensasjon fra reguleringsbestemmelser i LNFR-området og fra buffersonen mot landbruksareal for plassering av garasje. Dispensasjonssøknaden er utarbeidet og vedlagt. Den nye boligen skal kobles til offentlig vann og avløp, og parkeringsplass er lagt til garasjen for å sikre funksjonell og praktisk bruk.

Bevaring av terreng og vegetasjon

Det legges vekt på å bevare terrenget rundt eiendommen i størst mulig grad for å opprettholde naturlig vegetasjon og samspill med nabobebyggelse. Gjennom skjermet plassering med eksisterende vegetasjon og naboboliger mot riksveien og jordbruksareal, forventes prosjektet å gi minimal nær- og fjernvirkning på omgivelsene. Dette bidrar til en harmonisk integrering i landskapet og reduserer miljømessige og estetiske belastninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Velleveien 62
3118 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

100/9

Verdi og størrelse

271 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bolig	1 stk
Garasje	1 stk
Bruksareal (BRA) bolig	271.4 kvm
Bruksareal (BRA) garasje	42.2 kvm
Bebygd areal (BYA)	218.2 kvm
Uteoppholdsareal	150 kvm

Aktører

Byggherre: Jarle Sulesund

Arkitekt: Vestlandshus Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+253

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Aug 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/18049 - Velleveien 62 - 100/9 - riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Tønsberg/57814

6. Jun 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/18049 - Velleveien 62 - 100/9 - riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Tønsberg/57814

6. Okt 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/18049 - Velleveien 62 - 100/9 - riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Tønsberg/57814

Oppdateringer

7. Aug 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 271.4 kvm

6. Jun 2024

Magnus Olsen lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for SIV. ING. STENER SØRENSEN
Per Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Per Asemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestlandshus Arkitekter
Geir Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GEIR PEDERSEN
Svenn Haraldstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tore Haraldstad & Co
Bjørn Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jensen Varme & Sanitær
Trond Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Villa Wiig
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Tore Haraldstad & Co lagt til som Entreprenør
Tore Haraldstad & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Villa Wiig lagt til som Entreprenør
Villa Wiig lagt til som Rådgivende ingeniør
Jensen Varme & Sanitær lagt til som Entreprenør
GEIR PEDERSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
Jensen Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Okt 2023

Eirik Taklo lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Vestlandshus Arkitekter
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Arkitekt
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Jarle Sulesund lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge herskapelig enebolig med garasje - Velleveien 62