Riving og nybygg av boliger

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende enebolig og garasje, og oppføring av en ny enebolig samt to tomannsboliger på tomten 43/459 i Apolloveien 3. Den eksisterende eneboligen og garasjen, som utgjør totalt 120 m2 BYA, er i dårlig tilstand, og prosjektet utnytter tomtens potensial bedre.

Plassering og solforhold

Boligene vil bestå av én enebolig med flatt tak plassert i front og to tomannsboliger med saltak plassert i en nøye gjennomtenkt posisjon for å passe terrenget, sikre solforhold og minimere sjenanse for naboer. Illustrasjoner med sol- og skyggeanalyse viser at boligene vil ha gode solforhold i alle retninger, og boligene trappes naturlig i terrenget.

Veiforbindelse og infrastruktur

Eksisterende avkjørsel skal benyttes med utvidet bruk for fem enheter. Avkjørselen er tilpasset slik at rygging ut på kommunal vei unngås. Kommunen har bekreftet kapasitet for vann og avløp til det nye prosjektet, som også inkluderer en plan for parkeringsplasser. Trær som fjernes under byggeprosessen vil bli etterstrebet gjenplantet for å ivareta områdets naturgitte kvaliteter.

Harmonerende bygningsdesign

Prosjektet legger særlig vekt på fasade, materialbruk og volum for å harmonisere med eksisterende bygningsmiljø i området. Nærliggende bebyggelse er mangfoldig med både tomannsboliger og eneboliger av varierende byggeår og arkitektonisk uttrykk, men de nye boligene tilpasses godt med omgivelsene.