Byggeprosjekt Postvegen 11 - Tilbygg og Rehabilitering

Beskrivelse: Tilbygg og fasaderehabilitering i 4 etasjer med butikker og kontorer på Postvegen 11, Ålesund. Miljøsertifisering BREEAM Nor Excellent og solcellepanel planlagt. Les mer ↧

Nytt tilbygg med parkeringsplasser

Byggeprosjektet ved Postvegen 11 innebærer et større tilbygg og rehabilitering av eksisterende næringsbygg. Det planlegges et nytt bygg i fire etasjer som erstatter den østlige delen av eksisterende bygg i under- og første etasje. Tilbygget skal inneholde næringslokaler i underetasjen og første etasje, samt kontorarealer i andre og tredje etasje, organisert rundt et sentralt atrium med tilgang til takhage. Den nye bygningsmassen får flere innganger, blant annet mot nord og sør, med separate løsninger for blant annet Jysk-butikken og fellesfunksjoner som inkluderer butikk og kontorlokaler med rikelig dagslys. Totalt planlegges ca. 167 parkeringsplasser for biler og 93 for sykler, med fokus på funksjonalitet og trafikksikkerhet gjennom ny internveg og gang- og sykkelveg i området.

Riving, fasadeoppgradering og bærekraft

Prosjektet omfatter også riving av deler av det eksisterende bygget for å gjøre plass til tilbygget, samt fasaderehabilitering og oppgradering av den resterende bygningsmassen. Fasadematerialer for tilbygget vil kombinere trekledning, mur og betong som harmonerer med det eksisterende, mens eksisterende fasader oppgraderes for å skape en helhetlig og moderne estetikk. Taket på tilbygget vil inkludere sedumtak med vegetasjon og solcellepaneler, som en del av prosjektets omfattende bærekraftsfokus. Innvendig vil bygget blant annet ha fellesarealer som kantine og trimrom, som skal skape synergi og fellesfunksjoner mellom eksisterende og nye brukere.

Breeam Nor Excellent og energi

Miljø og bærekraft er sentralt i byggeprosessen, med mål om å oppnå Breeam Nor Excellent-sertifisering. Dette påvirker valg av materialer, konstruksjon, tekniske anlegg og drift. Energiforsyningen vil primært baseres på varmepumpe koblet til energibrønner, med el-kjel som spiss- og reservelast, og tilkobling til fjernvarmenett planlegges. Utomhusanlegget innbefatter grønne områder med beplantning, sittebenker og sikre løsninger for sykkelparkering, samt støttemurer som ivaretar både stabilitet og estetikk. Dette bidrar til prosjektets ambisjon om å være et miljøvennlig bygg med høy funksjonalitet.

Rask saksbehandling og integrasjon

Prosjektets fremdrift krever en rask behandling av ny søknad om rammetillatelse. Tiltaket er en videreføring og betydelig utvidelse av tidligere godkjent prosjektering, og skal integreres godt med eksisterende bygninger og områdets infrastruktur. Gjennom forbedringer i trafikkflyt, parkering og interne forbindelser, forventes prosjektet å fremme både næringsutvikling og økt tilgjengelighet i området. Den samlede planleggingen legger vekt på sikkerhet og miljø, og sikrer en bærekraftig utvikling av Felleskjøpets eiendom i Postvegen 11.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Postvegen 11
6018 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

51/393

Verdi og størrelse

13169 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Hva skal bygges?

Antall etasjer	4 etasjer
Parkeringsplasser for personbiler	167 stk (inkl. 5 HC)
Parkeringsplasser for sykler	93 stk
Totalt bruksareal (BRA) inkl. tilbygg	13169.7 kvm
Takhage	1 stk

Aktører

Byggherre: POSTVEGEN 11

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+584

brannseksjoneringsskille

brannseksjoneringsvegg

direktefundamentering

fundamenteringsforhold

lavspenningsinstallasjon

sykkeloppstillingsplass

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Okt 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2025/6988 - Gbnr. 51/393 - Postvegen 11 - Næringsbygg

/pro/byggesak/Ålesund/160383

2. Okt 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2025/6988 - Gbnr. 51/393 - Postvegen 11 - Næringsbygg

/pro/byggesak/Ålesund/160383

3. Jul 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2025/6988 - Gbnr. 51/393 - Postvegen 11 - Næringsbygg

/pro/byggesak/Ålesund/160383

24. Nov 2023: Byggesak hos Ålesund kommune