Utbygging av fritidsbebyggelse og skianlegg Varden III

Beskrivelse: Reguleringsplan for Varden III i Ringebu med fritidsboliger, alpinnedfarter, skianlegg, veier og parkeringsanlegg på ca. 380 daa. Les mer ↧

Reguleringsplan for utbygging

Prosjektet Varden III, initiert av Alpinco AS og utarbeidet av Structor Lillehammer AS, omfatter reguleringsplan for utbygging av fritidsboliger, nye alpinnedfarter og langrennsløyper i Ringebu kommune med et totalt planområde på ca. 380 dekar. Planen inkluderer også tilrettelegging av veger, parkeringsanlegg og teknisk infrastruktur som vann- og avløpssystem, samt frilufts- og grøntområder. Områdene for fritidsbebyggelse er delt opp i flere underområder (FB2, FB3, FB4, FB5 og FB6) med tilhørende adkomster.

Terrengtilpasning med 3D-modeller

Utbyggingen legger vekt på tilpasning til terreng og miljø ved hjelp av detaljerte 3D-modeller og helningskart. Bebyggelse skal hovedsakelig plasseres i terreng med helning bedre enn 1:6, men enkelte områder med opp til 1:4 aksepteres med krav om sokkeletasje eller trappede løsninger for å redusere terrenginngrep. Skianlegget planlegges med jordarbeider for jevn terrengoverflate for effektiv snøproduksjon og beiteområder på sommerstid, med særlig fokus på energibruk og driftskostnader.

Adkomst og parkeringsløsninger

Adkomstløsningene er todelt, hvor FB5 og FB6 får innkjøring fra Myrseterveien, mens FB2, FB3 og FB4 får adkomst fra nordre del av planområdet. Vegene bygges i henhold til Statens vegvesens krav for lokale veger og landbruksveger, og er tilrettelagt for utrykningskjøretøy, tømmertransport og landbruksmaskiner. Parkeringsarealet, som er utvidet fra 5,4 til 13,7 dekar, skal betjene både alpin- og langrennsgjester, og inkluderer plass for garasjer og driftsbygninger.

Miljøhensyn og friluftsområder

Planen ivaretar også viktige miljøhensyn med regulerte vegetasjonsskjermer, friluftsområder og hensynssoner for landbruk og infrastruktur. Området for fritidsbebyggelse er blitt redusert etter innsigelse fra Statsforvalteren for å ta vare på beiteområder og vassdrag. Planen styrker tilgangen til eksisterende løypenett, noe som kan forbedre kvaliteter for friluftsliv og rekreasjon i Kvitfjellområdet både sommer- og vinterstid.

Massebalanse og infrastrukturtilknytning

Massebalansen i prosjektet forventes å gi et overskudd på mellom 15 000 og 32 000 kubikkmeter masse ved utbygging av veger, VA og fundamentering, hvor deler kan brukes i vegbygging for å redusere overskuddet. All bebyggelse kobles til eksisterende infrastruktur for vann, avløp, strøm, tele og fiber, som er utbygget i tidligere faser i området, noe som gir god teknisk tilknytning for ny utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Innlandet > Ringebu

Veg 1326 78
2634 Fåvang

Verdi og størrelse

1551 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

150 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Alpinco

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Structor Lillehammer

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+88

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Feb 2023: Arealplan fra Ringebu kommune

https://www.arealplaner.no/ringebu3439/dokumenter/2484/Planbeskrivelse_Varden_III_v2.0%20.pdf

Oppdateringer

16. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 1551 kvm
Tor Christensen lagt til som Utarbeidet av / Kontrollert av / Godkjent av for Structor Lillehammer
Sivert Fandrem lagt til som Utarbeidet av for Structor Lillehammer
Alpinco lagt til som Byggherre
Structor Lillehammer lagt til som Rådgivende ingeniør
Ringebu Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utbygging av fritidsbebyggelse og skianlegg Varden III