Ombygging og modernisering av enebolig - Biellumveien 12

Beskrivelse: Rehabilitering og modernisering av en eksisterende enebolig med tilbygg, innvendig og utvendig oppgraderinger samt fasadeendringer for bedre funksjonalitet og estetikk. Les mer ↧

Omfattende modernisering av 1914-hus

Prosjektet 'Ombygging og modernisering av enebolig - Biellumveien 12' innebærer en omfattende oppgradering og modernisering av en enebolig fra 1914, beliggende i Biellumveien 12, Bekkestua. Boligen ble tidligere utvidet med et tilbygg i 1969, og det har oppstått betydelige vedlikeholdsetterslep som krever omfattende renoveringsarbeider, inkludert reparasjon av råteskader i vegg- og takkonstruksjoner. Eiendommen ble seksjonert i to deler i 2020.

Strukturelle endringer inkludert utvidelse

De strukturelle endringene i prosjektet inkluderer både innvendige og utvendige arbeider. Blant annet skal det bygges på en etasje over den eksisterende garasjen, og det vil foretas flere fasadeendringer. Innvendig arbeid inkluderer flytting og oppgradering av våtrom, etablering av en ny trapp for bedre sirkulasjon, samt utvidelse av garasjen for å romme to biler. Totalt sett vil prosjektet ikke påvirke den totale bebygde arealet eller maksimal høyde på bygningen.

Estetisk forbedring med symmetri

Et annet viktig aspekt ved prosjektet er å forbedre bygningens estetikk. Dette innebærer blant annet symmetrisk plassering av vinduer og dører, og valg av liggende trekledning for å skape horisontale linjer som vil få bygningen til å virke lavere. Det eksisterende skifertaket vil videreføres til tilbygget, med et mål om å bevare bygningens karakter samtidig som den tilpasses moderne krav og behov.

Nye bad og master-fløy

Prosjektet innebærer også etablering av nye bad og et vaskerom i kjelleren, og eksisterende våtrom vil bli flyttet og oppgradert. Den nye etasjen over tilbygget vil inneholde en master-fløy med soverom, bad og en balkong med utsikt mot Kolsåstoppen. Dette er forventet å øke verdien av eiendommen og forbedre boopplevelsen for fremtidige beboere.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Biellumveien 12
1357 Bekkestua

Matrikkel (gnr/bnr)

19/1026

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: AJAD

Arkitekt: Marlow Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+180

branncellebegrensning

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Biellumveien 12 - påbygg - fasadeendring - bruksendring - vesentlig endring av konstruksjon

Søknad om rammetillatelse

6. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Feb 2025

Svar fra annen myndighet

18. Feb 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

20. Feb 2025

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

10. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Mai 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/2810 - Biellumveien 12 - påbygg - fasadeendring - bruksendring - vesentlig endring av konstruksjon

/pro/byggesak/Bærum/36302

27. Feb 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/2810 - Biellumveien 12 - påbygg - fasadeendring - bruksendring - vesentlig endring av konstruksjon

/pro/byggesak/Bærum/36302

6. Feb 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/2810 - Biellumveien 12 - påbygg - fasadeendring - bruksendring - vesentlig endring av konstruksjon

/pro/byggesak/Bærum/36302

Oppdateringer

22. Mai 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

15. Mai 2025

Øystein Skyberg lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for ØS KONSULT
Are Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERMESTER ARE HANSEN
Tommy Wiseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EA BYGG OG MONTASJE
Even Lund lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Frogner Vvs
Frogner Vvs lagt til som Entreprenør
Frogner Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
ØS KONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
TØMRERMESTER ARE HANSEN lagt til som Entreprenør
EA BYGG OG MONTASJE lagt til som Uavhengig kontrollør

6. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Ali Jourabchi lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for AJAD
Mari Burheim lagt til som Ansvarsrett for Detaljprosjekt for Marlow Arkitekter
Marlow Arkitekter lagt til som Arkitekt
AJAD lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og modernisering av enebolig - Biellumveien 12