Til- og ombygging enebolig m/to hybler og takarker - Skipsbygger

Beskrivelse: Rammetillatelse for tilbygg og påbygg med boligformål inkludert to nye takarker og to hybler i underetasjen, samt dispensasjonssøknad for byggegrenser. Les mer ↧

Til- og ombygging med takark

Prosjektet omfatter til- og ombygging av en enebolig med tilhørende hybler og takark, lokalisert på Skipsbygger. Det bygges på mot vest i tre etasjer, inkludert et tilbygg og påbygg. Det etableres to nye takarker, én mot sør og én mot nord, i tillegg til at det eksisterende taket over inngangspartiet mot nord rives for å bygge et nytt tak. Underetasjen tilrettelegges for varig opphold med oppføring av to hybler, og det bygges en ny trapp mot sør for å bedre adkomsten til underetasjen.

Økt boligareal og funksjonalitet

Prosjektet innebærer en betydelig ombygging og utvidelse av boligen, med fokus på både funksjonalitet og økt boligareal. De to nye takarkene bidrar til mer lys og romfølelse i boligen, samtidig som tilretteleggingen av underetasjen med hybler gir mulighet for flere boenheter innen samme bygg. Det samlede arealet økes gjennom det vertikale tilbygget i tre etasjer, noe som skaper et større og mer fleksibelt boligmiljø.

Dispensasjon krever kommunegodkjenning

Det søkes om dispensasjon for overskridelse av u-grad og for bygging utenfor gjeldende byggegrenser, noe som viser at prosjektet utfordrer reguleringsplanen. Dette krever særskilt godkjenning fra kommunen, og kan medføre risiko knyttet til tidsplan og mulige endringer i prosjektets omfang eller utførelse. Søknadsprosessen kan påvirke fremdriften i prosjektet dersom det oppstår behov for justeringer for å oppnå godkjenning.

Nøye planlegging og koordinering

I gjennomføringen av prosjektet vil det være viktig å sikre god planlegging og koordinering for å ivareta byggets tekniske krav samt å minimere nabo- og miljøpåvirkning. Bygging i tre etasjer og etablering av nye takark krever presis utførelse for å oppfylle både estetiske og funksjonelle kvaliteter. Tilrettelegging for hybler i underetasjen stiller også krav til god ventilasjon, brannsikring og tilgjengelighet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Skipsbygger Knudsens vei 3
4077 Hundvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

6/864

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

vindu

garasje

ledningsnett

sement

trapp

inngang

løfteinnretning

boenhet

belastning

kjøkken

+103

leilighet

tilbygg

møne

soverom

yttervegg

skråning

mønehøyde

påbygg

overbygg

inngangsparti

boligområde

balkong

uteområde

fasadetegning

saltak

tomtegrense

fasadeendring

underetasje

inngangspart

solforhold

grunnmur

beplante

detektor

rørteknisk

brannteknisk

innredning

brannteknikk

søyle

takvinkel

påbygging

terrengtilpasning

kjelleretasje

avløpsplan

antikvar

terrengendring

bebyggelsesplan

mellometasje

sivilarkitekt

harmoni

trehus

brannspjeld

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

hybel

grenrasjon

hovedtak

ombygning

loftsetasje

takopp

hovedetasje

gangsti

byggelinje

loftsete

førsteetasje

slegge

takke

kasskap

ringsskap

inngangskap

vindetasje

arealendring

lysgrav

tilleggsareal

byggefelt

vange

takopplett

takoppbygg

møtested

spike

hageareal

opplett

lysgrave

leiebolig

sikringsskap

sørfasade

svill

block

familiebolig

knevegg

hybelleilighet

bohuset

egenlast

hjemmekontor

eggliste

dørskap

eneboligområde

badekar

områdeutvikling

vindusglass

søylepunkt

langfasade

generasjonsbolig

loftsstue

fjeldeik

glugg

skipsbygg

lysgrop

hybelinngang

vindusglugg

r-stol

taubruk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 6/864 - Skipsbygger Knudsens vei 3 - tilbygg

Søknad om rammetillatelse

18. Jun 2019

Vedtak om avslag på søknad

30. Aug 2019

Klage på vedtak

10. Sep 2019

Klage på vedtak

24. Sep 2019

Referat fra forhåndskonferanse

13. Mar 2020

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2020

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker