Ombygging og tilbygg ved Gulskogen bo- og servicesenter

Beskrivelse: Rammetillatelse for ombygging og tilbygg i 1. etasje av Gulskogen bo- og servicesenter i Drammen for heldøgns omsorgsboliger med fellesfunksjoner. Les mer ↧

Ombygging for omsorgsboliger

Ombygging og tilbygg ved Gulskogen bo- og servicesenter i Rødskoggata 3, Drammen, er et prosjekt initiert av Drammen Eiendom KF. Prosjektet omfatter søknad om rammetillatelse for ombygging og tilbygg i 1. etasje, med ansvarlige samarbeidspartnere som blant annet Marlow Arkitekter AS. Målet er å tilpasse eksisterende bygg til ny bruk som heldøgns omsorgsboliger med fellesfunksjoner, noe som krever mindre fasadeendringer og tilbygg uten hovedombygging av hele bygget.

24 nye omsorgsleiligheter bygges

I forbindelse med prosjektet skal det bygges 24 nye omsorgsleiligheter i 1. etasje, hver med private oppholdsrom, kjøkkenkrok og større bad, i tråd med Husbankens retningslinjer for slike boliger. Det etableres to nye tilbygg som vil stenge to åpne atrier for å sikre trygg uteopphold, spesielt for beboere med kognitiv svikt eller demens. Disse tilbyggene vil inneholde beboerrom, korridorer og nye fellesarealer. Innvendig bygges det nye lettvegger, og alle flater oppgraderes for en mer hjemmekoselig atmosfære, samtidig som fellesarealene, inkludert vrimleareal og kantine, gjøres større og bedre.

Tekniske oppgraderinger og sikkerhet

I tillegg inkluderer prosjektet omfattende tekniske oppgraderinger, blant annet en full revisjon av VVS-anleggene, samt utvendige arbeider som rensing og maling av fasader og justering av vinduer og dører for å sikre rømningsveier og dagslys. Kjelleretasjen beholdes, med oppgradert sikkerhet, og brukes fortsatt til garderober, tekniske rom, boder og parkering med heisadkomst. Brannkonseptet er grundig planlagt med oppdeling i to brannseksjoner, og prosjektet følger risikoklasse 6 for høy sikkerhet.

Uendret utomhus med fokus på trygghet

Utomhusanlegg og parkeringsforhold berøres ikke av tiltaket, noe som betyr at eksisterende forhold opprettholdes. Fokus i prosjektet ligger på å øke livskvaliteten og tryggheten for brukerne gjennom bedre planløsninger og moderne, hjemlige omgivelser. Prosjektet tilrettelegges med tanke på de spesifikke behovene til omsorgsboligbrukere, særlig med tanke på trygghet og tilgjengelighet.

Søkt rammetillatelse, videre prosess

Foreløpig er det søkt om rammetillatelse, og prosjektet forventes å følge en videre godkjennings- og byggingsprosess. Det foreligger ingen spesifikke tidsfrister eller risikomomenter utover de ivaretatte brannsikkerhetstiltakene og hensynet til målgruppens spesielle behov.

Kategori

Tilbygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Buskerud > Drammen

Rødskoggata 3
3048 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

10/2

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Beboerrom	24 stk
Nye tilbygg	2 stk
Sykehjemsplasser	24 stk
Badeareal per rom	4,8 kvm
Eksisterende beboerrom størrelse	14 kvm
Etasjer	1 etasje
Atrier	2 stk
Boder i 1. etasje	2 stk
Boder i kjeller	1 stk
Heiser beholdt	1 stk

Aktører

Byggherre: Drammen Kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannventilasjonssystem

ventilasjonsentreprenør

+580

branncellebegrensning

brannseksjoneringsvegg

installasjonsmateriell

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart