Ombygging og påbygg av bolig - Prost Schaannings gate 23

Beskrivelse: Ombygging og påbygg av tomannsbolig i Prost Schaannings gate 23, inkludert etablering av hybelleiligheter i sokkel og loft, fasadeendringer og tilbakeføring av fire leiligheter. Les mer ↧

Ombygging til seks leiligheter

Prosjektet omfatter ombygging og påbygg av en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig i Prost Schaannings gate 23 i Kristiansund. Det skal etableres totalt to nye hybelleiligheter, én i sokkeletasje og én på loftet, samtidig som fire eksisterende leiligheter i 1. og 2. etasje tilbakeføres og justeres. Endringene inkluderer tilpasning av planløsninger for å møte dagens behov, samt vesentlige ombygginger i bærende konstruksjoner, brannceller, fasade og et mindre takopplett på loftet, som gir mulighet for rømningsvindu uten at bygningens høyde eller visuelle uttrykk fra gaten påvirkes merkbart.

Fire etasjer uten høydeøkning

Bygget har i dag tre tellende etasjer, inkludert sokkeletasje med vaskerom og forretningslokale. Med den nye hybelleiligheten på loftet økes antall boenheter og det registreres nå fire tellende etasjer, men takopplettet og øvrige endringer er designet slik at det ikke skjer en merkbar høydeøkning eller visuell forstyrrelse i nabobebyggelsens rytme. Prosjektet fokuserer på effektiv arealutnyttelse, og nyutviklede leiligheter får god bokvalitet med blant annet godt lys- og utsyn gjennom takvinduer.

Brannsikring og godkjenninger på plass

Tiltakshaver for prosjektet er Stina Gregersen, ansvarlig søker er Tegneriet AS, og byggmester Pål R Løvik fungerer som kontaktperson. Prosjektet legger stor vekt på å oppgradere bygget i henhold til gjeldende brann- og sikkerhetskrav, inklusive nye brannskiller og forbedringer i de bærende konstruksjonene. Dette sikrer både økt sikkerhet og økt kvalitet i boligene. Planleggingen og godkjenningene har blitt utført i henhold til bygningsmyndighetenes krav, og alle visuelle endringer følger godkjente tegninger uten vesentlig påvirkning av nabobebyggelse eller gatebildet.

Romslige uterom og sentral beliggenhet

Det er romslige utearealer rundt bygget som inkluderer både private og felles områder med blant annet lekeplass, noe som bidrar til trivsel og sosialt samvær for beboerne til tross for den økte antallet leiligheter. Beliggenheten sentralt i Kristiansund gjør prosjektet samfunnsnyttig ved å tilby flere boliger i et etablert og sentrumsnært område, noe som fremmer boligtilgjengelighet uten behov for nye byggefelt eller utbygginger i ytterområder.

Fleksibel parkering og moderne krav

En vurdering av parkeringssituasjonen er gjennomført, og det er lagt til rette for leie av parkeringsplass ved behov, noe som er hensiktsmessig gitt prosjektets sentrale plassering og fordelene ved å begrense biltrafikk i området. Prosjektet er gjennomført med en bevissthet rundt både oppgradering av eksisterende bygningsmasse og tilpasning til moderne sikkerhets- og livskvalitetskrav.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Prost Schaannings gate 23
6510 Kristiansund N

Matrikkel (gnr/bnr)

6/218

Verdi og størrelse

1 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TEGNERIET

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+276

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/00513 Prost Schaannings gate 23, søknad om rammetillatelse-Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

17. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Feb 2025

Supplering av søknad

21. Feb 2025

Følgebrev

24. Feb 2025

Svar fra annen myndighet

26. Feb 2025

Svar fra annen myndighet

24. Mar 2025

Svar fra annen myndighet

31. Mar 2025

Supplering av søknad

9. Mai 2025

Vedtak om dispensasjon

14. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

4. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

10. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Nov 2025

Supplering av søknad

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart