Ombygging til tomannsbolig, Villaveien 50 - Villaveien 50

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og ombygging av eldre enebolig til tomannsbolig med nye soverom, verandaer og fasadeendringer i Villaveien 50, Narvik. Les mer ↧

Bruksendring og omfattende ombygging

Prosjektet gjelder ombygging av en eldre bolig i Villaveien 50, Narvik, som opprinnelig ble oppført som tomannsbolig tidlig på 1900-tallet, men som senere ble omgjort til en enebolig på 1980-tallet. Dette prosjektet innebærer en bruksendring fra enebolig tilbake til tomannsbolig, med omfattende ombygginger i både første og andre etasje. Arbeidene inkluderer blant annet fjerning og ombygging av trapperom som omgjøres til soverom, flytting av kjøkken, etablering av nye soverom og bygging av nye verandaer mot sør og vest. Det blir også gjort flere justeringer i planløsningen, som omfatter flytting av vinduer og dører for å tilpasses de nye rominndelingene.

Endringer i etasjer og fasade

I første etasje blir gang og trapperom omgjort til soverom, kjøkkenet flyttes inn i stuearealet, og tidligere soverom integreres med stuen. Det bygges også verandaer mot sør og vest, og badet utvides noe mens det beholder sin opprinnelige plassering. På andre etasje gjøres tilsvarende endringer med omgjøring av gang, trapperom og bod til nye soverom, flytting av kjøkken til stue, samt etablering av veranda og justeringer av vinduer og dører. Fasaden endres også med nye vindus- og dørautsettinger, og det etableres en utvendig trapp for adkomst til andre etasje.

Søkt unntak fra tekniske krav

Det er søkt om en del unntak fra kravene i Tekniske forskrift (TEK) knyttet til ventilasjon, energi, lyd og vibrasjoner. Dette er begrunnet i vedlagte dokumentasjon, og har betydning for hvordan prosjektet tilrettelegges rent teknisk. Prosjektet tar utgangspunkt i detaljerte tegninger som definerer alle planlagte endringer i rominndeling og fasade, og ivaretar nødvendige tilpasninger for å oppnå ønsket bruk av boligen som tomannsbolig.

Prosjektadministrasjon og regelverk

Ansvarlig søker for ombyggingen er CONCIL AS ved kontaktperson Matias Juliussen, mens tiltakshaver og kontaktpunkt for prosjektet er Maas Juliussen. Prosjektet er planlagt i tråd med gjeldende regelverk, og ombygningen til tomannsbolig forventes å gi bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse i området, noe som kan bidra positivt til boligtilbudet i Narvik. Det foreligger ingen eksplisitte risikovurderinger i de tilgjengelige opplysningene, men det søkes om unntak fra enkelte tekniske krav som kan indikere spesielle hensyn eller utfordringer i byggets tekniske installasjoner.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Narvik

Adresse

Nordland > Narvik

Villaveien 50
8516 Narvik

Matrikkel (gnr/bnr)

