Til- og ombygging enebolig m/to hybler og takarker - Skipsbygger

Beskrivelse: Rammetillatelse for tilbygg og påbygg med boligformål inkludert to nye takarker og to hybler i underetasjen, samt dispensasjonssøknad for byggegrenser. Les mer ↧

Til- og ombygging med takark

Prosjektet omfatter til- og ombygging av en enebolig med tilhørende hybler og takark, lokalisert på Skipsbygger. Det bygges på mot vest i tre etasjer, inkludert et tilbygg og påbygg. Det etableres to nye takarker, én mot sør og én mot nord, i tillegg til at det eksisterende taket over inngangspartiet mot nord rives for å bygge et nytt tak. Underetasjen tilrettelegges for varig opphold med oppføring av to hybler, og det bygges en ny trapp mot sør for å bedre adkomsten til underetasjen.

Økt boligareal og funksjonalitet

Prosjektet innebærer en betydelig ombygging og utvidelse av boligen, med fokus på både funksjonalitet og økt boligareal. De to nye takarkene bidrar til mer lys og romfølelse i boligen, samtidig som tilretteleggingen av underetasjen med hybler gir mulighet for flere boenheter innen samme bygg. Det samlede arealet økes gjennom det vertikale tilbygget i tre etasjer, noe som skaper et større og mer fleksibelt boligmiljø.

Dispensasjon krever kommunegodkjenning

Det søkes om dispensasjon for overskridelse av u-grad og for bygging utenfor gjeldende byggegrenser, noe som viser at prosjektet utfordrer reguleringsplanen. Dette krever særskilt godkjenning fra kommunen, og kan medføre risiko knyttet til tidsplan og mulige endringer i prosjektets omfang eller utførelse. Søknadsprosessen kan påvirke fremdriften i prosjektet dersom det oppstår behov for justeringer for å oppnå godkjenning.

Nøye planlegging og koordinering

I gjennomføringen av prosjektet vil det være viktig å sikre god planlegging og koordinering for å ivareta byggets tekniske krav samt å minimere nabo- og miljøpåvirkning. Bygging i tre etasjer og etablering av nye takark krever presis utførelse for å oppfylle både estetiske og funksjonelle kvaliteter. Tilrettelegging for hybler i underetasjen stiller også krav til god ventilasjon, brannsikring og tilgjengelighet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Skipsbygger Knudsens vei 3
4077 Hundvåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	3 etasjer
Antall arker på tak	2 stk
Rom for varig opphold i underetasje	1 stk
Antall hybler i underetasje	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker