Ombygging til tomannsbolig med tilbygg - Skaujordveien 6

Beskrivelse: Søknad om ombygging av eksisterende enebolig til vertikalt delt tomannsbolig med tilbygg, bruksendring, fasadeendring og løfteplattform i Bærum kommune. Les mer ↧

Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig i Skaujordveien 6 til en vertikalt delt tomannsbolig. Dette inkluderer en bruksendring av 2. etasje i den eksisterende garasjen til rom for varig opphold, sammenkobling av garasjens 2. etasje med hovedhuset, samt oppføring av et nytt tilbygg på 73,4 m² som knyttes til den eksisterende bygningsmassen. Tilbygget vil også inneholde en løfteplattform for å forbedre tilgjengeligheten i boligen.

Bevaring og ny garasje

Den eksisterende boligen er opprinnelig oppført i 1931 og har høy verneverdi som et eksempel på funkisstilen fra mellomkrigstiden. Bygningsmassen vil i stor grad bevares med få eksteriørendringer, som for eksempel fjerning av ett vindu og et mindre tilbygg på 5 m² BYA. Det planlegges også en ny frittstående dobbel garasje i to etasjer med et BYA på 36 m² for å sikre nødvendig parkeringskapasitet, med arkitektur som harmonerer med både den eksisterende boligen og omkringliggende bebyggelse.

Bevaring og bærekraftige løsninger

Prosjektet legger stor vekt på å bevare områdets småhuskarakter og den funksjonalistiske arkitekturen fra 1930-tallet. Nybygget plasseres naturlig i landskapet og vil utformes slik at det er lite synlig fra vei. Bærekraftige løsninger er prioritert, spesielt når det gjelder håndtering av overvann, som skal løses gjennom infiltrasjon på tomten og lokal drenering for å unngå økt belastning på det offentlige overvannssystemet.

Adkomst, høyder og dispensasjoner

Adkomst og parkering sikres ved å benytte den eksisterende avkjørselen sammen med den nye garasjen, som også inkluderer tilstrekkelig snuplass for kjøretøy på egen grunn. Høydene på det nye tilbygget er tilpasset tomtens topografi, med gesims- og mønehøyder lavere enn hovedbygningen for å harmonere med det omkringliggende miljøet. Prosjektet har fått nødvendige dispensasjoner fra kommuneplanens arealdel og plankrav, og søknaden er utarbeidet og sendt av Marlow Arkitekter AS på vegne av tiltakshaverne Ellen Annette Jørgensen og Per Kolstad Marlow.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Skaujordveien 6
1357 Bekkestua

Matrikkel (gnr/bnr)

19/332

Verdi og størrelse

114 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Marlow Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

skogjord

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

rekkverk

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

glass

+396

ledning

strømførende

bolig

varsling

avløp

løfteinnretning

boenhet

overvann

vannverk

elektro

ramme

dekke

seksjon

adkomst

ventil

oppholdsareal

metall

gang

drift

kjøkken

trekk

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

d-stokk

skole

landbruk

utgang

tilbygg

trykk

utomhus

masse

byggegrunn

møne

installasjonsanlegg

avfall

avløpsvann

forsyning

mottak

småhus

belegg

bevaring

fordeling

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

hensynssone

risiko

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

rørlegger

vannledning

tilførsel

vedlikehold

trase

tre

arealformål

drener

mønehøyde

skilt

oppstillingsplass

utomhusplan

utløp

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

boligformål

vannlås

sc-givare

overgang

overvannshåndtering

kraft

kjeller

stikk

blokk

rammetillatelse

terrasse

pumpe

overvannshull

støttemur

stige

barnehage

avrenning

installasjon

spillvann

transport

saltak

tomtegrense

garderobe

skredfare

fasadeendring

grøntareal

støtte

inngangspart

grønnstruktur

topografi

utvidelse

rømningsvei

grunnmasse

vanningsanlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

takfot

deponi

panel

fordrøyning

avløpsrør

beplante

oppholdsrom

fortetting

kobling

brannklasse

rømningsstruktur

gravearbeid

løftestillingsplass

overdekning

takform

nettverk

plankrav

tetting

vaskerom

rørteknisk

brønn

overflatevann

brannteknisk

overvannsledning

overdekke

vinkel

brannteknikk

avløpsnett

tilkobling

nedløp

plattform

takvinkel

rørsystem

magasin

omkjøringsvei

etssikret

avkjøring

frittstående

rivning

isolert

mjerač

bakkeplate

bakkeplan

va-ledning

bjørk

filtrasjon

utkjør

vannmåler

brannmur

slokkevann

røyk

trapperom

rapperom

beholder

uteplass

drens

branncelle

snuplass

øvingsvei

tomhus

takhøy

taknedløp

takhøyde

speil

takvann

risikoklasse

gass

sikringsklasse

ungdomsskole

nabotomt

byrom

plankkrave

løpsnett

taljering

naturvern

infästning

brannklave

avledning

sivilarkitekt

trafikkavvikling

va-norm

anleggsklasse

rømningscelle

vannmengde

flomutsatt

drensvann

parsell

avstandsholder

ledningsanlegg

murskole

stamme

vertikaldel

svinne

vertikaldelt

løftepunkt

endefasade

drensrør

eksisterende fasade

terrengarbeid

sterendefasade

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

husområde

boligbygning

drensvev

rørtakelse

brannmotstand

gårdsplass

brannmottak

ledningskart

tomtestørrelse

rensvann

veiarbeid

inntak

takskontroll

villa

idrettsanlegg

anker

infrakraft

branncellebegrensning

branncellebegrep

hydrant

rettsanlegg

mottakskontroll

branncellebegrensende

allrom

plugg

tekjøkken

drensledning

veigrunn

horisontaldel

overdekk

kjetting

horisontaldelt

landskapsarkitekt

lønne

tilbakeslag

ensledning

småhusområde

bæring

veimynning

tak-ned

rensledning

innsatsmur

mellombygg

teller

varmesystem

kneløp

aknedløp

svømmebasseng

erdekk

pumpeledning

nødlager

eksteriør

istandsetting

støytiltak

pumpledning

rengjøringsarbeid

riksvei

jekttype

pe-ledning

bygningskonstruksjon

rørleggerarbeid

kjellerstue

avskjerming

gasmagasin

ringsmagasin

terrengvern

røykrør

tilbakeslagsventil

vedhus

fordrøyningsmagasin

røykvarsler

røykvarsel

mpeledning

innmagasin

blomstø

bodareal

drøyningsmagasin

rømningsmagasin

avskjerm

lysgrav

störning

øvelsesmagasin

sonbelte

ordrøyningsmagasin

absorber

spisestue

beplanting

eggerarbeid

pissestue

septiktank

arbeidsrom

va-kart

fordrøyningsbasseng

rotsone

eierrom

inntaksbasseng

rensebasseng

boligdel

kulturvern

snølag

snødeponi

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

overvannsvei

overvannsveileder

småhuskarakter

avløpsforhold

småhuskar

snølagring

lavpunkt

arbor

nøddeponi

arborist

eggsliste

bekkeinntak

kjøleinntak

skillekonstruksjon

rørleggeranlegg

rørleggeranmeldelse

dobbeltgarasje

kjøkkenstue

rørleggerforetak

driftstillas

smeltevann

magasinering

krypkjeller

ishus

funkis

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

beskjæring

avkjøringsforhold

hobbyrom

matbod

drensvei

attbod

terrengtrapp

gasstett

va-ansvar

va-ansvarlig

bjørketre

skyggelegging

steimel

blomsterbed

fargeplate

ringeriksvei

utekjøkken

ledningspunkt

kegleventil

lesbod

vannmåleravlesning

va-ledningskart

funkisstil

funkishus

lønnetre

funkisbolig

kirsebærtre

vannopptak

absorbering

klesbod

bærtre

pyramidetak

arkitekturpanel

hovedtilbygg

skjermingsmur

byggmester-funkis

vannabsorbering

byggmesterfunkishus

avskjermingsmur

spillvannsledning

fasade

vindu

takvegg

inngang

basseng

trapp

kl-dekker

tomannsbolig

t-anker

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skaujordveien 6 - enebolig

Søknad om rammetillatelse

10. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

15. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

18. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

11. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

19. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

21. Aug 2025

Supplering av søknad

30. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

2. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

2. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

3. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

6. Okt 2025

Supplering av søknad

7. Okt 2025

Supplering av søknad

14. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker