Moderne oppgradering av enebolig

Prosjektet omfatter ombygging og rehabilitering av en eksisterende enebolig på Rytterfaret 23, Hosle, opprinnelig bygget sent på 1960-tallet. Hovedmålet er å modernisere boligen ved å oppgradere både fasade, bærende konstruksjoner og installasjoner for å møte dagens boligstandard. Boligen har tidligere hatt flere tilbygg, inkludert en takterrasse og utebod, som nå skal gjennomgå omfattende ombygging for bedre funksjonalitet og standard.

Romorganisering og takombygging

Rehabiliteringen inkluderer en omfattende romorganisering der alle soverommene samles i andre etasje og første etasje får etablerte felles oppholdsrom med økt lagringskapasitet samt et hjemmekontor. Takterrassen, som har råteskader, skal bygges om til et kompakt tak for å øke romhøyden i første etasje til dagens krav. Det planlegges også utvidelse av vindusflater og større terrassedør for bedre forbindelse mellom inne- og uterom.

Etterisolering og energieffektive løsninger

For å forbedre boligkomfort og redusere energiforbruk vil boligen etterisoleres både innvendig på vegger mot nord-øst og utvendig på øvrige vegger. Eksisterende parafinbrenner og åpen peis erstattes med en ny, rentbrennende vedovn for økt energieffektivitet og redusert miljøpåvirkning. Det er også planlagt ny skorstein for å understøtte både estetiske og funksjonelle behov.

Forbedret funksjonalitet og levetid

Prosjektet vil gi en betydelig forbedring av boligens funksjonalitet, energieffektivitet og levetid. Ombyggingen vil redusere vedlikeholdsetterslep og sikre at boligen oppfyller moderne krav til standard og miljø. Det er viktig med nøye gjennomføring av bærekonstruksjonsarbeidet og fuktsikring, spesielt knyttet til takterrassen, for å unngå fremtidige skader og sikre et varig resultat.