Ombygging 8. etasje Rolf E. Stenersens allé 38B (23014537)

Beskrivelse: Rammetillatelse for bruksendring og innvendig ombygging av 8. etasje til 4 nye studenthybler med felleskjøkken i Sogn studentby. Les mer ↧

Ombygging til fire studenthybler

Ombyggingsprosjektet i 8. etasje i bygget Rolf E. Stenersens allé 38B, som eies av Studentsamskipnaden SiO, innebærer en bruksendring og innvendig ombygging for å etablere fire nye studenthybler med tilhørende felleskjøkken. Området som ombygges utgjør totalt 127 m² bruttoareal. Dagens bruk inkluderer møterom og tilstøtende rom som rives for å gi plass til disse boligene. Bygget, som er opprinnelig fra 1966/67, inneholder i dag 76 hybelenheter med delt bad og kjøkken.

Fasadejustering og brannsikring

Fasadeendringene i 8. etasje innebærer mindre justeringer av vindusåpninger på øst- og vestfasaden for å tilpasses den nye innredningen, mens den opprinnelige teglveggen bevares. Nye teglåpninger blir murt igjen med tilsvarende materialer for å ivareta byggets arkitektoniske uttrykk. Dette tiltaket berører kun 8. etasje og medfører en permanent endring av rombruken fra møteromsfunksjon til boligformål. Samtidig integreres nødvendige brannsikringstiltak for å sikre trygghet i henhold til gjeldende forskrifter.

Øker antall studentboliger bærekraftig

Prosjektet bidrar til å øke antallet studentboliger i Oslo, hvor etterspørselen etter små og rimelige boliger er stor. Ved å gjenbruke eksisterende arealer som i dag ikke er i bruk, oppnås en mer effektiv og bærekraftig ressursutnyttelse uten behov for nybygg. Adkomst og bilparkering endres ikke som del av prosjektet, men det etableres fire nye sykkelparkeringsplasser som imøtekommer kommunale parkeringsnormer.

Beholder eksisterende trappløsning

Den eksisterende trappløsningen i bygget beholdes til tross for at den ikke oppfyller vanlige krav til inntrinn. Dette begrunnes med at utbedring eller ny trapp vil kreve omfattende og kostnadskrevende tiltak, blant annet grunnforsterkninger. Det forventes en redusert personmengde i 8. etasje etter ombygging, noe som gjør den nåværende trappløsningen forsvarlig fra et sikkerhetsperspektiv.

Dokumentasjon og ansvarlig søker

Ansvarlig søker for prosjektet er LMR arkitektur AS, som også har ansvaret for arkitekturprosjekteringen. Konstruksjonssikkerhet og brannsikkerhet skal dokumenteres og kvalitetssikres i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse, for å sikre at tiltaket oppfyller alle relevante krav og standarder.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Studentboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jon P. Erliens vei 12
0858 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

50/1

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	76 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Studentsamskipnaden SiO

Arkitekt: LMR Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

bad

betong

betongdekke

boenhet

bolig

branncelleinndeling

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

brannteknisk

bygg

+52

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggverk

bæresystem

bærevegg

fasade

fasadeendring

felleskjøkken

forsterkningsarbeid

gesims

gjestetoalett

grunn

heis

heismaskinrom

heissjakt

hovedtrapp

inngang

kjeller

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

korsaksel

kvikkleire

leilighet

lokale

lydskille

miljøsaneringrapport

ombygging

oppholdsrom

p-plass

parkering

parkeringsareal

plass-støpt

postkasse

refundamentering

riving

studentbolig

studentleilighet

sykkelparkering

teglstein

teglvegg

tilbygg

toalett

trapp

trappeløp

vannforsyning

vanntilførsel

vei

vindu

vindusåpning

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rolf E. Stenersens allé 38 B - Riving og bruksendring av møterom i 8. etasje til hybler - Sak trukket

Søknad om rammetillatelse

31. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2023

Møtereferat

9. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

24. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

30. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Mai 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/08555 - Rolf E. Stenersens allé 38 B - Riving og bruksendring av møterom i 8. etasje til hybler - Sak trukket

/pro/byggesak/Oslo/107000

Oppdateringer

31. Mai 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Tom Tørnquist lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Studentsamskipnaden SiO
Glenn Martin Steven lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LMR Arkitektur AS
Studentsamskipnaden SiO lagt til som Byggherre
LMR Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.