Vegglifjell Resort: Boliger og næring ved skistadion

Beskrivelse: Utvikling av Vegglifjell Resort med opptil 40 hytter og 300 utleiesenger, inkludert skistadion og servicebygg. Fokus på bærekraftig turisme og grønn infrastruktur. Les mer ↧

Utvikling av fritidsboliger og næring

Vegglifjell Resort planlegges utviklet på eiendommen Mykstu Nordre i Rollag kommune med et byggefelt delt i to hovedområder: et øvre felt (Solhellinga) for små fritidsboliger og et nedre felt for kommersiell fritids- og turistbebyggelse. Planen omfatter opp til 40 små hytter i Solhellinga og opptil 50 leiligheter i kommersiell driftsdel, med totalt 250-300 utleiesenger. Utbyggingen inkluderer også etablering av skistadion med tilhørende skiløyper, parkeringsanlegg og infrastruktur.

Terrengtilpasning og tradisjonelle materialer

Byggeområdene skal utvikles med fokus på terrengtilpasning, universell utforming og bruk av tradisjonelle materialer som tømmer, torvtak og naturstein. Tomteutnyttelsen i Solhellinga økes fra 25 til 30 %, og det settes rammer for bygningers størrelse, høyde og estetikk. Den kommersielle delen får større bygninger med servicefunksjoner og leiligheter langs en bilfri miljøgate. Adkomst til Solhellinga blir via en bro over skiløypa, og det etableres full infrastruktur med vei, parkering, vann, avløp, strøm og fiberbredbånd.

Miljøhensyn og byggebegrensninger

Prosjektet legger stor vekt på miljøhensyn og landskapstilpasning, spesielt ved bygging av skistadion og skiløyper over myrpartier. Tiltak som masseutskifting kun på grunnere områder, bruk av geoduk og minimal inngrep i myrens vannfunksjon er lagt til grunn for å redusere naturinngrep. Det er også fastsatt rekkefølgebestemmelser som sikrer at den kommersielle delen bygges ut før mer enn 65 % av fritidsboligene er ferdigstilt, og det stilles krav til renovasjon og forvaltning av bygningsavfall.

Helårige friluftsaktiviteter og ringvirkninger

Vegglifjell Resort planlegges som et attraktivt reisemål for friluftsaktiviteter gjennom hele året, med aktiviteter som langrenn, alpint, skiskyting med lasersystem, hundekjøring og sommeraktiviteter. Prosjektet forventes å gi positive ringvirkninger både for lokalsamfunnet og næringsutvikling i regionen. En utbyggingsavtale sikrer at deler av tomtesalg og omsetning går til drift og vedlikehold av skistadion og felles infrastruktur.

Langsiktig planlegging og tekniske løsninger

Prosjektet har en planlagt utbyggingsperiode over 3-4 år, med oppstart i 2018/2019 og første byggetrinn i kommersiell del klar for åpning i 2020. Det er avklart tekniske løsninger for vann, avløp og strøm med lokale aktører, og detaljplaner for situasjonsplassering og terrengbehandling må foreligge før byggestart. Prosjektet innebærer derfor en grundig planleggingsfase som følger krav til bærekraft, renovasjon og lokal dialog.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Lauvhovdmyre 10
3628 Veggli
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Små fritidsboliger	16 stk
Vertikaldelte fritidsboliger (boenheter)	24 boenheter
Leiligheter for utleie	50 stk
Utleiesenger	250-300 stk
Maks BYA småhytter	80 sqm
Maks BYA vertikaldelte fritidsboliger	70 sqm per boenhet
Maks BYA leilighetsbygg	Up to 390 sqm per bygg
Parkeringsplasser	ca. 100 stk
Parkeringsareal	2700 sqm
Antall større næringsbygg/leilighetsbygg	inntil 7 stk
Tomteareal for øvre felt (Solhellinga)	14 dekar
Lengde skiløype	5 km

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

Siste utvikling: Avtaler inngått for skistadion og 5 km-løype med grunneiere og ROV IL, som fikk spillemidler til første byggetrinn i 2018. Detaljplanlegging og reguleringsendringer pågår, blant annet byggeområde i Solhellinga. Parkeringsplass bygges. Vegglifjell Resort AS har avtale med Espen Aasen om utbygging. Revidert reguleringsplan sikrer utbyggingsrekkefølge.

Neste steg: Byggearbeid for skistadion og adkomstveg starter 2018-2019 samtidig med Solhellinga. Utvidelse av fritidsboliger over 25 enheter krever kontrakt og finansieringsbevis for servicebygg. Kommersiell utbygging skjer 2019-2022 med åpning i 2020. Finansiering og kontrakter må være sikret før videre bygging i tråd med rekkefølgebestemmelser.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Espen Aasen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Espen Aasen	Grunneier, medeier i Vegglifjell Resort AS

Sentralbord

Espen Aasen

Grunneier, medeier i Vegglifjell Resort AS

Grunneier Katriona Guri Schmidt Seime

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Katriona Guri Schmidt Seime	Grunneier

Sentralbord

Katriona Guri Schmidt Seime

Grunneier

Veggli Idrettslag (ROV IL)

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Vegglifjell Resort

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Naturforvalter

RI Reg

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Kjetil Heitmann	Utarbeider av reguleringsplanen	***@naturforvalter.no	+47 ** 60

Sentralbord

Kjetil Heitmann

Utarbeider av reguleringsplanen

***@naturforvalter.no

+47 ** ** ** 60

Norges Skiforbund

RI Oppmåling

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Hermod Bjørkestøl	Anleggsrådgiver skistadion, Norges Skiforbund

Sentralbord

Hermod Bjørkestøl

Anleggsrådgiver skistadion, Norges Skiforbund

Rollag kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Vegglifjell Vann og Avløpsselskap

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Høgskolen Innlandet

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Vegglifjell Infra

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Nov 2018: Detlajregulering fra Rollag kommune

Planbeskrivelse Vegglifjell Resort 25.09.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3336/2018002/True/False

Oppdateringer

30. Nov 2018

Byggestart lagt til: 2018 (SKISTADION OG FORBEREDEN
Kjetil Heitmann lagt til som Utarbeider av reguleringsplanen for Naturforvalter
Hermod Bjørkestøl lagt til som Anleggsrådgiver skistadion, Norges Skiforbund for Norges Skiforbund
Espen Aasen lagt til som Grunneier, medeier i Vegglifjell Resort AS for Grunneier Espen Aasen
Katriona Guri Schmidt Seime lagt til som Grunneier for Grunneier Katriona Guri Schmidt Seime
Rollag kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges Skiforbund lagt til som Rådgivende ingeniør
Vegglifjell Vann og Avløpsselskap lagt til som Drift og forvaltning
Naturforvalter lagt til som Rådgivende ingeniør
Vegglifjell Resort lagt til som Byggherre
Høgskolen Innlandet lagt til som Stakeholder
Vegglifjell Infra lagt til som Stakeholder
Veggli Idrettslag (ROV IL) lagt til som Byggherre
Grunneier Espen Aasen lagt til som Byggherre
Grunneier Katriona Guri Schmidt Seime lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Vegglifjell Resort: Boliger og næring ved skistadion