Ombygging til tomannsbolig, Villaveien 50 - Villaveien 50

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og ombygging av eldre enebolig til tomannsbolig med nye soverom, verandaer og fasadeendringer i Villaveien 50, Narvik. Les mer ↧

Bruksendring og omfattende ombygging

Prosjektet gjelder ombygging av en eldre bolig i Villaveien 50, Narvik, som opprinnelig ble oppført som tomannsbolig tidlig på 1900-tallet, men som senere ble omgjort til en enebolig på 1980-tallet. Dette prosjektet innebærer en bruksendring fra enebolig tilbake til tomannsbolig, med omfattende ombygginger i både første og andre etasje. Arbeidene inkluderer blant annet fjerning og ombygging av trapperom som omgjøres til soverom, flytting av kjøkken, etablering av nye soverom og bygging av nye verandaer mot sør og vest. Det blir også gjort flere justeringer i planløsningen, som omfatter flytting av vinduer og dører for å tilpasses de nye rominndelingene.

Endringer i etasjer og fasade

I første etasje blir gang og trapperom omgjort til soverom, kjøkkenet flyttes inn i stuearealet, og tidligere soverom integreres med stuen. Det bygges også verandaer mot sør og vest, og badet utvides noe mens det beholder sin opprinnelige plassering. På andre etasje gjøres tilsvarende endringer med omgjøring av gang, trapperom og bod til nye soverom, flytting av kjøkken til stue, samt etablering av veranda og justeringer av vinduer og dører. Fasaden endres også med nye vindus- og dørautsettinger, og det etableres en utvendig trapp for adkomst til andre etasje.

Søkt unntak fra tekniske krav

Det er søkt om en del unntak fra kravene i Tekniske forskrift (TEK) knyttet til ventilasjon, energi, lyd og vibrasjoner. Dette er begrunnet i vedlagte dokumentasjon, og har betydning for hvordan prosjektet tilrettelegges rent teknisk. Prosjektet tar utgangspunkt i detaljerte tegninger som definerer alle planlagte endringer i rominndeling og fasade, og ivaretar nødvendige tilpasninger for å oppnå ønsket bruk av boligen som tomannsbolig.

Prosjektadministrasjon og regelverk

Ansvarlig søker for ombyggingen er CONCIL AS ved kontaktperson Matias Juliussen, mens tiltakshaver og kontaktpunkt for prosjektet er Maas Juliussen. Prosjektet er planlagt i tråd med gjeldende regelverk, og ombygningen til tomannsbolig forventes å gi bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse i området, noe som kan bidra positivt til boligtilbudet i Narvik. Det foreligger ingen eksplisitte risikovurderinger i de tilgjengelige opplysningene, men det søkes om unntak fra enkelte tekniske krav som kan indikere spesielle hensyn eller utfordringer i byggets tekniske installasjoner.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Narvik

Adresse

Nordland > Narvik

Villaveien 50
8516 Narvik

Matrikkel (gnr/bnr)

39/112

Verdi og størrelse

29 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: CONCIL

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avtrekk

bad

bod

bolig

boligenhet

brannkonsept

bru

bygg

byggegrunn

byggteknisk

+57

byggverk

enebolig

etasjeskille

fasade

fasadeendring

garasje

gips

gravearbeid

grunn

gulv

inngang

isolasjon

isolering

kabel

kjeller

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

lydskille

løyfteinnretning

montering

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

riving

rør

sanitærinnstallasjon

soverom

stikkledning

stue

tak

tomannsbolig

tomt

trapp

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

ventil

ventilasjon

ventilator

veranda

verandadør

vindu

yttervegg

åpningsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/3092 - Tiltak - Bruksendring fra enebolig til tomannsbolig - Gbnr. 39/112 - Villaveien 50

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Jul 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Jul 2024

Svar fra annen myndighet

17. Jul 2024

Supplering av søknad

26. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

11. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

3. Des 2025

Vedtak om ferdigattest

4. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Des 2025: Byggesak hos Narvik kommune