Rehab og ombygging av villa til flermannsbolig - Stasjonsgata 22A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av tilbygg, fasadeendring, rehabilitering og oppdeling av eksisterende bolig i Stasjonsgata, Spydeberg. To nye boenheter og næringslokaler opprettes. Les mer ↧

Ombygging til to boenheter

Prosjektet 'Rehab og ombygging av villa til flermannsbolig - Stasjonsgata 22A' i Spydeberg omfatter en omfattende rehabilitering og ombygging av en eksisterende villa til to separate boenheter. Tiltaket utføres av Østre Linje Arkitektur og Landskap AS i samarbeid med tiltakshaver Perfetto Eiendom AS. Prosjektet inkluderer riving av garasje, endringer i fasade, oppdeling av boligen med nye brann- og lydskiller, samt rehabilitering av eksisterende næringslokaler i første etasje, som skal opprettholdes og moderniseres. Nye boenheter etableres i andre og tredje etasje uten å øke bygningens totale størrelse.

Bevarer klassisk arkitektur

Rehabiliteringen er nøye tilpasset den opprinnelige sveitservillen boretten, med vekt på å tilbakeføre bygget til sin klassiske arkitektoniske stil. Dette omfatter bruk av trekledning i lyse, duse farger, profilerte bord og innrammede vinduer som harmonerer med den omkringliggende bebyggelsen i Stasjonsgata. Nye balkonger blir etablert, men uten å påvirke solforhold eller gatebildets karakter. Grønne elementer på tomten, inkludert en stor bjørk, bevares for å opprettholde det grønne miljøet i området.

Felles parkering og renovasjon

Prosjektet tar også hensyn til praktiske løsninger for parkering og renovasjon. Det planlegges felles parkeringsplasser, inkludert to for boligene og en HC-plass til næringslokalene. Sykkelparkering blir plassert under tak, og det blir felles renovasjon for både bolig og næring. Det blir ingen endringer i adkomst, som fortsatt skal gå via eksisterende innkjøring fra Stasjonsgata. Disse tiltakene sikrer funksjonalitet uten å gå på bekostning av områdets estetikk og tilgjengelighet.

Moderne standard og bevaring

Fordelene med prosjektet er blant annet at det bidrar til modernisering og bevaring av en historisk bygning, samtidig som det øker boligtilgjengeligheten i Spydeberg ved å skape to boenheter uten å utvide bygningens volum. Bevaringen av næringslokalene i første etasje sikrer at området fortsatt har et aktivt og levende gatebilde, noe som er viktig for lokalmiljøet. Ved å kombinere rehabilitering med moderne standarder, vil prosjektet både styrke byggets verdi og bidra positivt til bybildet.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Stasjonsgata 22A
1820 Spydeberg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rivning av garasje	1 stk
Antall boenheter etter endring	2 stk
Antall etasjer for boliger	2 etasjer
Balkonger	3 stk
Parkeringsplasser	2 stk
HC-parkeringsplass	1 stk
Sykkelparkering	4 stk

Aktører

Byggherre: PERFETTO EIENDOM

Arkitekt: Østre linje arkitektur og landskap

Landskapsarkitekt: Østre linje arkitektur og landskap

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

PERFETTO EIENDOM

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Leif Arne Skogsholm	Tiltakshaver (kontakperson)	***@predita.no	+47 ** 25

Sentralbord

Leif Arne Skogsholm

Tiltakshaver (kontakperson)

***@predita.no

+47 ** ** ** 25

Østre linje arkitektur og landskap

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
May Lauritsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ostrelinje.no	+47 ** 12
Vigdis Sandli-Ødegaard	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ostrelinje.no	+47 ** 33

Sentralbord

May Lauritsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ostrelinje.no

+47 ** ** ** 12

Vigdis Sandli-Ødegaard

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ostrelinje.no

+47 ** ** ** 33

Østre linje arkitektur og landskap

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
May Lauritsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ostrelinje.no	+47 ** 12
Vigdis Sandli-Ødegaard	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ostrelinje.no	+47 ** 33

Sentralbord

May Lauritsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ostrelinje.no

+47 ** ** ** 12

Vigdis Sandli-Ødegaard

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ostrelinje.no

+47 ** ** ** 33

Hedengren Security

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord		***@hedengren.no	+358 ** 7638000
Geir Vangen	Ansvarsrett for RI Brann	***@hedengren.no	+47 ** 12

Sentralbord

***@hedengren.no

+358 ** 7638000

Geir Vangen

Ansvarsrett for RI Brann

***@hedengren.no

+47 ** ** ** 12

Rambøll

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Tore Wilhelmsen	Ansvarsrett for RI Brann	***@ramboll.no	+47 ** 42

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Tore Wilhelmsen

Ansvarsrett for RI Brann

***@ramboll.no

+47 ** ** ** 42

Stian Tomasgaard

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Stian Tomasgaard	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tomasgaard.no	+47 ** 96

Sentralbord

Stian Tomasgaard

Kontaktperson for ansvarsrett

***@tomasgaard.no

+47 ** ** ** 96

Tømrermester Thor Arne Bjerke

RI Vent

RI Bygg

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Thor Arne Bjerke	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 75

Sentralbord

Thor Arne Bjerke

Kontaktperson for ansvarsrett

***@online.no

+47 ** ** ** 75

VARME- OG MILJØTEKNIKK

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord
Rune Solberg	Ansvarsrett for RI Vent	***@varmeogmiljoteknikk.no	+47 ** 87

Sentralbord

Rune Solberg

Ansvarsrett for RI Vent

***@varmeogmiljoteknikk.no

+47 ** ** ** 87

EL-GENIET

Brannalarm

Nødlys

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Stian Tomasgaard

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Stian Tomasgaard	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tomasgaard.no	+47 ** 96

Sentralbord

Stian Tomasgaard

Kontaktperson for ansvarsrett

***@tomasgaard.no

+47 ** ** ** 96

Tømrermester Thor Arne Bjerke

Bærekonstruksjon tre

Luftbehandlingsanlegg

Ventilasjon

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Thor Arne Bjerke	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 75

Sentralbord

Thor Arne Bjerke

Kontaktperson for ansvarsrett

***@online.no

+47 ** ** ** 75

HANS OLAV KILE

Uavhengig kontrollør

Select logo

Sentralbord
Hans Olav Kile	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wofk.no	+47 ** 04

Sentralbord

Hans Olav Kile

Kontaktperson for ansvarsrett

***@wofk.no

+47 ** ** ** 04

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Indre Østfold kommune

Gbnr 426/33 - Stasjonsgata 22 A og B - Riving av deler av byggverk, fasadeendring, rehabilitering og oppdeling av bolig

Oppdateringer

7. Nov 2024

Geir Vangen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Hedengren Security
Hans Olav Kile lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HANS OLAV KILE
Tore Wilhelmsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Rambøll A/S
Rune Solberg lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for VARME- OG MILJØTEKNIKK

30. Okt 2024

Rambøll lagt til som Rådgivende ingeniør
Hedengren Security lagt til som Rådgivende ingeniør
VARME- OG MILJØTEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
EL-GENIET lagt til som Entreprenør
HANS OLAV KILE lagt til som Uavhengig kontrollør

20. Sep 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

31. Aug 2023

Thor Arne Bjerke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrermester Thor Arne Bjerke
Stian Tomasgaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stian Tomasgaard
Tømrermester Thor Arne Bjerke lagt til som Entreprenør
Tømrermester Thor Arne Bjerke lagt til som Rådgivende ingeniør
Stian Tomasgaard lagt til som Entreprenør
Stian Tomasgaard lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Feb 2023

May Lauritsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østre linje arkitektur og landskap
Vigdis Sandli-Ødegaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østre linje arkitektur og landskap
Leif Arne Skogsholm lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for PERFETTO EIENDOM
Østre linje arkitektur og landskap lagt til som Arkitekt
Østre linje arkitektur og landskap lagt til som Landskapsarkitekt
PERFETTO EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehab og ombygging av villa til flermannsbolig - Stasjonsgata 22A