Ombygging av enebolig til firemannsbolig - Jerpefaret 12

Beskrivelse: Ombygging av enebolig i Jerpefaret 12 til firemannsbolig. Prosjektet vil beholde eksisterende betong sokkel, og reise nytt boligbygg i to plan. Prosjektet inkluderer parkeringsløsninger og tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Ombygging til firemannsbolig

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig til en firemannsbolig på adressen Jerpefaret 12. Make Arkitekter AS er ansvarlig for prosjekteringen på oppdrag fra tiltakshaver M3 Management AS ved Martin Siem. Den eksisterende betongsokkelen skal gjenbrukes som fundament, mens dagens trehusdel rives og erstattes med et nytt boligbygg over to plan som opprettholder samme antall etasjer som den tidligere boligen.

Fire leiligheter med heis

Bygningen skal inneholde fire leiligheter fordelt med to horisontaldelte leiligheter både i første etasje og i første underetasje. Hver leilighet får tilgang til felles heis, trapperom og sportsboder. Det eksisterende avkjøringspunktet beholdes, men flyttes noe mot syd, og gårdsplassen utvides for å gi plass til to frittliggende garasjer. Inngangsnivået justeres opp på grunn av nye etasjehøyder. Materialvalget fokuserer på holdbarhet og miljø, med termogran som hovedmateriale, sotgrå metallbeslag og persiennesystem for å redusere gjenskinn.

Bevarer terreng og parkeringsplasser

Prosjektet legger stor vekt på å bevare tomtens opprinnelige terreng og vegetasjon, som er bratt og stedegent. Ved å gjenbruke eksisterende strukturer minimeres behovet for store terrenginngrep. Det planlegges også utbedring av eksisterende støttemurer for å tilpasse disse bedre til terrenget. Totalt etableres åtte parkeringsplasser, inkludert tilrettelegging for forflytningshemmede, som ivaretar behovet til de nye boligene og forbedrer tilgjengeligheten.

Balanserer boligbehov og miljø

Dette boligprosjektet kan bidra positivt til lokalsamfunnet ved å øke boligkapasiteten på en eksisterende tomt uten behov for ny utbygging i ubebygde områder. Bevaring av terreng og vegetasjon ivaretar lokal miljøkvalitet, og materialbruken er valgt med tanke på både estetikk og miljøvennlighet. Gjennomførelsen av dette prosjektet vil derfor balansere moderne boligbehov med hensyn til stedets karakter og bærekraft.

Venter på nødvendige godkjenninger

Foreløpige planer er klare, men prosjektets fremdrift krever fortsatt nødvendige godkjenninger. Framdriftsdetaljer og eventuelle tidsrammer for gjennomføring er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon per nå, men fokus på bevaring og miljø er sentralt i videre planlegging.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jerpefaret 12
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/1479

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	867 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt

Make Arkitekter

RI	11 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

takmester

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+577

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

utvendig

energi

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

masse

vedlikehold

bor

installasjon

trapp

synluge

luft

kraft

entré

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

automat

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

mur

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

belastning

forurensning

gesims

underlag

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

metall

oppholdsareal

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

blokk

tomteareal

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

grønn

regelverk

sanitær

kledning

postmottak

stige

planområde

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

atkomst

avløpsvann

ostmottak

ventilasjon

geoteknikk

drenering

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

grøft

overordnet-sd

rekkverk

aire-parti

bratt

maskin

drehverteiler

hensynssone

fyllingsmasse

oppmåling

rørlegger

boligbygg

trafikksikkerhet

ombygg

drener

rensing

oppstillingsplass

utomhusplan

overbygg

geoteknisk

tetting

grusarbeid

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

kasse

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

ombygging

planløsning

frisiktgi

utstikk

våtrom

støysone

sluttrapp

altan

støttemur

overvannshull

balkong

avrenning

byggeområde

saltak

murer

nedbør

fjernvarme

brudd

tomtegrense

fitting

tømrer

fasadeendring

samsvarserklæring

skredfare

fortlytte

tømrerarbeid

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

underetasje

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

konstruksjonssikkerhet

topografi

isolert

utbedring

takplan

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

gangvei

fordrøyning

gangveg

solforhold

rørlegge

underleikne

fortetting

grenseverdi

gress

blokkboks

rørlegg

innkjøring

gjenbruk

bruksenhet

kantstein

demontering

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

brannkonsept

løftestillingsplass

overdekning

rørinstallasjon

taktekking

dempe

takform

postkasse

friområde

miljøsanering

elinstallasjon

fagbygg

p-plass

eksponert

stikking

fellesareal

erosjon

inngangsdør

leserareal

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

beslag

plankrav

bryter

stillingsplasser

brønn

utstikking

støpekasse

nærinstallasjon

overdekke

overflatevann

timreur

ubebygd

sokkel

va-problemstilling

trekonstruksjon

steinsprang

søyle

tøttemur

siktsone

inndelingsløsning

bygningsfysikk

gjenbruke

vannbåren

avkjørselsplan

steinsprut

stativ

rampe

veiarbeider

røyk

kjelleretasje

frisiktson

bygningsvei

takvegg

dobbolt

antikvar

avløpsplan

terrenghøyde

frisiktsone

snuplass

terrengendring

oppmålingsteknikk

oppbevaring

takvann

betongkonstruksjon

oppmålingsteknisk

landskapsutførelse

landskapsutforming

målingsteknisk

arbeidsbygg

bebyggelsesplan

kulturminnevern

plasstøpt

takkonstruksjon

byantikvar

tangkonstruksjon

mellometasje

overvanne

takkonsoll

plasstøp

stikontroll

fasadeliv

trekledning

byrom

rober

sivilarkitekt

sportsbod

membran

bakkenivå

utskrag

underform

lås støpt

bjelke

langkonstruksjon

glassfiber

tensjon

kjemiddel

akustisk

åslag

lekeareal

klimaendring

ringmur

trehus

fjernverk

energibruk

forsterkning

betongarbeid

kulturminneverdi

arkitekturprosjektering

servicesenter

avfallsmottak

lydforing

demontasje

angspartiet

gangspartiet

lydforhold

ledesystem

gårdsplass

iktsoner

kulde

utkrage

gipsrom

inngangsrom

gs-løsning

lett-tak

terrengforhold

støyrapport

agraf

parkeringsløsning

akustikk

utkraget

helår

nedsenket

ombygning

helårs

sinker

tømmerarbeid

gråblokk

klimaanlegg

nedbørsmengde

overdekk

frisiktsoner

skredutsatt

horisontaldel

vedehus

horisontaldelt

parkeringsdekk

parkeringsdekke

boligblokk

anleggsavfall

klimainstallasjon

støybelegg

overvannspumpe

hovedinstallasjon

parkeringsdekning

liminstallasjon

terrengbehandling

støyberegning

nedbygging

liggeblokk

gravetiltak

møneretning

kjedehus

skøyte

forflytning

sjøhus

parkeringsnorm

gravetillatelse

fasadeuttrykk

erdekk

vannhåndtering

eksteriør

naturbasert

kjøringsplan

fasadeutett

veisystem

kjøreadkomst

klimapåslag

terrassehus

sokkeletasje

ringsløsning

innføring

ringsnorm

bygningskonstruksjon

avkjøringsplan

blokkbebyggelse

murarbeid

rørsrom

gårdsrom

boligenhet

screen

røykrør

avkjøringsplass

arealendring

lagerareal

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

borettslag

nedkjøle

isoblokk

røykvarsler

deinstallasjon

røykvarsel

lettemur

kuldeinstallasjon

bodareal

kuldeinnsats

avfallsmottaker

fallsmottaker

pleksiglass

isoleringsareal

skinn

overvannsplan

terrengbearbeiding

fasadeelement

gjennomstrømning

terrengbearbeide

overvannsplate

nedkjør

jekkingeniør

garasjeport

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

vannsplan

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

sedumart

glassflate

nedkjøring

d-bygget

forskyvning

vanngjennomføring

vanngjeng

barskog

pergola

pergo

kjeringsløsning

garasjeplass

garasjeplate

skjæringsarbeid

overligger

firemannsbolig

klimaservice

etasjeplan

gatenorm

avrenningsmønster

avrenningsmøne

klimaservicesenter

rensesystem

snølag

rennemønster

skyvning

vanngjennomstrømning

lavpunkt

energibrønn

snølagring

kjellerareal

betongfundament

kjøringsrampe

regnskyll

portbod

glasskonstruksjon

glasskonsoll

skredfarevurdering

inngangsrampe

masskonstruksjon

råbygg

elgarasje

lamell

ringsrampe

furutre

asfaltlegging

lamel

parkeringsmulighet

ytterligger

føringsrampe

lergrense

treflis

masselag

trekrok

dobbeltgarasje

energibrønne

glasstak

parkeringssituasjon

terrengmur

familiebolig

driftstillas

naturtomt

bilplass

utdyping

rørleggerbedrift

avrenningshastighet

sedumtak

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

termografi

rivesak

overdekking

overdektmjg

taksform

ringsrom

innkjøringsrampe

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

lamelle

netsystem

midlertidighet

membranarbeid

saltaksform

fortettingsområde

overbygging

snølagringsplass

persienne

gatenormal

persienn

trefelling

forplass

boligkompleks

referansebygg

masselagring

avsettlager

landgang

enkeltgarasje

betongentreprenør

betongsokkel

ferdighus

stålbeslag

søyleplassering

søyleplass

avkjørselssituasjon

enkelgarasje

blokkform

metallbeslag

kjellerløp

manøvreringsrom

mørklagt

kjellerlokale

husdel

støyprosjektere

veisikkerhet

elsituasjon

taklat

trappearrangement

pergolat

pergolatak

overflatevannhåndtering

helårsgrønn

pergolaløsning

støttebjelke

innkjøringsnivå

fundamentforsterkning

overgangsramme

overgangsrampe

persiennesystem

gårdsromsareal

frisiktshøyde

termogranulat

forsterkningssøyle

fundamentsforsterkning

faseforskyver

trehusdel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jerpefaret 12 - oppføring av firemannsbolig, riving av eksisterende tomannsbolig, utenom sokkelen, oppføring av to garasjer

Følgebrev

10. Jul 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Nov 2021

Situasjonsplan

10. Des 2021

Situasjonsplan

20. Des 2021

Gjennomføringsplan

5. Apr 2022

Erklæring om ansvarsrett

10. Feb 2023

Erklæring om ansvarsrett

13. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Vedtak om avslag på søknad

16. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2025

Supplering av søknad

5. Jan 2026

Supplering av søknad

9. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

12. Jan 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mai 2026: Byggesak hos Oslo kommune