Ombygging av enebolig i Bergslia - Bergslia 1A (190013614)

Beskrivelse: Ombygging av enebolig i Bergslia 1a inkluderer takløft, innlemming av takterrasse til inneareal, ny utvendig trapp, større vinduer for bedre sol og rømningsforhold, samt en endret planløsning i loftsetasjen. Les mer ↧

Ombygging av tak og fasade

Ombyggingsprosjektet gjelder eneboligen i Bergslia 1A, som ble opprinnelig oppført på 1990-tallet som et svensk typehus med to hovedetasjer og en sokkeletasje. Planene omfatter en betydelig ombygging av takformen på husets sørøst-fløy, der det etableres et takløft/pulttak, samt innlemming av deler av den eksisterende takterrassen til inneareal. I tillegg skal en ny utvendig trapp bygges fra takterrassen ned til hagen, og fasadene mot hagen oppgraderes med større vinduer for å bedre sollysinnslipp og rømningsmuligheter.

Optimalisering av loftsareal

Innvendig endres loftsetasjen for å optimalisere bruken av området. Badet flyttes til midten av loftsetasjen, og det etableres et nytt soverom. Ved innlemming av deler av takterrassen og omgjøring av en bod til stue økes boarealet betydelig, noe som vil forbedre boligfunksjonaliteten og øke opplevelsen av plass. I sokkeletasjen finnes det en utleiehybel som ikke berøres av ombyggingen.

Estetisk fasadeoppgradering

Prosjektet inkluderer også en estetisk oppgradering av huset for å gi et helhetlig uttrykk og bedre sammenheng med det eksisterende moderne tilbygget fra 2013. Fasaden oppdateres med stående hvitmalt panel, noe som vil gi boligen et mer moderne og tiltalende utseende. Denne oppgraderingen forventes å bidra positivt til omgivelsene og skape bedre integrasjon mellom huset og hagen.

Søknad om byggteknisk unntak

Søknaden omfatter også en anmodning om unntak fra byggteknisk forskrift for eksisterende byggverk i henhold til plan- og bygningsloven § 31-2. Det er avholdt forhåndskonferanse, og relevante redegjørelser for unntakene er vedlagt. Unntakene er nødvendig for å kunne gjennomføre tiltaket uten å måtte fullstendig følge enkelte tekniske krav, samtidig som ombyggingen vurderes til å ha positiv betydning for bolig og nærmiljø.

Fokus på funksjon og modernisering

Prosjektet har en klar fokus på å gjøre boligen mer funksjonell, moderne og estetisk tilpasset både dagens behov og omgivelser, uten at det foreligger spesifikk informasjon om miljøtiltak eller risikovurderinger i de tilgjengelige dokumentene. Tidslinje og godkjenninger utover forhåndskonferansen er ikke detaljert, men byggesøknaden indikerer at planleggingen er kommet til et stadium der tiltakene kan realiseres når eventuelle tillatelser er gitt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bergslia 1A
0854 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

48/353

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvann

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

bod

bolig

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

+81

byggeplass

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningsmessig

bærekonstruksjon

deponi

enebolig

fasade

fasadeendring

garasje

generasjonsbolig

gesims

glass

gravearbeid

grunn

grunnundersøkelse

gulv

hage

himling

hovedetasje

hus

ildsted

kjøkken

knevegg

konstruksjonssikkerhet

ledningsnett

leilighet

loftsetasje

løyfteinnretning

montering

mur

ombygging

oppholdsrom

overvann

panel

panelkledning

parkeringsareal

parkeringsplass

postkasse

powerpex

pulttak

påbygg

påbygging

saltak

saltaksform

sand

sanitærinstallasjon

skorstein

småhusområde

sokkel

sokkeletasje

sokkelettasje

soverom

t-banespor

tak

takform

takløft

takterrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

tomrerarbeid

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

typehus

tømrerarbeid

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

ventil

ventilasjonsanlegg

ventilåpning

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bergslia 1 A - Utvendig og innvendig ombygging av enebolig

Søknad om rammetillatelse

15. Jun 2020

Avklaringer og informasjon

18. Jun 2020

Avklaringer og informasjon

2. Jul 2020

Supplering av søknad

15. Jul 2020

Avklaringer og informasjon

18. Jul 2020

Supplering av søknad

29. Sep 2020

Vedtak om tillatelse

1. Okt 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Mai 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Mai 2021

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2022

Vedtak om ferdigattest

1. Apr 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker