Ombygging til tomannsbolig med tilbygg - Skaujordveien 6

Beskrivelse: Søknad om ombygging av eksisterende enebolig til vertikalt delt tomannsbolig med tilbygg, bruksendring, fasadeendring og løfteplattform i Bærum kommune. Les mer ↧

Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig i Skaujordveien 6 til en vertikalt delt tomannsbolig. Dette inkluderer en bruksendring av 2. etasje i den eksisterende garasjen til rom for varig opphold, sammenkobling av garasjens 2. etasje med hovedhuset, samt oppføring av et nytt tilbygg på 73,4 m² som knyttes til den eksisterende bygningsmassen. Tilbygget vil også inneholde en løfteplattform for å forbedre tilgjengeligheten i boligen.

Bevaring og ny garasje

Den eksisterende boligen er opprinnelig oppført i 1931 og har høy verneverdi som et eksempel på funkisstilen fra mellomkrigstiden. Bygningsmassen vil i stor grad bevares med få eksteriørendringer, som for eksempel fjerning av ett vindu og et mindre tilbygg på 5 m² BYA. Det planlegges også en ny frittstående dobbel garasje i to etasjer med et BYA på 36 m² for å sikre nødvendig parkeringskapasitet, med arkitektur som harmonerer med både den eksisterende boligen og omkringliggende bebyggelse.

Bevaring og bærekraftige løsninger

Prosjektet legger stor vekt på å bevare områdets småhuskarakter og den funksjonalistiske arkitekturen fra 1930-tallet. Nybygget plasseres naturlig i landskapet og vil utformes slik at det er lite synlig fra vei. Bærekraftige løsninger er prioritert, spesielt når det gjelder håndtering av overvann, som skal løses gjennom infiltrasjon på tomten og lokal drenering for å unngå økt belastning på det offentlige overvannssystemet.

Adkomst, høyder og dispensasjoner

Adkomst og parkering sikres ved å benytte den eksisterende avkjørselen sammen med den nye garasjen, som også inkluderer tilstrekkelig snuplass for kjøretøy på egen grunn. Høydene på det nye tilbygget er tilpasset tomtens topografi, med gesims- og mønehøyder lavere enn hovedbygningen for å harmonere med det omkringliggende miljøet. Prosjektet har fått nødvendige dispensasjoner fra kommuneplanens arealdel og plankrav, og søknaden er utarbeidet og sendt av Marlow Arkitekter AS på vegne av tiltakshaverne Ellen Annette Jørgensen og Per Kolstad Marlow.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Skaujordveien 6
1357 Bekkestua

Matrikkel (gnr/bnr)

19/332

Verdi og størrelse

114 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Marlow Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+426

