Ombygging og tilbygg av enebolig - Oberst Rodes vei 116C

Beskrivelse: Prosjektet involverer ombygging, tilbygg, fasadeendringer og sammenslåing av boenheter på Oberst Rodes vei. Deler av en eksisterende garasje vil også bli revet. Les mer ↧

Ombygging til enebolig med tilbygg

Prosjektet 'Ombygging og tilbygg av enebolig - Oberst Rodes vei 116C' innebærer en omfattende ombygging og tilpasning av et eksisterende bolighus som per i dag er godkjent som tomannsbolig. Boligen skal omgjøres til en enebolig ved å foreta betydelige endringer i fasaden, samt et tilbygg på over 50 m². En ny intern trappeløsning skal etableres for bedre sammenheng mellom etasjene i boligen.

Riving garasje og ny garasje

Som en del av prosjektet skal halvparten av den eksisterende dobbeltgarasjen rives, noe som krever godkjenning fra Plan- og bygningsetaten (PBE) da dette er et søknadspliktig tiltak. I tillegg skal den eksisterende verandaen tilbakeføres med utvidet dybde, og det installeres en løfteplattform for å sikre bedre tilgjengelighet til boligen. En ny garasje vil bygges derav med opprettholdt atkomst fra Oberst Rodes vei.

Tilpasning til nærområde og miljø

Prosjektet tilpasses nærområdets bebyggelsesstruktur, som består av en- og tomannsboliger med varierende volum og terreng. Tilbygget vil naturlig forlenge boligens eksisterende form mot nord, med estetisk god tilpasning til både eksisterende bebyggelse og terrengforhold. Viktige miljøhensyn er ivaretatt, da det ikke planlegges noen tre-felling og terrenget rundt huset skal forbli uberørt. De nye vannugjennomtrengelige flatene vil være godt innenfor angitte grenser, noe som bidrar til et bærekraftig prosjekt.

Opprettholder adkomst og funksjonalitet

Eiendommen beholder adkomsten fra Oberst Rodes vei slik den har vært siden byggeåret, selv om garasjen rives og bygges på nytt. Prosjektet har fokus på å oppgradere og forbedre boligens funksjonalitet og tilgjengelighet, samtidig som omgivelsene respekteres og tilrettelegges for å opprettholde nabolagets karakter og kvalitet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Oberst Rodes vei 116C
1165 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

181/683

Verdi og størrelse

62 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Eirik Ryssgård Arkitektur og Design

Landskapsarkitekt: Eirik Ryssgård Arkitektur og Design

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oberst Rodes vei 116 C - tilbygg, ombygging og omgjøring av tomannsbolig til enebolig

Søknad om rammetillatelse

5. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

17. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

23. Jun 2023

Supplering av søknad

29. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

21. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

5. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Jul 2024

Supplering av søknad

1. Okt 2024

Supplering av søknad

14. Jan 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

2. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune