Ombygging og utvidelse av enebolig - Ringstabekkveien 26

Beskrivelse: Vardehaugen AS er engasjert for ombygging og utvidelse av enebolig i Ringstabekkveien 26. Prosjektet inkluderer tilbygg, påbygg, ny carport og uthus. Les mer ↧

Ombygging med minimalt inngrep

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av eneboligen på Ringstabekkveien 26 i Jar, eid av Oda Helene Rotevatn og Terje Matre. Vardehaugen AS er entreprenør for prosjektet, som inkluderer oppføring av et nytt tilbygg, påbygg, carport og nytt uthus. Hovedfokus er å oppgradere og utvide boligen uten å gjøre større inngrep i kjeller, etasjeskiller eller bærende vegger, som bevares som de er.

Nytt tilbygg, påbygg og carport

Arbeidet består blant annet i riving av eksisterende takkonstruksjon for å bygge opp en ny 2. etasje med sperretak og en takvinkel på 25 grader. Tilbygget som erstatter et gammelt og dårlig isolert tilbygg, får et areal på 38,5 m² BYA, mens påbygget utgjør andre etasje over både eksisterende bolig og nytt tilbygg. Carporten vil ha et areal på 47,7 m² BYA og plasseres i enden av den eksisterende adkomstveien med tilsvarende takvinkel som eneboligens nye tak. Det nye uthuset på 19,2 m² BYA erstatter det gamle bygget som rives.

Fasadeoppgradering og terrengbevaring

Prosjektet innebærer også fasade- og bruksendringer. Ytterveggene isoleres på nytt og kles med trepanel, samtidig som nye vinduer settes inn. Terrenget rundt boligen berøres minimalt, med mindre justeringer kun rundt carporten uten felling av trær. Uteoppholdsarealene opprettholdes som før i tråd med utomhusplanen.

Ingen endring på VA-systemet

Det skal ikke gjøres endringer som berører eksisterende vann- og avløpsledninger, og prosjektet vil ikke føre til økt belastning på VA-systemet. Dette reduserer risikoen for uforutsette kostnader eller tekniske problemer relatert til infrastruktur. De mindre terrengarbeidene vil gjennomføres med hensyn til eksisterende miljø og beplantning rundt eiendommen.

Bedre isolasjon og funksjonalitet

Ombyggingen og utvidelsen vil bringe boligen opp til dagens krav til isolasjon og funksjonalitet, noe som vil øke både komfort og energieffektivitet. Ved å bevare eksisterende bærende konstruksjoner hvor mulig, sikres samtidig en mer kostnadseffektiv og miljøvennlig byggeprosess.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Ringstabekkveien 26
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

20/80

Verdi og størrelse

127 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vardehaugen

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+371

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ringstabekkveien 26 - tilbygg, påbygg og bruksendring av rom i kjeller

Søknad om rammetillatelse

26. Sep 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Nov 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

13. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

17. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

17. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

21. Nov 2023

Supplering av søknad

24. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

12. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Okt 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2023/23202 - Ringstabekkveien 26 - tilbygg, påbygg og bruksendring av rom i kjeller

/pro/byggesak/Bærum/37315

26. Sep 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2023/23202 - Ringstabekkveien 26 - tilbygg, påbygg og bruksendring av rom i kjeller

/pro/byggesak/Bærum/37315

Oppdateringer

6. Nov 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

31. Okt 2024

Albert Christensen lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Bacas
Anke Schwarzenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asker Oppmåling
Hilde Myklemyr lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Øst-Riv
Gvidas Slezas lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Anor
Asle Roberg lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for CHRISTIANSEN & ROBERG
Mindaugas Samatid lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for MINSA
Bacas lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
Anor lagt til som Entreprenør
CHRISTIANSEN & ROBERG lagt til som Rådgivende ingeniør
MINSA lagt til som Entreprenør
Asker Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 127 kvm
Magnus Kvalheim lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Vardehaugen
Vardehaugen lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og utvidelse av enebolig - Ringstabekkveien 26