Ombygging til 5 boenheter i flermannsbolig - Hønengata 5

Beskrivelse: Søknad om ombygging av eksisterende bolig til 5 boenheter med antikvarisk istandsetting og dispensasjon fra områdeplan i Hønefoss. Les mer ↧

Ombygging til fem boenheter

Prosjektet omfatter en ombygging av en eksisterende flermannsbolig på Hønengata 5 til fem separate boenheter. Bygningen, som er oppført før 1850, skal gjøres om til et leilighetsbygg med totalt fem leiligheter uten å endre bygningens opprinnelige volum. Arbeidet innebærer en fullstendig ombygging og istandsetting som tar hensyn til både dagens boligstandarder og bevaringskrav for antikvariske elementer.

Store innvendige og utvendige endringer

Ombyggingen innebærer omfattende endringer både innvendig og utvendig. Internt skal bygningen deles opp i fem separate boenheter med nye brannskiller, bærekonstruksjoner, lydskiller og våtrom. Fasaden skal også utbedres og tilpasses prosjektets krav. Prosjektet har utgangspunkt i store, frittliggende boligbygg i tre og fire etasjer og er klassifisert som boligprosjekt innen næringsgruppen bolig.

Bevaring etter kulturminneloven

Et sentralt fokus i prosjektet er bevaring og restaurering av historiske elementer i henhold til kulturminneloven. Grunnet bygningens alder og vernestatus skal antikvariske prinsipper følges nøye, og arbeidet med istandsetting skal sikre at de kulturhistoriske verdiene ivaretas. Prosjektet vil derfor kreve godkjenning fra kulturminnemyndighetene før oppstart.

Dispensasjon avgjør gjennomføring

Det er søkt om dispensasjon fra områdeplan nr. 431 knyttet til områdereguleringen for Hønefoss, noe som viser at prosjektet må tilfredsstille spesielle krav i den gjeldende reguleringsplanen. Denne innvilgelsen er avgjørende for å gjennomføre tiltaket slik det er planlagt. Det foreligger foreløpig ingen informasjon om kontraktspartnere eller tidsplan for prosjektet.

Økt boligmasse med bevaring

Prosjektet vil bidra til økt boligmengde i området uten å endre den utvendige bygningsmassen, noe som er positivt i et samfunnsperspektiv ved å utnytte eksisterende strukturer på en bærekraftig måte. Bevaringen av kulturminner kombinert med moderne boligtilpasninger vil gi et attraktivt bo- og nærmiljø.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Ringerike

Hønengata 5
3513 Hønefoss

Matrikkel (gnr/bnr)

317/150

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Aktører

Byggherre: Sandvold Boliger Buskerud

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+259

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

22. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

19. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

29. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Jan 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

7. Jul 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jun 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2024/14371 - Bruksendring

/pro/byggesak/Ringerike/24993

12. Jun 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2024/14371 - Bruksendring

/pro/byggesak/Ringerike/24993

20. Jan 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2024/14371 - Bruksendring

/pro/byggesak/Ringerike/24993

25. Okt 2024: Byggesak hos Ringerike kommune

2024/14371 - Bruksendring

/pro/byggesak/Ringerike/24993

22. Okt 2024: Byggesak hos Ringerike kommune

2024/14371 - Bruksendring

/pro/byggesak/Ringerike/24993

Oppdateringer

12. Jun 2025

NL Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Jan 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

20. Jan 2025

Amund Skaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skaug & Christoffersen
Daniel Torgersbråten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norm
Tømrermester Sandvold lagt til som Entreprenør
Tømrermester Sandvold lagt til som Rådgivende ingeniør
Norm lagt til som Uavhengig kontrollør
Skaug & Christoffersen lagt til som Entreprenør
Skaug & Christoffersen lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Okt 2024

Kim-André Haugan lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Fire-E
Henning Gulbrandsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrermester Sandvold
Lars Magnus Walløe lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for NL Arkitektur
Fire-E lagt til som Rådgivende ingeniør
NL Arkitektur lagt til som Arkitekt
93112017A4 NL Arkitektur lagt til som Arkitekt
Sandvold Boliger lagt til som Ansvarlig søker
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
Sandvold Boliger Buskerud lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging til 5 boenheter i flermannsbolig - Hønengata 5