gjennomføring

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

vannfors

drag

lestokk

sikring

gård

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

bygningstype

avkjørsel

soner

arealdel

avvik

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

landskap

ledningsnett

glass

opphold

sc-givare

vedlikehold

tilførsel

strømførende

trapp

klima

kraft

leire

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

boenhet

transport

mur

situasjonskart

vannverk

installasjon

utløp

gesims

hage

ventil

bo-monter

terrasse

oppholdsareal

metall

kjørsel

kjøkken

tilknytar

overflate

vanntilførsel

uteopphold

blokk

fyllmasse

tomteareal

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

støtte

utvidelse

stige

skole

landbruk

tilbygg

eiendomsgrense

utomhus

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

småhus

bevaring

fordeling

nabogrense

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

bratt

hensynssone

bruksendring

fyllingsmasse

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

drehverteiler

vannledning

trase

arealformål

drener

mønehøyde

oppstillingsplass

utomhusplan

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

vannlås

tetting

overgang

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

pumpe

overvannshull

støttemur

opparbeidelse av tomt

altan

avrenning

barnehage

spillvann

ombygg

saltak

tomtegrense

garderobe

fasadeendring

skredfare

måler

grøntareal

tomannsbolig

avkjøring

mannsbolig

inngangspart

topografi

burring

grønnstruktur

rømningsvei

grunnmasse

infiltrasjon

vanningsanlegg

uthus

biloppstilling

reparasjon

isolert

biloppstillingsplass

takfot

idrett

panel

deponi

avløpsrør

fordrøyning

drens

oppholdsrom

beplante

rørlegge

fortetting

brannklasse

blokkboks

gass

fester

gravearbeid

rømningsstruktur

løftestillingsplass

beholder

overdekning

takform

nettverk

plankrav

vaskerom

rørteknisk

brønn

stillingsplasser

overflatevann

brannteknisk

overvannsledning

overdekke

brannteknikk

avløpsnett

nedløp

plattform

takvinkel

rørsystem

basseng

magasin

omkjøringsvei

va-ledning

vannmåler

bjørk

brannmur

røyk

slokkevann

trapperom

takvegg

spillvannsledning

uteplass

dobbolt

branncelle

snuplass

taknedløp

anker

takhøyde

apperom

takvann

risikoklasse

inntak

nabotomt

ungdomsskole

infästning

byrom

naturvern

brannklave

avledning

sivilarkitekt

trafikkavvikling

va-norm

anleggsklasse

rømningscelle

vannmengde

drensvann

flomutsatt

parsell

avstandsholder

ledningsanlegg

murskole

stamme

vertikaldel

svinne

endefasade

løftepunkt

vertikaldelt

eksisterende fasade

sterendefasade

drensrør

terrengarbeid

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

rørtakelse

drensvev

boligbygning

husområde

brannmotstand

brannmottak

gårdsplass

ledningskart

rensvann

tomtestørrelse

veiarbeid

takskontroll

idrettsanlegg

villa

t-anker

boligeiendom

hydrant

infrakraft

mottakskontroll

branncellebegrensning

branncellebegrep

rettsanlegg

plugg

branncellebegrensende

allrom

drensledning

tekjøkken

veigrunn

overdekk

kjetting

horisontaldel

horisontaldelt

lønne

landskapsarkitekt

tilbakeslag

ensledning

småhusområde

bæring

støyutsatt

veimynning

tak-ned

renseledning

innsatsmur

teller

varmesystem

bakgård

kneløp

aknedløp

svømmebasseng

erdekk

pumpeledning

valm

eksteriør

nødlager

istandsetting

støytiltak

pumpledning

rengjøringsarbeid

jekttype

riksvei

pe-ledning

bygningskonstruksjon

rørleggerarbeid

avskjerming

kjellerstue

røykrør

tilbakeslagsventil

gasmagasin

ringsmagasin

intak

terrengvern

vedhus

fordrøyningsmagasin

røykvarsler

røykvarsel

mpeledning

blomstø

innmagasin

bodareal

drøyningsmagasin

hovedhus

dreneres

avskjerm

rømningsmagasin

störning

lysgrav

sonbelte

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

absorber

spisestue

beplanting

septiktank

pissestue

eggerarbeid

arbeidsrom

va-kart

rotsone

eierrom

fordrøyningsbasseng

inntaksbasseng

rensebasseng

boligdel

snølag

kulturvern

snødeponi

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

overvannsvei

overvannsveileder

avløpsforhold

småhuskarakter

småhuskar

snølagring

lavpunkt

arbor

nøddeponi

arborist

eggsliste

bekkeinntak

kjøleinntak

skillekonstruksjon

rørleggeranlegg

rørleggeranmeldelse

dobbeltgarasje

kjøkkenstue

rørleggerforetak

smeltevann

driftstillas

magasinering

krypkjeller

ishus

funkis

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

beskjæring

avkjøringsforhold

hobbyrom

matbod

attbod

drensvei

terrengtrapp

gasstett

va-ansvar

va-ansvarlig

bjørketre

skyggelegging

steimel

blomsterbed

fargeplate

ringeriksvei

utekjøkken

ledningspunkt

kegleventil

va-ledningskart

vannmåleravlesning

lesbod

funkisstil

funkishus

lønnetre

funkisbolig

kirsebærtre

vannopptak

absorbering

klesbod

bærtre

pyramidetak

arkitekturpanel

syrin-busk

skogjord

hovedtilbygg

skjermingsmur

byggmester-funkis

vannabsorbering

byggmesterfunkishus

avskjermingsmur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skaujordveien 6 - enebolig

Søknad om rammetillatelse

10. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

15. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

18. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

11. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

19. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

21. Aug 2025

Supplering av søknad

30. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

2. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

2. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

3. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

6. Okt 2025

Supplering av søknad

7. Okt 2025

Supplering av søknad

14. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker