Omfattende modernisering av 1914-hus

Prosjektet 'Ombygging og modernisering av enebolig - Biellumveien 12' innebærer en omfattende oppgradering og modernisering av en enebolig fra 1914, beliggende i Biellumveien 12, Bekkestua. Boligen ble tidligere utvidet med et tilbygg i 1969, og det har oppstått betydelige vedlikeholdsetterslep som krever omfattende renoveringsarbeider, inkludert reparasjon av råteskader i vegg- og takkonstruksjoner. Eiendommen ble seksjonert i to deler i 2020.

Strukturelle endringer inkludert utvidelse

De strukturelle endringene i prosjektet inkluderer både innvendige og utvendige arbeider. Blant annet skal det bygges på en etasje over den eksisterende garasjen, og det vil foretas flere fasadeendringer. Innvendig arbeid inkluderer flytting og oppgradering av våtrom, etablering av en ny trapp for bedre sirkulasjon, samt utvidelse av garasjen for å romme to biler. Totalt sett vil prosjektet ikke påvirke den totale bebygde arealet eller maksimal høyde på bygningen.

Estetisk forbedring med symmetri

Et annet viktig aspekt ved prosjektet er å forbedre bygningens estetikk. Dette innebærer blant annet symmetrisk plassering av vinduer og dører, og valg av liggende trekledning for å skape horisontale linjer som vil få bygningen til å virke lavere. Det eksisterende skifertaket vil videreføres til tilbygget, med et mål om å bevare bygningens karakter samtidig som den tilpasses moderne krav og behov.

Nye bad og master-fløy

Prosjektet innebærer også etablering av nye bad og et vaskerom i kjelleren, og eksisterende våtrom vil bli flyttet og oppgradert. Den nye etasjen over tilbygget vil inneholde en master-fløy med soverom, bad og en balkong med utsikt mot Kolsåstoppen. Dette er forventet å øke verdien av eiendommen og forbedre boopplevelsen for fremtidige beboere.