Ombygging og pergola på enebolig - Ringstabekkveien 126A

Beskrivelse: Ombygging av enebolig inkludert fasadeendring, innvendig ombygging og etablering av pergola i Ringstabekkveien 126A. Arbeidet omfatter også bruksendring av kjeller og endringer i bærende konstruksjoner. Les mer ↧

Ombygging med fasadeendringer

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig på Ringstabekkveien 126A, 1356 Bekkestua. Det søkes rammetillatelse for omfattende fasadeendringer, innvendig ombygging i første etasje og kjelleren samt bygging av en ny trepergola over eksisterende terrasse. Ombyggingen er designet for å forbedre boarealet, skape bedre romflyt, og styrke forbindelsen mellom inne- og uteområder.

Moderne fasade og interiørendringer

Fasadeendringene inkluderer åpning mot sørvest for å forbedre utsikten og kontakten med uteplassen. Et eksisterende stuevindu vil delvis blenderes, og en ny to-fløyet terrassedør med sidefelt etableres, som sammen med et nytt fasadekledningsfelt i smal, liggende lektekledning gir en moderne og harmonisk estetikk som komplementerer pergolaens uttrykk. Innvendig rives bærende vegger, blant annet i kjelleren, for å konvertere tilleggskjellerrom til hoveddel med bedre funksjonalitet. Første etasje får et mer åpent og sammenhengende kjøkken- og spiserom, med nye skyvedører som forbedrer arealutnyttelsen og sosiale soner.

Ny pergola over terrasse

Pergolaen bygges i tre med en høyde på ca. 2,6 meter og plasseres over eksisterende terrassekonstruksjon. Den bidrar til skygge på solrike dager uten å hindre gangtraséen mellom utvendig trapp, hage, parkering og carport. Halvparten av pergolaens søyler festes på en eksisterende støttemur for stabilitet og god forankring.

Kjellerom omgjort til oppholdsrom

I kjelleren skjer en funksjonsendring hvor tidligere bod- og matbodområde konverteres til soverom med nytt installert vindu som sikrer nødvendig dagslys. Det tidligere arbeidsrommet blir omgjort til stue, noe som gir bedre utnyttelse av kjelleretasjen og økt boareal. Eiendommen disponerer en carport med én parkeringsplass i tillegg til en ekstra parkeringsplass på terrenget.

Konstruksjonsutfordringer og godkjenning

Prosjektet vil medføre en rekke bygningsmessige utfordringer, spesielt knyttet til riving av bærende vegger og etablering av nye konstruksjoner som pergolaen. Det er viktig med solide konstruksjonsløsninger og god forankring for å sikre stabilitet og funksjonalitet. Søknaden om rammetillatelse indikerer at nødvendige godkjenninger vurderes, og videre planlegging vil fokusere på å minimere driftsforstyrrelser og sikre fremdrift.

Bærekraft med tre og lys

Selv om miljøfokus ikke er eksplisitt beskrevet, vil bruken av tre i pergolaen kunne bidra positivt til prosjektets bærekraft, og optimalisering av arealbruken i eksisterende bolig reduserer behovet for større nybygg. Forbedring av utearealer og bedre naturlig lys i kjelleren vil også kunne bidra positivt til beboernes livskvalitet.

Pergola	15,2 kvm
Ny trapp-konstruksjon	8,9 kvm
Eksisterende enebolig	140 kvm
Eksisterende carport	34 kvm

Sentralbord
Harald Hermogenes Batol Bjørkum	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@lba.no	+47 ** 88

Sentralbord
Jan Krupka	Ansvarsrett for Tømrerarbeider		+47 ** 86

BuildPilot

Ombygging og pergola på enebolig - Ringstabekkveien 126A