Ombygging for bedre bokvalitet

Prosjektet i Mario Caprinos vei 2A innebærer omfattende ombygging og tilbygg på en tomannsbolig fra 2014. Hovedmålet med tiltaket er å forbedre boligens planløsninger, bedre tilkoblingen til utearealer og redusere eksisterende støyproblematikk. Dette inkluderer betydelige endringer både innvendig og utvendig, som bruksendringer, endringer i bærende konstruksjoner, fasadejusteringer og terrenginngrep. Ombyggingen sikter på å øke bokvaliteten og funksjonaliteten i både inne- og utearealer, og dermed modernisere og oppgradere eiendommen på en vesentlig måte.

Nye underbygde rom og atrium

Byggearbeidene omfatter oppføring av fire underbygde konstruksjoner under terrasser på forskjellige sider av huset samt under en utkragende bygningsdel i andre etasje. Disse underbyggene skal ha ulike funksjoner, blant annet badstue, velværerom, treningsrom og hjemmekontor, som skal tilføre nye bruksområder til boligen. For å sikre dagslys til underbygget i hagen i sør skal det etableres et atrium. Videre prosjekteres også en kjellertrapp og en forstøtningsmur med beplantning for å forbedre uteområdenes estetikk og bruksmuligheter.

Bassengområde med støyskjerm

Det eksisterende uteområdet mot nord vil bli oppgradert med et nytt basseng på 8 x 3,3 meter, en sittekrok og et utekjøkken. Dette skal bidra til økt brukervennlighet og trivsel i uterommene. For å løse problemer knyttet til støy og ulendt terreng vil det også bli etablert en støyskjerm og en levegg rundt bassengområdet, noe som vil skape et roligere og mer innbydende miljø for beboerne.

Sikring av bærende konstruksjoner

Prosjektet krever omfattende tilpasninger i de bærende konstruksjonene, både for å imøtekomme nye romfunksjoner og for å sikre at de nye utbyggingene får tilstrekkelig stabilitet og trygghet. Dette innebærer en grundig vurdering av konstruksjonssikkerhet gjennom hele byggeperioden. Tiltaket medfører også risikoer knyttet til terrenginngrep og bæreveggsmodifiseringer, som må håndteres nøye for å unngå strukturelle problemer og sikringssvikt.

Miljøfokus og tidsplan

Gjennomføringen av prosjektet følger en nøyaktig tidsplan og avhenger av nødvendige godkjenninger fra relevante myndigheter. Prosjektet har en tydelig miljøprofil, blant annet ved å benytte bærekraftige materialer der det er mulig og ta hensyn til eksisterende terreng og vegetasjon i utformingen. Tiltakene vil i sum bidra til en betydelig oppgradering av boligen, både med tanke på trivsel, funksjon og estetikk, og forbedre eiendommens verdi og bruksmuligheter for beboerne.