Utbygging av fritidsboliger Haugan BF2 og BF3 (0521 163)

Beskrivelse: Detaljregulering for utbygging av fritidsboliger med tilhørende infrastruktur i Haugan-området, Øyer kommune, inkl. tiltak mot flom og skred. Les mer ↧

Detaljert plan for fritidsboliger

Planen legger til rette for utbygging av fritidsboliger på Haugan BF2 og BF3 i Øyer kommune, på et område på ca. 136 daa. Området omfatter både enkelttomter med opptil tre bygninger per tomt, fritidsleiligheter i opptil to etasjer, og tunbebyggelse med inntil seks bygninger. Samlet bebygd areal (BYA) kan bli ca. 14 000 m², med maksimal tillatt størrelse og høyder etter reguleringsbestemmelsene. Det tillates blant annet saltak med møneretning langs høydekurver og sokkeletasje der terrengforholdene ligger til rette for dette.

Adkomst, VA og flomsikring

I tillegg til fritidsboliger skal det etableres tilhørende adkomstveger (omtrent 950 meter) og vann- og avløpsanlegg (omtrent 900 meter), med utforming som ivaretar estetikk og massebalanse i terrenget. Planen inneholder flere hensynssoner, blant annet vegetasjonsskjermer og sikringssone mot flom- og skredfare. Det er nøye vurdert tiltak for overvannshåndtering, slik at utbyggingen ikke øker risikoen for flom eller skred verken innenfor eller nedstrøms planområdet.

Prosjektorganisering og infrastruktur

Oppdragsgiver for prosjektet er Moseteråsen AS, og Structor Lillehammer AS fungerer som planrådgiver. Adkomsten til planområdet skjer via Lie-Hornsjøvegen, med interne veier til tomtene tilpasset antall boenheter og anbefalinger fra brannvesenet. Parkering skal ivaretas på egen tomt, og det tillates ikke parkering langs veiene. Byggeprosessen baseres på grundige kartdata og befaringer for å sikre korrekt plassering og infrastruktur, samt nødvendig tilpasning hensyntatt terreng og miljøforhold.

Masseregulering og miljøtiltak

Masseregulering er en viktig del av prosjektet, hvor det forventes at mellom 15 000 og 20 000 m³ masser må fjernes eller omdisponeres. Vegetasjonsmasser tilbakeføres i størst mulig grad, mens jord- og fjellmasser behandles ut fra egnethet for bruk i vegfyllinger og VA-grøfter, eller deponeres ved behov. Dette bidrar til ressursoptimalisering og begrenser miljøpåvirkningen.

Bevaring av friluftsområder

Planen ivaretar også viktige friluftsområder (40 daa), skiløyper, turstier og grønnstruktur (18 daa vegetasjonsskjerm og 1 daa kombinert fordrøyningsområde). Dette sikrer gode uteområder og grøntområder for både beboere og allmennhet, samtidig som det fremmer en balansert utvikling i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Kolgropa
2636 Øyer
Norge

Verdi og størrelse

14000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal totalt planlagt for bebyggelse (BYA)	14000 m2
Planområdets totalareal	136 daa
Areal for fritidsbebyggelse	66 daa
Størrelse på hovedhytte	Opptil 250 m2 BYA per tomt
Størrelse på anneks	Opptil 30 m2 BYA
Størrelse på uthus/garasje	Opptil 40 m2 BYA
Antall boenheter i tunbebyggelse	4 boenheter i inntil 6 bygninger
Antall bygninger i tunbebyggelse	Inntil 6 stk
Veilengde (adkomstveger)	950 meter
Lengde VA-traséer	900 meter

Aktører

Byggherre: Moseteråsen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Structor Lillehammer

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

fritidsboligbebyggelse

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker