Ombygging av enebolig til firemannsbolig - Jerpefaret 12

Beskrivelse: Ombygging av enebolig i Jerpefaret 12 til firemannsbolig. Prosjektet vil beholde eksisterende betong sokkel, og reise nytt boligbygg i to plan. Prosjektet inkluderer parkeringsløsninger og tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Ombygging til firemannsbolig

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig til en firemannsbolig på adressen Jerpefaret 12. Make Arkitekter AS er ansvarlig for prosjekteringen på oppdrag fra tiltakshaver M3 Management AS ved Martin Siem. Den eksisterende betongsokkelen skal gjenbrukes som fundament, mens dagens trehusdel rives og erstattes med et nytt boligbygg over to plan som opprettholder samme antall etasjer som den tidligere boligen.

Fire leiligheter med heis

Bygningen skal inneholde fire leiligheter fordelt med to horisontaldelte leiligheter både i første etasje og i første underetasje. Hver leilighet får tilgang til felles heis, trapperom og sportsboder. Det eksisterende avkjøringspunktet beholdes, men flyttes noe mot syd, og gårdsplassen utvides for å gi plass til to frittliggende garasjer. Inngangsnivået justeres opp på grunn av nye etasjehøyder. Materialvalget fokuserer på holdbarhet og miljø, med termogran som hovedmateriale, sotgrå metallbeslag og persiennesystem for å redusere gjenskinn.

Bevarer terreng og parkeringsplasser

Prosjektet legger stor vekt på å bevare tomtens opprinnelige terreng og vegetasjon, som er bratt og stedegent. Ved å gjenbruke eksisterende strukturer minimeres behovet for store terrenginngrep. Det planlegges også utbedring av eksisterende støttemurer for å tilpasse disse bedre til terrenget. Totalt etableres åtte parkeringsplasser, inkludert tilrettelegging for forflytningshemmede, som ivaretar behovet til de nye boligene og forbedrer tilgjengeligheten.

Balanserer boligbehov og miljø

Dette boligprosjektet kan bidra positivt til lokalsamfunnet ved å øke boligkapasiteten på en eksisterende tomt uten behov for ny utbygging i ubebygde områder. Bevaring av terreng og vegetasjon ivaretar lokal miljøkvalitet, og materialbruken er valgt med tanke på både estetikk og miljøvennlighet. Gjennomførelsen av dette prosjektet vil derfor balansere moderne boligbehov med hensyn til stedets karakter og bærekraft.

Venter på nødvendige godkjenninger

Foreløpige planer er klare, men prosjektets fremdrift krever fortsatt nødvendige godkjenninger. Framdriftsdetaljer og eventuelle tidsrammer for gjennomføring er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon per nå, men fokus på bevaring og miljø er sentralt i videre planlegging.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jerpefaret 12
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/1479

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	867 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt

Make Arkitekter

RI	11 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+541

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

betong

gård

trykk

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

vedlikehold

klima

trapp

kraft

bv-senter

inngang

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

automat

kjeller

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

situasjonskart

adegjerde

forurensning

varme

gesims

underlag

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

metall

kjørsel

oppholdsareal

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

støtte

avfallshåndtering

utvidelse

sanitær

kledning

regelverk

stige

postmottak

planområde

lagringsplass

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

atkomst

avløpsvann

ventilasjon

geoteknikk

bevaring

drenering

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

grøft

fundament

rekkverk

bratt

hensynssone

fyllingsmasse

oppmåling

montering

drehverteiler

rørlegger

boligbygg

trafikksikkerhet

drener

oppstillingsplass

utomhusplan

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

kasse

tetting

boligområde

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

ombygg

frisiktgi

planløsning

støysone

våtrom

utstikk

overvannshull

sluttrapp

støttemur

altan

balkong

byggeområde

avrenning

saltak

fjernvarme

murer

brudd

tomtegrense

fitting

rtb-konsept

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

skredfare

fortlytte

tømrerarbeid

avkjøring

underetasje

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

inngangspart

innmåling

konstruksjonssikkerhet

topografi

utbedring

isolert

takplan

biloppstilling

gangvei

takfot

biloppstillingsplass

gangveg

solforhold

fordrøyning

rørlegge

grenseverdi

fortetting

underleikne

blokkboks

gress

innkjøring

gjenbruk

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

rekkehus

postkasse

demontering

brannkonsept

friområde

løftestillingsplass

rørinstallasjon

overdekning

taktekking

takform

dempe

miljøsanering

elinstallasjon

fagbygg

p-plass

eksponert

fellesareal

leserareal

stikking

erosjon

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

plankrav

beslag

støpekasse

inngangsdør

brønn

stillingsplasser

utstikking

overflatevann

nærinstallasjon

overdekke

ubebygd

timreur

sokkel

steinsprang

trekonstruksjon

søyle

inndelingsløsning

bygningsfysikk

vannbåren

gjenbruke

avkjørselsplan

steinsprut

stativ

rampe

veiarbeider

røyk

kjelleretasje

frisiktson

takvegg

avløpsplan

bygningsvei

dobbolt

frisiktsone

antikvar

terrenghøyde

snuplass

oppmålingsteknikk

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

landskapsutførelse

landskapsutforming

bebyggelsesplan

arbeidsbygg

kulturminnevern

betongkonstruksjon

siktsonen

byrom

plasstøpt

takkonstruksjon

mellometasje

tangkonstruksjon

stikontroll

underform

overvanne

sivilarkitekt

takkonsoll

plasstøp

fasadeliv

rober

trekledning

bakkenivå

sportsbod

membran

utskrag

kjemiddel

bjelke

lås støpt

glassfiber

akustisk

tensjon

langkonstruksjon

lekeareal

klimaendring

åslag

fjernverk

trehus

ringmur

energibruk

kulturminneverdi

betongarbeid

avfallsmottak

forsterkning

arkitekturprosjektering

servicesenter

lydforing

demontasje

lydforhold

iktsoner

angspartiet

gangspartiet

ledesystem

utkrage

kulde

gårdsplass

gipsrom

inngangsrom

støyrapport

gs-løsning

lett-tak

parkeringsløsning

akustikk

agraf

utkraget

terrengforhold

sinker

helår

ombygning

helårs

tømmerarbeid

gråblokk

frisiktsoner

nedbørsmengde

overdekk

klimaanlegg

vedehus

horisontaldel

skredutsatt

horisontaldelt

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

anleggsavfall

støybelegg

klimainstallasjon

overvannspumpe

parkeringsdekning

støyberegning

hovedinstallasjon

terrengbehandling

liminstallasjon

nedbygging

liggeblokk

kjedehus

møneretning

skøyte

sjøhus

gravetiltak

forflytning

parkeringsnorm

gravetillatelse

fasadeuttrykk

erdekk

vannhåndtering

eksteriør

kjøringsplan

naturbasert

veisystem

kjøreadkomst

terrassehus

klimapåslag

fasadeutett

sokkeletasje

ringsløsning

ringsnorm

avkjøringsplan

blokkbebyggelse

innføring

bygningskonstruksjon

rørsrom

gårdsrom

avkjøringsplass

screen

murarbeid

røykrør

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

arealendring

avfallsmottaker

borettslag

fallsmottaker

lagerareal

nedkjøle

isoblokk

røykvarsler

røykvarsel

deinstallasjon

bodareal

kuldeinstallasjon

lettemur

pleksiglass

isoleringsareal

kuldeinnsats

skinn

gjennomstrømning

jekkingeniør

overvannsplan

fasadeelement

nedkjør

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

overvannsplate

garasjeport

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

vannsplan

tekkingsarbeid

nedkjøring

vanngjennomføring

vanngjeng

d-bygget

taktekkingsarbeid

glassflate

taktekkingarbeid

barskog

forskyvning

sedumart

pergola

kjeringsløsning

pergo

garasjeplass

garasjeplate

skjæringsarbeid

overligger

firemannsbolig

klimaservice

avrenningsmønster

avrenningsmøne

etasjeplan

klimaservicesenter

rensesystem

gatenorm

snølag

vanngjennomstrømning

rennemønster

skyvning

snølagring

lavpunkt

energibrønn

betongfundament

kjellerareal

kjøringsrampe

portbod

regnskyll

glasskonstruksjon

glasskonsoll

inngangsrampe

skredfarevurdering

masskonstruksjon

råbygg

lamell

ringsrampe

furutre

asfaltlegging

elgarasje

lamel

parkeringsmulighet

føringsrampe

ytterligger

lergrense

treflis

dobbeltgarasje

masselag

energibrønne

glasstak

parkeringssituasjon

driftstillas

terrengmur

naturtomt

trekrok

familiebolig

utdyping

avrenningshastighet

bilplass

rørleggerbedrift

nedkjøringsrampe

sedumtak

nedkjøringsramp

rivesak

termografi

overdektmjg

overdekking

ringsrom

taksform

lydtekking

innkjøringsrampe

lydteknikk

lydteknisk

lamelle

netsystem

midlertidighet

membranarbeid

saltaksform

snølagringsplass

fortettingsområde

overbygging

persienne

persienn

trefelling

gatenormal

forplass

boligkompleks

referansebygg

masselagring

avsettlager

landgang

enkeltgarasje

betongentreprenør

betongsokkel

ferdighus

stålbeslag

søyleplassering

avkjørselssituasjon

enkelgarasje

kjellerløp

metallbeslag

blokkform

kjellerlokale

mørklagt

manøvreringsrom

støyprosjektere

husdel

veisikkerhet

elsituasjon

taklat

trappearrangement

pergolat

pergolatak

overflatevannhåndtering

helårsgrønn

støttebjelke

pergolaløsning

takmester

innkjøringsnivå

overgangsramme

fundamentforsterkning

overgangsrampe

persiennesystem

gårdsromsareal

frisiktshøyde

termogranulat

forsterkningssøyle

fundamentsforsterkning

faseforskyver

trehusdel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jerpefaret 12 - oppføring av firemannsbolig, riving av eksisterende tomannsbolig, utenom sokkelen, oppføring av to garasjer

Følgebrev

10. Jul 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Nov 2021

Situasjonsplan

10. Des 2021

Situasjonsplan

20. Des 2021

Gjennomføringsplan

5. Apr 2022

Erklæring om ansvarsrett

10. Feb 2023

Erklæring om ansvarsrett

13. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Vedtak om avslag på søknad

16. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2025

Supplering av søknad

5. Jan 2026

Supplering av søknad

9. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

12. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune