Ombygging av enebolig til firemannsbolig - Jerpefaret 12

Beskrivelse: Ombygging av enebolig i Jerpefaret 12 til firemannsbolig. Prosjektet vil beholde eksisterende betong sokkel, og reise nytt boligbygg i to plan. Prosjektet inkluderer parkeringsløsninger og tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Ombygging til firemannsbolig

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig til en firemannsbolig på adressen Jerpefaret 12. Make Arkitekter AS er ansvarlig for prosjekteringen på oppdrag fra tiltakshaver M3 Management AS ved Martin Siem. Den eksisterende betongsokkelen skal gjenbrukes som fundament, mens dagens trehusdel rives og erstattes med et nytt boligbygg over to plan som opprettholder samme antall etasjer som den tidligere boligen.

Fire leiligheter med heis

Bygningen skal inneholde fire leiligheter fordelt med to horisontaldelte leiligheter både i første etasje og i første underetasje. Hver leilighet får tilgang til felles heis, trapperom og sportsboder. Det eksisterende avkjøringspunktet beholdes, men flyttes noe mot syd, og gårdsplassen utvides for å gi plass til to frittliggende garasjer. Inngangsnivået justeres opp på grunn av nye etasjehøyder. Materialvalget fokuserer på holdbarhet og miljø, med termogran som hovedmateriale, sotgrå metallbeslag og persiennesystem for å redusere gjenskinn.

Bevarer terreng og parkeringsplasser

Prosjektet legger stor vekt på å bevare tomtens opprinnelige terreng og vegetasjon, som er bratt og stedegent. Ved å gjenbruke eksisterende strukturer minimeres behovet for store terrenginngrep. Det planlegges også utbedring av eksisterende støttemurer for å tilpasse disse bedre til terrenget. Totalt etableres åtte parkeringsplasser, inkludert tilrettelegging for forflytningshemmede, som ivaretar behovet til de nye boligene og forbedrer tilgjengeligheten.

Balanserer boligbehov og miljø

Dette boligprosjektet kan bidra positivt til lokalsamfunnet ved å øke boligkapasiteten på en eksisterende tomt uten behov for ny utbygging i ubebygde områder. Bevaring av terreng og vegetasjon ivaretar lokal miljøkvalitet, og materialbruken er valgt med tanke på både estetikk og miljøvennlighet. Gjennomførelsen av dette prosjektet vil derfor balansere moderne boligbehov med hensyn til stedets karakter og bærekraft.

Venter på nødvendige godkjenninger

Foreløpige planer er klare, men prosjektets fremdrift krever fortsatt nødvendige godkjenninger. Framdriftsdetaljer og eventuelle tidsrammer for gjennomføring er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon per nå, men fokus på bevaring og miljø er sentralt i videre planlegging.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jerpefaret 12
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/1479

Verdi og størrelse

867 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Make Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

trapp

ledning

+530

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

varme

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

oppholdsareal

metall

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

elverk

sanitær

hd-dekker

lagringsplass

helle

utgang

utomhus

arbeidsbord

trykk

brannsikkerhet

masse

møne

b-arkiv

avløpsvann

avfall

forsyning

ventilasjon

bevaring

mottak

geoteknikk

drenering

belegg

stein

c-virke

terrenginngrep

terrenginngang

rører

landskap

hensynssone

oppmåling

fyllingsmasse

boligbygg

rørlegger

trafikksikkerhet

vedlikehold

drener

belastning

tre

oppstillingsplass

utomhusplan

bv-senter

underlag

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

sc-givare

kraft

kjeller

blokk

stikk

planløsning

rammetillatelse

terrasse

støysone

skjerm

overflate

overvannshull

våtrom

støttemur

stige

avrenning

kledning

fjernvarme

saltak

tomtegrense

fitting

skredfare

fasadeendring

tømrerarbeid

tomannsbolig

underetasje

inngangspart

støtte

konstruksjonssikkerhet

topografi

utvidelse

gangvei

biloppstilling

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

kasse

innkjøring

montering

gjenbruk

postkasse

brannkonstruksjon

rekkehus

gravearbeid

brannkonsept

friområde

løftestillingsplass

demontering

overdekning

rørinstallasjon

takform

miljøsanering

taktekking

dempe

fagbygg

p-plass

elinstallasjon

støpekasse

gård

fellesareal

leserareal

eksponert

stikking

utstikk

sanitærinstallasjon

plankrav

erosjon

inngangsdør

murer

tetting

brønn

overflatevann

utstikking

nærinstallasjon

overdekke

ubebygd

sokkel

innmåling

rtb-konsept

rense

steinsprang

trekonstruksjon

søyle

inndelingsløsning

renseverdi

bygningsfysikk

avkjørselsplan

frittstående

avkjøring

vannbåren

isolert

gsv-system

tømrer

steinsprut

rampe

stativ

innvending

rekledning

veiarbeider

avkjørselsplass

kjelleretasje

tørr

steinsprekk

frisiktson

røyk

innsprang

byantikvar

avløpsplan

takvegg

frisiktsone

antikvar

bygningsvei

terrenghøyde

snuplass

oppmålingsteknikk

oppbevaring

gangsdør

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

terrengendring

bebyggelsesplan

kulturminnevern

takvann

sandstein

landskapsutførelse

landskapsutforming

tettstein

beslag

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

arbeidsbygg

betongkonstruksjon

dekningsjord

siktsonen

byrom

underform

plankkrave

taljering

rørselsplan

mellometasje

nettstein

plasstøpt

nevern

overvanne

dysmønster

takkonstruksjon

sivilarkitekt

tangkonstruksjon

stikontroll

fasadeliv

rober

takkonsoll

bakkenivå

trekledning

sportsbod

utkrag

kjemiddel

normarin

lekeareal

lås støpt

akustisk

glassfiber

membran

timreur

klimaendring

langkonstruksjon

fjernverk

åslag

kulturminneverdi

trehus

ringmur

energibruk

avfallsmottak

arkitekturprosjektering

betongarbeid

servicesenter

forsterkning

lydforing

iktsoner

angspartiet

gangspartiet

lydforhold

ledesystem

demontasje

gårdsplass

utkrage

kulde

gipsrom

støyrapport

inngangsrom

lett-tak

gs-løsning

parkeringsløsning

sinker

akustikk

agraf

utkraget

terrengforhold

ombygning

helår

helårs

tomteareal

tømmerarbeid

gråblokk

frisiktsoner

nedbørsmengde

vedehus

horisontaldel

overdekk

vannbåret

skredutsatt

horisontaldelt

anleggsavfall

klimaanlegg

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

støybelegg

støyberegning

parkeringsdekning

overvannspumpe

klimainstallasjon

terrengbehandling

hovedinstallasjon

liminstallasjon

brudd

kjedehus

liggeblokk

nedbygging

møneretning

sjøhus

skøyte

nabogrense

underleikne

parkeringsnorm

gravetiltak

tensjon

forflytning

gravetillatelse

erdekk

fasadeuttrykk

vannhåndtering

samsvarserklæring

kjøringsplan

veisystem

eksteriør

kjøreadkomst

terrassehus

klimapåslag

blokkbebyggelse

fasadeutett

avkjøringsplan

ringsnorm

sokkeletasje

rørsrom

ringsløsning

bygningskonstruksjon

gårdsrom

avkjøringsplass

avfallsmottaker

fallsmottaker

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

murarbeid

røykrør

screen

borettslag

nedkjøle

arealendring

lagerareal

isoblokk

røykvarsler

røykvarsel

bodareal

lettemur

pleksiglass

isoleringsareal

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

jekkingeniør

skinn

gjennomstrømning

nedkjør

fasadeelement

overvannsplan

terrengbearbeiding

overvannsplate

terrengbearbeide

garasjeport

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

vannsplan

nedkjøring

innføring

tekkingsarbeid

vanngjennomføring

vanngjeng

taktekkingsarbeid

d-bygget

taktekkingarbeid

glassflate

barskog

forskyvning

sedumart

pergola

pergo

kjeringsløsning

garasjeplass

garasjeplate

skjæringsarbeid

firemannsbolig

overligger

avrenningsmønster

avrenningsmøne

klimaservice

etasjeplan

klimaservicesenter

snølag

vanngjennomstrømning

rensesystem

gatenorm

rennemønster

skyvning

snølagring

lavpunkt

kjellerareal

energibrønn

betongfundament

kjøringsrampe

portbod

regnskyll

inngangsrampe

glasskonstruksjon

glasskonsoll

skredfarevurdering

råbygg

masskonstruksjon

lamell

ringsrampe

furutre

lamel

elgarasje

parkeringsmulighet

føringsrampe

asfaltlegging

lergrense

treflis

dobbeltgarasje

glasstak

masselag

parkeringssituasjon

driftstillas

terrengmur

avrenningshastighet

naturtomt

familiebolig

trekrok

bilplass

utdyping

rørleggerbedrift

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

sedumtak

termografi

overdektmjg

ringsrom

innkjøringsrampe

taksform

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

lamelle

rivesak

netsystem

membranarbeid

saltaksform

snølagringsplass

fortettingsområde

overbygging

persienne

trefelling

persienn

forplass

boligkompleks

gatenormal

referansebygg

ytterligger

masselagring

avsettlager

landgang

enkeltgarasje

betongentreprenør

betongsokkel

ferdighus

stålbeslag

søyleplassering

avkjørselssituasjon

kjellerløp

enkelgarasje

metallbeslag

kjellerlokale

mørklagt

manøvreringsrom

blokkform

støyprosjektere

husdel

veisikkerhet

elsituasjon

taklat

trappearrangement

pergolat

pergolatak

overflatevannhåndtering

helårsgrønn

støttebjelke

pergolaløsning

takmester

innkjøringsnivå

overgangsramme

overgangsrampe

persiennesystem

fundamentforsterkning

gårdsromsareal

frisiktshøyde

termogranulat

forsterkningssøyle

plasstøp

kantstein

fundamentsforsterkning

faseforskyver

trehusdel

brannkonsulent

fasade

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

grøft

lekeplass-plassering

betong

uteareal

fundament

ventil

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jerpefaret 12 - oppføring av firemannsbolig, riving av eksisterende tomannsbolig, utenom sokkelen, oppføring av to garasjer

Følgebrev

10. Jul 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Nov 2021

Situasjonsplan

10. Des 2021

Situasjonsplan

20. Des 2021

Gjennomføringsplan

5. Apr 2022

Erklæring om ansvarsrett

10. Feb 2023

Erklæring om ansvarsrett

13. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Vedtak om avslag på søknad

16. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2025

Supplering av søknad

5. Jan 2026

Supplering av søknad

9. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

12. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune