Ombygging av enebolig til firemannsbolig - Jerpefaret 12

Beskrivelse: Ombygging av enebolig i Jerpefaret 12 til firemannsbolig. Prosjektet vil beholde eksisterende betong sokkel, og reise nytt boligbygg i to plan. Prosjektet inkluderer parkeringsløsninger og tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Ombygging til firemannsbolig

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig til en firemannsbolig på adressen Jerpefaret 12. Make Arkitekter AS er ansvarlig for prosjekteringen på oppdrag fra tiltakshaver M3 Management AS ved Martin Siem. Den eksisterende betongsokkelen skal gjenbrukes som fundament, mens dagens trehusdel rives og erstattes med et nytt boligbygg over to plan som opprettholder samme antall etasjer som den tidligere boligen.

Fire leiligheter med heis

Bygningen skal inneholde fire leiligheter fordelt med to horisontaldelte leiligheter både i første etasje og i første underetasje. Hver leilighet får tilgang til felles heis, trapperom og sportsboder. Det eksisterende avkjøringspunktet beholdes, men flyttes noe mot syd, og gårdsplassen utvides for å gi plass til to frittliggende garasjer. Inngangsnivået justeres opp på grunn av nye etasjehøyder. Materialvalget fokuserer på holdbarhet og miljø, med termogran som hovedmateriale, sotgrå metallbeslag og persiennesystem for å redusere gjenskinn.

Bevarer terreng og parkeringsplasser

Prosjektet legger stor vekt på å bevare tomtens opprinnelige terreng og vegetasjon, som er bratt og stedegent. Ved å gjenbruke eksisterende strukturer minimeres behovet for store terrenginngrep. Det planlegges også utbedring av eksisterende støttemurer for å tilpasse disse bedre til terrenget. Totalt etableres åtte parkeringsplasser, inkludert tilrettelegging for forflytningshemmede, som ivaretar behovet til de nye boligene og forbedrer tilgjengeligheten.

Balanserer boligbehov og miljø

Dette boligprosjektet kan bidra positivt til lokalsamfunnet ved å øke boligkapasiteten på en eksisterende tomt uten behov for ny utbygging i ubebygde områder. Bevaring av terreng og vegetasjon ivaretar lokal miljøkvalitet, og materialbruken er valgt med tanke på både estetikk og miljøvennlighet. Gjennomførelsen av dette prosjektet vil derfor balansere moderne boligbehov med hensyn til stedets karakter og bærekraft.

Venter på nødvendige godkjenninger

Foreløpige planer er klare, men prosjektets fremdrift krever fortsatt nødvendige godkjenninger. Framdriftsdetaljer og eventuelle tidsrammer for gjennomføring er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon per nå, men fokus på bevaring og miljø er sentralt i videre planlegging.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jerpefaret 12
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/1479

Verdi og størrelse

867 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Make Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

helårsgrønn

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

betong

rekkverk

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

+526

sement

ledning

trapp

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

forurensning

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

metall

gang

drift

trekk

uteopphold

lager

fyllmasse

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

hd-dekker

sanitær

lagringsplass

helle

utgang

trykk

utomhus

arbeidsbord

masse

brannsikkerhet

møne

avfall

avløpsvann

forsyning

mottak

belegg

ventilasjon

bevaring

geoteknikk

drenering

stein

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

rører

landskap

hensynssone

fyllingsmasse

oppmåling

boligbygg

rørlegger

trafikksikkerhet

vedlikehold

tre

belastning

drener

bv-senter

oppstillingsplass

utomhusplan

underlag

overbygg

inngangsparti

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

avfallsplass

sc-givare

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

kraft

kjeller

stikk

blokk

rammetillatelse

planløsning

terrasse

skjerm

støysone

overvannshull

våtrom

støttemur

balkong

stige

kledning

avrenning

fjernvarme

saltak

tomtegrense

fitting

skredfare

fasadeendring

tømrerarbeid

tomannsbolig

underetasje

støtte

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

topografi

utvidelse

gangvei

biloppstilling

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

kasse

innkjøring

montering

gjenbruk

kantstein

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

gravearbeid

brannkonsept

friområde

løftestillingsplass

demontering

overdekning

rørinstallasjon

gård

takform

miljøsanering

dempe

taktekking

fagbygg

p-plass

elinstallasjon

støpekasse

fellesareal

leserareal

eksponert

utstikk

stikking

sanitærinstallasjon

plankrav

erosjon

murer

inngangsdør

tetting

brønn

rense

overflatevann

utstikking

nærinstallasjon

overdekke

ubebygd

rtb-konsept

innmåling

sokkel

steinsprang

trekonstruksjon

søyle

vl-system

inndelingsløsning

renseverdi

bygningsfysikk

avkjørselsplan

avkjøring

frittstående

vannbåren

isolert

tømrer

steinsprut

rampe

stativ

innvending

rekledning

veiarbeider

avkjørselsplass

kjelleretasje

tørr

steinsprekk

frisiktson

røyk

innsprang

byantikvar

avløpsplan

frisiktsone

antikvar

bygningsvei

terrenghøyde

snuplass

oppbevaring

oppmålingsteknikk

gangsdør

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

terrengendring

bebyggelsesplan

sandstein

takvann

kulturminnevern

landskapsutførelse

landskapsutforming

beslag

tettstein

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

arbeidsbygg

betongkonstruksjon

dekningsjord

siktsonen

byrom

underform

plankkrave

taljering

dysmønster

rørselsplan

mellometasje

nettstein

plasstøpt

overvanne

nevern

takkonstruksjon

sivilarkitekt

tangkonstruksjon

stikontroll

fasadeliv

normarin

plasstøp

rober

takkonsoll

bakkenivå

trekledning

sportsbod

utkrag

kjemiddel

lekeareal

lås støpt

timreur

akustisk

glassfiber

membran

klimaendring

langkonstruksjon

fjernverk

åslag

kulturminneverdi

trehus

ringmur

energibruk

avfallsmottak

arkitekturprosjektering

betongarbeid

servicesenter

forsterkning

lydforing

iktsoner

angspartiet

gangspartiet

lydforhold

ledesystem

demontasje

gårdsplass

utkrage

kulde

gipsrom

støyrapport

inngangsrom

lett-tak

gs-løsning

parkeringsløsning

agraf

akustikk

sinker

utkraget

tomteareal

terrengforhold

ombygning

helår

helårs

tømmerarbeid

gråblokk

frisiktsoner

nedbørsmengde

vedehus

horisontaldel

overdekk

vannbåret

skredutsatt

horisontaldelt

anleggsavfall

klimaanlegg

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

støybelegg

støyberegning

overvannspumpe

klimainstallasjon

parkeringsdekning

brudd

hovedinstallasjon

terrengbehandling

nabogrense

liminstallasjon

kjedehus

underleikne

liggeblokk

nedbygging

møneretning

sjøhus

skøyte

parkeringsnorm

tensjon

gravetiltak

forflytning

samsvarserklæring

gravetillatelse

erdekk

fasadeuttrykk

vannhåndtering

eksteriør

kjøringsplan

veisystem

kjøreadkomst

terrassehus

klimapåslag

fasadeutett

blokkbebyggelse

avkjøringsplan

ringsnorm

sokkeletasje

ringsløsning

rørsrom

bygningskonstruksjon

gårdsrom

avkjøringsplass

avfallsmottaker

fallsmottaker

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

murarbeid

røykrør

screen

borettslag

nedkjøle

arealendring

lagerareal

isoblokk

røykvarsler

røykvarsel

bodareal

lettemur

pleksiglass

isoleringsareal

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

skinn

jekkingeniør

gjennomstrømning

nedkjør

fasadeelement

overvannsplan

terrengbearbeiding

overvannsplate

terrengbearbeide

garasjeport

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

vannsplan

nedkjøring

innføring

vanngjennomføring

tekkingsarbeid

vanngjeng

d-bygget

glassflate

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

barskog

forskyvning

sedumart

pergola

pergo

kjeringsløsning

garasjeplass

garasjeplate

skjæringsarbeid

firemannsbolig

overligger

avrenningsmønster

klimaservice

avrenningsmøne

etasjeplan

klimaservicesenter

snølag

rensesystem

vanngjennomstrømning

gatenorm

rennemønster

skyvning

snølagring

lavpunkt

energibrønn

kjellerareal

betongfundament

kjøringsrampe

regnskyll

portbod

inngangsrampe

glasskonstruksjon

glasskonsoll

skredfarevurdering

råbygg

masskonstruksjon

lamell

ringsrampe

furutre

lamel

elgarasje

parkeringsmulighet

føringsrampe

asfaltlegging

lergrense

treflis

dobbeltgarasje

masselag

glasstak

parkeringssituasjon

driftstillas

terrengmur

avrenningshastighet

naturtomt

trekrok

familiebolig

bilplass

utdyping

rørleggerbedrift

nedkjøringsrampe

sedumtak

nedkjøringsramp

termografi

overdektmjg

innkjøringsrampe

ringsrom

taksform

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

lamelle

rivesak

netsystem

membranarbeid

saltaksform

snølagringsplass

fortettingsområde

overbygging

persienne

trefelling

persienn

forplass

boligkompleks

gatenormal

referansebygg

ytterligger

masselagring

avsettlager

landgang

enkeltgarasje

betongentreprenør

betongsokkel

ferdighus

stålbeslag

søyleplassering

avkjørselssituasjon

kjellerløp

enkelgarasje

metallbeslag

kjellerlokale

mørklagt

blokkform

manøvreringsrom

støyprosjektere

husdel

veisikkerhet

elsituasjon

taklat

trappearrangement

pergolat

pergolatak

overflatevannhåndtering

støttebjelke

pergolaløsning

takmester

innkjøringsnivå

overgangsramme

overgangsrampe

persiennesystem

fundamentforsterkning

gårdsromsareal

frisiktshøyde

termogranulat

forsterkningssøyle

fundamentsforsterkning

faseforskyver

trehusdel

fasade

vindu

takvegg

fundament

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jerpefaret 12 - oppføring av firemannsbolig, riving av eksisterende tomannsbolig, utenom sokkelen, oppføring av to garasjer

Følgebrev

10. Jul 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Nov 2021

Situasjonsplan

10. Des 2021

Situasjonsplan

20. Des 2021

Gjennomføringsplan

5. Apr 2022

Erklæring om ansvarsrett

10. Feb 2023

Erklæring om ansvarsrett

13. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Vedtak om avslag på søknad

16. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2025

Supplering av søknad

5. Jan 2026

Supplering av søknad

9. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

12. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune