Ombygging av enebolig til firemannsbolig - Jerpefaret 12

Beskrivelse: Ombygging av enebolig i Jerpefaret 12 til firemannsbolig. Prosjektet vil beholde eksisterende betong sokkel, og reise nytt boligbygg i to plan. Prosjektet inkluderer parkeringsløsninger og tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Ombygging til firemannsbolig

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig til en firemannsbolig på adressen Jerpefaret 12. Make Arkitekter AS er ansvarlig for prosjekteringen på oppdrag fra tiltakshaver M3 Management AS ved Martin Siem. Den eksisterende betongsokkelen skal gjenbrukes som fundament, mens dagens trehusdel rives og erstattes med et nytt boligbygg over to plan som opprettholder samme antall etasjer som den tidligere boligen.

Fire leiligheter med heis

Bygningen skal inneholde fire leiligheter fordelt med to horisontaldelte leiligheter både i første etasje og i første underetasje. Hver leilighet får tilgang til felles heis, trapperom og sportsboder. Det eksisterende avkjøringspunktet beholdes, men flyttes noe mot syd, og gårdsplassen utvides for å gi plass til to frittliggende garasjer. Inngangsnivået justeres opp på grunn av nye etasjehøyder. Materialvalget fokuserer på holdbarhet og miljø, med termogran som hovedmateriale, sotgrå metallbeslag og persiennesystem for å redusere gjenskinn.

Bevarer terreng og parkeringsplasser

Prosjektet legger stor vekt på å bevare tomtens opprinnelige terreng og vegetasjon, som er bratt og stedegent. Ved å gjenbruke eksisterende strukturer minimeres behovet for store terrenginngrep. Det planlegges også utbedring av eksisterende støttemurer for å tilpasse disse bedre til terrenget. Totalt etableres åtte parkeringsplasser, inkludert tilrettelegging for forflytningshemmede, som ivaretar behovet til de nye boligene og forbedrer tilgjengeligheten.

Balanserer boligbehov og miljø

Dette boligprosjektet kan bidra positivt til lokalsamfunnet ved å øke boligkapasiteten på en eksisterende tomt uten behov for ny utbygging i ubebygde områder. Bevaring av terreng og vegetasjon ivaretar lokal miljøkvalitet, og materialbruken er valgt med tanke på både estetikk og miljøvennlighet. Gjennomførelsen av dette prosjektet vil derfor balansere moderne boligbehov med hensyn til stedets karakter og bærekraft.

Venter på nødvendige godkjenninger

Foreløpige planer er klare, men prosjektets fremdrift krever fortsatt nødvendige godkjenninger. Framdriftsdetaljer og eventuelle tidsrammer for gjennomføring er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon per nå, men fokus på bevaring og miljø er sentralt i videre planlegging.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jerpefaret 12
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/1479

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	867 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt

Make Arkitekter

RI	11 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

pergolat

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+577

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lager

gård

betong

dispensasjon

trykk

virke

soner

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

innretning

oppføring

utvendig

energi

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

masse

vedlikehold

bor

installasjon

trapp

synluge

luft

entré

kraft

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

automat

kjeller

va-forslag

mur

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

belastning

gesims

underlag

varme

dimensjon

forurensning

bo-monter

ventil

vegetasjon

terrasse

grunnarbeid

kjørsel

oppholdsareal

metall

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

tomteareal

blokk

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

grønn

leilighet

sanitær

kledning

avfallshåndtering

postmottak

stige

regelverk

planområde

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

møne

brannsikkerhet

atkomst

ostmottak

avløpsvann

ventilasjon

drenering

geoteknikk

bevaring

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

grøft

overordnet-sd

fundament

rekkverk

aire-parti

bratt

maskin

drehverteiler

hensynssone

fyllingsmasse

oppmåling

rørlegger

boligbygg

trafikksikkerhet

ombygg

drener

oppstillingsplass

rensing

utomhusplan

overbygg

geoteknisk

boligområde

grusarbeid

avfallsplass

tetting

inngangsparti

kasse

avfallsplan

ombygging

overgang

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

støysone

våtrom

sluttrapp

altan

utstikk

balkong

overvannshull

støttemur

byggeområde

avrenning

saltak

tomtegrense

murer

nedbør

fjernvarme

brudd

fitting

samsvarserklæring

tømrer

skredfare

fasadeendring

fortlytte

tømrerarbeid

underetasje

innmåling

avkjøring

mannsbolig

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

topografi

isolert

utbedring

takplan

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

gangvei

gangveg

fordrøyning

solforhold

rørlegge

grenseverdi

gress

blokkboks

underleikne

fortetting

bruksenhet

rørlegg

gjenbruk

innkjøring

kantstein

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

demontering

brannkonsept

postkasse

overdekning

løftestillingsplass

rørinstallasjon

taktekking

dempe

takform

miljøsanering

friområde

elinstallasjon

p-plass

fagbygg

eksponert

fellesareal

leserareal

inngangsdør

stikking

beslag

bryter

arbeidsmiljø

erosjon

sanitærinstallasjon

plankrav

støpekasse

brønn

stillingsplasser

utstikking

nærinstallasjon

timreur

overflatevann

overdekke

ubebygd

sokkel

va-problemstilling

trekonstruksjon

siktsone

steinsprang

tøttemur

søyle

inndelingsløsning

bygningsfysikk

gjenbruke

vannbåren

avkjørselsplan

rampe

steinsprut

veiarbeider

stativ

røyk

kjelleretasje

frisiktson

bygningsvei

antikvar

avløpsplan

dobbolt

takvegg

frisiktsone

terrenghøyde

snuplass

terrengendring

oppmålingsteknikk

bebyggelsesplan

oppmålingsteknisk

oppbevaring

målingsteknisk

takvann

landskapsutførelse

betongkonstruksjon

landskapsutforming

arbeidsbygg

kulturminnevern

plasstøpt

takkonstruksjon

byantikvar

tangkonstruksjon

fasadeliv

trekledning

mellometasje

sivilarkitekt

stikontroll

takkonsoll

plasstøp

overvanne

byrom

bakkenivå

rober

membran

underform

sportsbod

utskrag

lås støpt

bjelke

akustisk

langkonstruksjon

kjemiddel

glassfiber

tensjon

åslag

lekeareal

klimaendring

ringmur

fjernverk

trehus

energibruk

betongarbeid

kulturminneverdi

forsterkning

lydforing

arkitekturprosjektering

avfallsmottak

servicesenter

lydforhold

demontasje

angspartiet

gangspartiet

gårdsplass

ledesystem

iktsoner

kulde

utkrage

gipsrom

støyrapport

inngangsrom

gs-løsning

lett-tak

parkeringsløsning

akustikk

agraf

terrengforhold

utkraget

nedsenket

helår

ombygning

helårs

sinker

tømmerarbeid

gråblokk

klimaanlegg

nedbørsmengde

frisiktsoner

overdekk

horisontaldel

skredutsatt

vedehus

horisontaldelt

parkeringsdekk

parkeringsdekke

boligblokk

støybelegg

klimainstallasjon

anleggsavfall

terrengbehandling

overvannspumpe

støyberegning

hovedinstallasjon

parkeringsdekning

liminstallasjon

nedbygging

møneretning

liggeblokk

kjedehus

gravetiltak

skøyte

forflytning

sjøhus

parkeringsnorm

gravetillatelse

fasadeuttrykk

erdekk

vannhåndtering

eksteriør

naturbasert

kjøringsplan

veisystem

kjøreadkomst

terrassehus

klimapåslag

fasadeutett

sokkeletasje

ringsløsning

innføring

ringsnorm

avkjøringsplan

bygningskonstruksjon

blokkbebyggelse

rørsrom

gårdsrom

murarbeid

screen

røykrør

avkjøringsplass

boligenhet

lagerareal

arealendring

nedkjøle

borettslag

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

røykvarsler

isoblokk

røykvarsel

avfallsmottaker

deinstallasjon

fallsmottaker

pleksiglass

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

lettemur

bodareal

isoleringsareal

skinn

gjennomstrømning

overvannsplan

fasadeelement

terrengbearbeiding

nedkjør

terrengbearbeide

jekkingeniør

overvannsplate

garasjeport

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

vannsplan

tekkingsarbeid

nedkjøring

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

glassflate

d-bygget

forskyvning

vanngjennomføring

vanngjeng

sedumart

barskog

kjeringsløsning

pergola

pergo

garasjeplass

garasjeplate

skjæringsarbeid

overligger

firemannsbolig

klimaservice

etasjeplan

avrenningsmønster

avrenningsmøne

gatenorm

klimaservicesenter

rensesystem

snølag

skyvning

rennemønster

vanngjennomstrømning

lavpunkt

energibrønn

snølagring

kjellerareal

betongfundament

kjøringsrampe

portbod

regnskyll

glasskonstruksjon

glasskonsoll

skredfarevurdering

inngangsrampe

masskonstruksjon

råbygg

lamell

ringsrampe

elgarasje

furutre

asfaltlegging

lamel

parkeringsmulighet

føringsrampe

ytterligger

lergrense

treflis

masselag

energibrønne

dobbeltgarasje

glasstak

parkeringssituasjon

trekrok

driftstillas

terrengmur

familiebolig

naturtomt

utdyping

bilplass

rørleggerbedrift

avrenningshastighet

nedkjøringsrampe

sedumtak

nedkjøringsramp

termografi

rivesak

overdektmjg

overdekking

ringsrom

taksform

innkjøringsrampe

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

lamelle

netsystem

midlertidighet

membranarbeid

saltaksform

fortettingsområde

overbygging

snølagringsplass

persienne

gatenormal

trefelling

persienn

forplass

boligkompleks

referansebygg

masselagring

avsettlager

landgang

enkeltgarasje

betongentreprenør

betongsokkel

ferdighus

stålbeslag

søyleplassering

søyleplass

avkjørselssituasjon

enkelgarasje

metallbeslag

kjellerløp

blokkform

manøvreringsrom

kjellerlokale

mørklagt

husdel

støyprosjektere

veisikkerhet

elsituasjon

taklat

trappearrangement

pergolatak

overflatevannhåndtering

helårsgrønn

støttebjelke

pergolaløsning

takmester

innkjøringsnivå

fundamentforsterkning

overgangsramme

overgangsrampe

persiennesystem

gårdsromsareal

frisiktshøyde

termogranulat

forsterkningssøyle

fundamentsforsterkning

faseforskyver

trehusdel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jerpefaret 12 - oppføring av firemannsbolig, riving av eksisterende tomannsbolig, utenom sokkelen, oppføring av to garasjer

Følgebrev

10. Jul 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Nov 2021

Situasjonsplan

10. Des 2021

Situasjonsplan

20. Des 2021

Gjennomføringsplan

5. Apr 2022

Erklæring om ansvarsrett

10. Feb 2023

Erklæring om ansvarsrett

13. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Vedtak om avslag på søknad

16. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2025

Supplering av søknad

5. Jan 2026

Supplering av søknad

9. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

12. Jan 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mai 2026: Byggesak hos Oslo kommune