Ombygging av restaurant- og take-away i Jakobslivegen 1

Beskrivelse: Ombygging av 1. etasje i Jakobslivegen 1. To nye spisesteder etableres med fasadeendringer, brannskiller og trinnfri adkomst. Brannprosjektering ivaretas av Steinland Multiplan. Les mer ↧

Ombygging til to spisesteder

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av deler av 1. etasje i bygningen på Jakobslivegen 1, hvor dagens frisørsalong og solstudio omgjøres til to spisesteder: Sabrura restaurant og Pizza-pizza take-away. Det blir etablert nye lokaliteter som inkluderer kjølerom tilknyttet Pizza-pizza. Planløsningen innebærer også flytting av en utvendig bod til nabobygget, hvor vaktmesterens utstyr plasseres, samt opprettelse av bøttekott for rengjøringsutstyr i begge spisestedene og i underetasjen. Et rom som tidligere tilhørte en boligseksjon blir innlemmet i næringsdelen og lagt til restauranten. Samtidig justeres innvendige vegger, noe som påvirker brannskille og avgrensninger både mellom bolig- og næringsseksjoner og innenfor næringsdelen.

Fasadeoppgradering med nye vinduer

Bygningen vil få betydelige fasadeendringer, med blant annet fire nye vinduer mot nordøst og fire store vinduer med tilhørende dører og sidefelt mot sørøst, som åpner fasaden mot gaten. På sørvestfasaden installeres to høye vinduer i serveringsdelen til Pizza-pizza. Fasaden mot nordvest forblir uendret. Det etableres trinnfri adkomst via en rampe ved inngangspartiet for å sikre universell tilgjengelighet. Disse endringene bidrar til bedre innsyn, tilgjengelighet og estetisk oppgradering av fasaden.

Nytt brannkonsept og godkjenninger

Et sentralt fokus for prosjektet er brannsikkerhet. Steinland Multiplan AS står for brannprosjektering, og det utvikles et nytt brannkonsept og branntegninger som ivaretar de nye forholdene rundt brannskille og rømningsveier. Dette innebærer blant annet ombygging av brannskiller og rømingsveier for å tilfredsstille gjeldende krav. Søknader om nødvendige samtykker til Arbeidstilsynet er sendt inn, og prosjektet venter på disse godkjenningene før videre fremdrift.

Bedre service og tilgjengelighet

Prosjektets gjennomføring vil styrke det lokale servicetilbudet ved å tilrettelegge for nye og bedre serveringssteder i området. Ombyggingen legger til rette for økt kundetilgang gjennom forbedret fasade og tilgjengelighet. Flytting av bod og optimalisering av de tekniske løsningene i bygget vil bidra til en mer funksjonell og effektiv drift av virksomhetene. Samtidig følger prosjektet nøye med på risikofaktorer knyttet til brannsikkerhet og universell utforming, slik at både ansatte og besøkende skal være trygge og ha god tilgjengelighet.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Butikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Jakobslivegen 1B
7058 Charlottenlund

Matrikkel (gnr/bnr)

17/133

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 6

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre: JAKOBSLIVEGEN 1

Arkitekt: Heat Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+177

branncellebegrensning

branncelleinndeling

branncellekonstruksjon

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jakobslivegen 1A, innvendig ombygging, fasade- og bruksendring

Søknad om ferdigattest

22. Des 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Jan 2024: Byggesak hos Trondheim kommune