Planlagt 26 nye boliger

Planarbeidet på Sethaugen ble initiert av Sethaugen AS i 2013 med mål om å utvikle området for nye boliger i tråd med gjeldende kommuneplan i Bømlo kommune. Planområdet omfatter eiendommen gnr. 113, bnr. 5, inkludert deler av Fylkesnesvegen for å sikre gang- og sykkelveier samt god sikt i avkjørsler. Totalt blir det etablert 12 nye tomter for frittliggende boliger og 14 konsentrerte småhus, som til sammen utgjør 26 nye boliger. I tillegg reguleres en lekeplass på 950 m² sentralt i området, samt ny grøntstruktur og friluftsområder.

Trafikksikkert veg- og gangnett

Vegsystemet i planen bygger videre på eksisterende kommunale og private veier med en hovedtilkomst fra nord for bedre trafikksikring. Det reguleres flere nye private tilkomst- og interne veger med bredde mellom 4 og 5 meter, samt møteplasser for trafikksikkerhet. Gang- og sykkelveger med minimum bredde 2,5 meter sikrer trygg skolevei og gode tilkomster til leke- og friområder. Det etableres også fortau og rekkverk langs kommunale veier for å ivareta trafikksikkerheten. Parkeringsløsninger forberedes på egen tomt for hver bolig, supplert med noen regulerte felles parkeringsplasser.

Trygt bomiljø med tilrettelegging

Planen legger vekt på å skape et trygt og attraktivt bomiljø godt egnet for barnefamilier. Leikeplassen og friluftsområdene er sikret og tilrettelagt for uteaktiviteter. Nybygg skal oppføres med radonsperre i henhold til Teknisk forskrift (TEK 10). All infrastruktur skal opparbeides i samsvar med godkjente tekniske planer fra Bømlo kommune. Det vurderes ingen spesielle risikoforhold forbundet med utbyggingen i ROS-analysen, og trafikksikkerhetstiltak er gjennomgående inkludert i planarbeidet.