39/112

Verdi og størrelse

29 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: CONCIL

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

sikring

leire

rekkverk

energi

+635

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

parkeringsareal

ledningsnett

glass

sement

trapp

strømførende

løfteinnretning

boenhet

vannverk

ventil

kjøkken

vanntilførsel

leilighet

sanitær

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

maskin

installasjonsanlegg

avløpsvann

småhus

bevaring

soverom

fordeling

rakennussarja

tettbebyggelse

ombygging

boligbebyggelse

boligbebygelse

boligenhet

isolasjon

yttervegg

dragsgiver

avløpssystem

brannvegg

utomhusplan

utomhusplattform

oppstillingsplass

stabilitet

brannsikker

tomhusplan

kulturmiljø

stikkledning

inngangsparti

beredskap

stillingsplass

avfallsplass

avfallsplan

bærende

planløsning

balkong

brannsikring

røranlegg

fitting

brannvei

tømrerarbeid

fasadeendring

tomannsbolig

oppstilling

toalett

inngangspart

husbebyggelse

belysning

lagerplass

rømningsvei

isola

dimensjonering

sikringstiltak

detaljprosjektering

oppholdsrom

bruksenhet

ventilasjonsanlegg

detektor

brannklasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

brannkonsept

himling

overdekning

kumme

rørinstallasjon

idretts

taktekking

elinstallasjon

utleie

dempende

innred

sjakt

forankr

s-sving

utskift

sanitærinstallasjon

inngangsdør

sanitærinn

celle

merking

skjul

nærinstallasjon

overdekke

brannteknisk

rørteknisk

tårninstallasjon

brannteknikk

innredning

levegg

inspeksjon

tilkledning

støp

trekonstruksjon

motstand

omlegging

nedløp

trekontrakt

ytterkledning

spenn

bygningsfysikk

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

platte

rivning

brannsted

trafikkforhold

brannskade

annskap

innvending

slange

ankre

rekledning

brannmur

slokkevann

bæreevne

røyk

trapperom

rapperom

egenkontroll

forankre

kjøl

innsats

skifer

eksplosjon

brannskille

brannslokker

utering

påkjenning

klister

øvingsvei

sprinkler

risikoklasse

brannvakt

sikringsklasse

kjørbar

veranda

seksjonering

alarm

dekningsjord

brannvern

avtrekk

toleranse

bærekonstruksjon

sprinkl

brannklave

driftsfase

atkomstvei

samband

alarmanlegg

forebyggende

kappeapparat

brannpunkt

automatikk

larmanlegg

forskaling

prenøk-serie

stikontroll

telet

strømforsyning

krage

anleggsklasse

rømningscelle

utkrag

sprinkle

brannstans

brannstasjon

brannalarmanlegg

aluminium

trehus

funksjonskrav

lutlag

rørforsyning

etasjeskille

etasjeskill

anleggscelle

understø

vannslange

maling

lydforing

bygningsspenn

endefasade

brannspjeld

eksisterende fasade

lydforhold

sterendefasade

brannslange

hette

anleggslange

brannkurve

ledesystem

brannkum

bæresystem

brannmotstand

utkrage

brannmottak

røykspredning

brannsprinkler

brannspredning

brannspreder

kanalanlegg

forebygging

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

hulrom

innfesting

asfaltbelagt

brannvann

rennbar

isolasjonsmateriale

leranlegg

brannkrav

innfest

veiarbeid

utkraget

plastr

løfteutstyr

rømningskrav

villa

e-skap

etasjeskiller

lettvegg

lysanlegg

inklusanlegg

brannfarlig

brannfare

branncellebegrensning

branncellebegrep

gravemelding

slokkemiddel

branntegning

innalarm

branntegn

pulver

plastrør

åpningsvindu

evakuering

lader

landskapsarkitekt

brannslag

nedfall

glassvindu

oppheng

brannvarsling

brannrett

støpejern

landskapsarkitektur

slokkeutstyr

slokkemannskap

brannslokk

antenne

rømningsretning

brannforing

brannseksjon

håndslokk

køanlegg

håndslokke

rømningsvindu

innstøping

ubrennbar

brannsekk

bæring

personopphold

brand

nedforing

inngangsvindu

innstøp

eurokode

spiserom

terrassedør

lastrør

konstruksjonsmateriale

isolerom

passiv

tilslutning

brannenergi

slokkeapparat

hovedbærer

lokkeapparat

ventilasjonskanal

nedforet

støperør

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

tettsklasse

eksplosjonsvernlov

innstøpt

minium

håndslokkeapparat

etterisolere

brannskillende

røntetting

heldekk

heldekke

slokkeanlegg

hovedbæresystem

drenskanal

vedbæresystem

isolasjonkanal

branndør

rsk-serien

samplanting

inspeksjonsluke

hengsle

montasjeutstyr

brannforebygging

brannventil

fluktvei

byggdetalj

tilpasningskanal

rennkumme

sitteplass

avtrekkskanal

svingradius

fluktvegg

mellomliggerom

rekkskanal

trekkskanal

seksjonsmateriale

brannbod

brannobjekt

røykrør

værapparat

pulverapparat

åpningskraft

rømningsti

kasskap

ringsskap

inngangskap

føringsvei

avstag

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

installasjonsutstyr

hovedadkomst

brannrådgiver

rørgjennomføring

rørgjenge

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

røykvei

kkskanal

røykvent

øreautomatikk

røykvarsler

komfyr

slokkeinnretning

røykvarsel

jernrør

lokkinnsats

tremasse

bøyle

lysgrav

tavlerom

spjeld

avløpsrom

tettemasse

rømming

røykdetektor

ettermasse

brannklassifisert

antennelse

rømningsdør

taljeblad

rømningsforhold

brannslokkeapparat

veiadkomst

utveksling

omhyl

vannlapp

evakueringsplan

vannapparat

dekkplate

takkledning

isolasjonskanal

evakueringsplass

branncelleinndeling

brandvegg

spisestue

brannventilasjon

innsvegg

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

celleinndeling

rekkehusbebyggelse

brannvarsel

isolasjonsmatte

beliggenhetskontroll

lydventilasjon

øyventilasjon

fettfilter

rørmateriell

ubrennbart

ks-kanal

omhylling

låsingsutstyr

kjørebru

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

øydetektor

nødlysanlegg

pissestue

strømtilførsel

eksoskanal

redningsvei

ringsvegg

brannsikkerhetsstrategi

lysåpning

innfelt

dørlysanlegg

kjørebredde

fasadeplate

elektroteknikk

sikkerhetsutstyr

sperreplate

nedfellbar

termiddel

trykksatt

spjelke

slangesystem

brannmating

brannmateriell

slokkesystem

formstål

høyderedskap

formstabil

tromle

eksplosjonsfarlig

seksjoneringsvegg

terisolere

ns-materialer

lydskille

brannslokkesystem

driftsspenning

langsvegg

alarmstyring

luftspalte

kjølesone

rørisolasjon

limtre

festemiddel

komfyrhette

alarmstyrke

fyrhette

slangetrommel

vannsuttak

slangetrom

tettesjikt

lysgrave

kjellervindu

åpningsmekanisme

inneskap

kjellervind

samlingsplass

ellervindu

brannforløp

branngass

alarmgiver

trehusbebyggelse

larmgiver

steinull

brannduk

røykutløp

branndokumentasjon

glasskonsoll

glasskonstruksjon

ettersikring

varslingsanlegg

røykutvikling

masskonstruksjon

koblingsboks

reaksjonsfarlig

spiral

langskap

brannbeskyttelse

slangeskap

gangskap

sekundærbærer

branncelleskille

spesialverktøy

branncelleskiller

brannslangeskap

fettavsetning

isolasjonsvegg

vvs-tekn

brannsikringstiltak

lystransmisjon

seriekobling

trykvarsler

brannforebyggende

vvs-teknisk

røykskiller

nsikringstiltak

røykskille

retningsvegg

desibel

næringsvegg

sjoringsvegg

seriekoble

brannpåvirkning

seriekoblet

brannvarslingsanlegg

brannfilm

brannimpregnering

rømningsstrategi

rømningsstråle

falset

punktbelastning

brannimpregnert

brannimpregnere

luftspenn

innvannsuttak

svingvindu

trebasert

vingvindu

avstivende

bygningsbeslag

samlingssted

dreieakse

brannvannsuttak

glava

rockwool

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

brannvannsutløp

panikkbeslag

ventilator

åpningsvind

byggutvendig

sengeplass

sengeplate

maskinstige

hovedbæring

celleskille

radiodekning

radiodekke

entilator

snorkel

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

brannverndokumentasjon

brannverndokument

støpejernrør

vegteknisk

radiokommunikasjon

verandadør

narvi

sekundærbærende

brannegenskap

branncellebegrenset

lateksjikt

sekundærbæring

overflatesjikt

brandsikring

brannskillevegg

spiralfals

lysspreder

gyproc

lysspredning

snekkverktøy

lydbøyle

ybøyle

strømkilde

villavei

hovedbærende

lydreduserende

brannsky

spotlight

totalbelastning

idrettsvei

lydreduser

tømrerarbeidogmontasje

tømrerarbeid og montering

tømrerarbeidogmonteringav

punktrøykdetektor

skyvestige

brannskilleibygg

handslokk

pro-brann

handløper

lydskillebygg

nedløper

branngassventil

branngassventilasjon

brannskillekrav

brannradar

spesialkasse

lasersystem

branncellebegrensende

hoveddør

mekanisk

branncelle

omhyllingsflate

røykventilasjon

branntetting

utendørs

koblingsskap

innvegg

vindu

skillevegg

brannalarm

enebolig

impregnere

gipsplate

hengsel

elektroteknisk

kjøle

infästning

brennbar

ventilasjon

signal

inngang

kanal

vibrasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/3092 - Tiltak - Bruksendring fra enebolig til tomannsbolig - Gbnr. 39/112 - Villaveien 50

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Jul 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Jul 2024

Svar fra annen myndighet

17. Jul 2024

Supplering av søknad

26. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

11. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

3. Des 2025

Vedtak om ferdigattest

4. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Des 2025: Byggesak hos Narvik kommune