Ombygging og påbygg av tomannsbolig - Simensbråtveien 30

Beskrivelse: Energieffektiv ombygging av horisontaldelt tomannsbolig med fasadeendringer, nytt inngangsparti og påbygg for bedre funksjonalitet og harmonisk utseende. Les mer ↧

Omfattende ombygging og påbygg

Prosjektet innebærer en omfattende ombygging og påbygging av en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig på Simensbråtveien 30. Tiltaket inkluderer både interne og eksterne endringer som etterisolering av fasader, utskifting av kledning og vinduer, samt en ny inngangspartiløsning som samler de to separate inngangene til boligen. Målet er å forbedre både boligkomfort og funksjonalitet med hensyn til tilgjengelighet for beboerne.

Mindre påbygg og terrasserekonstruksjon

Det planlegges et mindre påbygg mot nordfasaden, men innenfor det eksisterende fotavtrykket, volumet og takformen. Dette påbygget vil muliggjøre et større kjøkken i andre etasje. I tillegg vil den eksisterende terrassen bli ombygd og trukket nærmere huset for å tilpasses den nye planløsningen, selv om arealet på terrassen reduseres noe. Nye vinduer blir installert og tilpasset de reviderte romløsningene for bedre funksjonalitet og estetikk.

Bedre isolasjon og klimaskjerm

Prosjektet fokuserer på energieffektivitet gjennom bedre isolasjonstiltak og oppgraderinger av klimaskjermen. Etterisolering og utskifting av fasader og vinduer skal redusere energibruken og forbedre inneklima. Materialvalg for kledning består av stående bord i naturlige trefarger som harmonerer med området, noe som sikrer en god visuell integrering i nabolaget uten å endre bygningens høyder eller karakter.

Minimal miljøpåvirkning og terrengbevaring

Bygningen og områdets eksisterende vegetasjon blir ivaretatt, og terrengendringer begrenses til maksimalt 0,5 meter. Dette bidrar til minimal miljøpåvirkning både under og etter byggeperioden. Prosjektet opprettholder dermed både den visuelle og miljømessige balansen i området samtidig som boligen oppgraderes til dagens standard for energieffektivitet og funksjonalitet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Simensbråtveien 30A
1182 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

149/139

Verdi og størrelse

404 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Kjelleretasje	1 stk
1. etasje	1 stk
2. etasje	1 stk
Terrasse	1 stk
Inngangspartier	1 nytt

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: BYGG & TØMRERMESTER SKJÆRHOLT

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/18217 - Simensbråtveien 30 - Fasadeendring - Påbygg - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/65901

2. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/18217 - Simensbråtveien 30 - Fasadeendring - Påbygg - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/65901

13. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/18217 - Simensbråtveien 30 - Fasadeendring - Påbygg - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/65901

Oppdateringer

24. Mar 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 404.8 kvm

18. Mar 2025

Espen Skjærholt lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for BYGG & TØMRERMESTER SKJÆRHOLT
BYGG & TØMRERMESTER SKJÆRHOLT lagt til som Entreprenør

2. Des 2024

Jonas Gjerstad Hjelme lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geokonsept
Geokonsept lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Des 2023

Fredrica Sållström lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for RAK Arkitektur
Håkon Sørvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNPLAN NORGE Håkon Sørvik
RAK Arkitektur lagt til som Arkitekt
BRANNPLAN NORGE Håkon Sørvik lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og påbygg av tomannsbolig - Simensbråtveien 30