Ny barneskole og idrettshall

Prosjektet Gimse barneskole og idrettshall nybygg i Melhus kommune omfatter oppføring av en ny barneskole med tilhørende idrettshall, samt et tilhørende parkeringsanlegg. Skolen planlegges å ha kapasitet for 450 elever med mulighet for utvidelse til 525 elever, og idrettshallen bidrar med moderne fasiliteter for både skole og fritidsaktiviteter. Totalt bygges det cirka 7700 kvadratmeter bruttoareal, og parkeringsanlegget skal kunne romme inntil 280 parkeringsplasser. Skolebygget skal bygges først, etterfulgt av riving av eksisterende skolebygg i området.

Samspillsentreprise med HENT AS

Byggherre for prosjektet er Melhus kommune, og prosjektet utføres som en samspillsentreprise med HENT AS som totalentreprenør. Arkitektene VIS-A-VIS AS har ansvaret for hovedarkitekturen, mens Eggen Arkitekter AS har vært involvert i forprosjektet. Flere spesialiserte underentreprenører og konsulenter deltar i prosjektet, blant annet Norconsult Norge AS som konstruktør, Teknisk Ventilasjon AS som ventilasjonsentreprenør, Tung Rør AS for VVS, Elteam AS for elektro og byggelederoppgaver, samt Glassmester Solbjør AS for fasader og vinduer. In By AS står for landskapsarkitektur. HENT AS har også ansvar for både bygge- og betongentrepriser. Samspillsentreprisen sikrer helhetlig koordinering mellom de mange involverte fagområdene og muliggjør fleksibilitet i byggeprosessen.

Streng prosjektstyring og risikovurdering

Prosjektet krever nøye samhandling og styring grunnet sitt omfang og antallet aktører involvert. Det stilles høye krav til planlegging og prosjektledelse for å sikre fremdrift innenfor den planlagte tids- og kostnadsrammen. Risikovurderinger knyttet til komplisert byggeprosess og koordinering mellom fagfelt er sentrale suksessfaktorer, spesielt med tanke på grunnforhold og geotekniske utfordringer.

Geoteknisk stabilitet og tiltak

Det legges stor vekt på geotekniske forhold og stabilitet i byggeområdet. Området omfattes av geotekniske undersøkelser og skal bygges i henhold til krav fra gjeldende regelverk som TEK17 og NVEs kvikkleireveileder. Det tillates hogst og fjerning av vegetasjon i skråninger innen fareområdene, noe som krever forsiktighet og kontroll for å sikre stabilitet og sikkerhet gjennom hele byggeperioden.

Reguleringsendringer og boligbygging

I tillegg til skole- og idrettsanlegget gjennomføres det flere reguleringsendringer i området. Disse inkluderer justeringer i områdeplanen for Melhus sentrum og detaljreguleringen for skole og parkeringsanlegg. Endringene støtter forbedringer i veg- og gang-/sykkelveinett, tilpasninger for renovasjonskjøretøy, og unntak fra krav om parkeringskjeller på grunn av vanskelige grunn- og terrengforhold. Prosjektet inkluderer dessuten boligbygging i tilstøtende områder (B09 og B10) med tilrettelegging for bevegelseshemmede, der det planlegges rekkehus og kjedede boliger med bakkeparkering.

Samfunnsøkonomiske fordeler og lokal forankring

Prosjektet forventes å gi betydelige samfunnsøkonomiske fordeler ved å tilby moderne skolefasiliteter med kapasitet til å håndtere befolkningsvekst i Melhus sentrum. Den nye barneskolen og idrettshallen vil bidra til et bedre oppvekstmiljø for barn og unge, samt styrke tilbudet for fritidsaktiviteter og lokal infrastruktur. Melhus kommune står som både utbygger og plankonsulent, noe som sikrer lokal forankring og tilpasning til kommunale behov og planer.

Bygging startet. Ferdig høsten 2022

Byggearbeidet startet i oktober 2020 med en planlagt byggetid på 25 måneder, og ferdigstillelse forventes høsten 2022. Prosjektet har en kostnadsramme på cirka 250 millioner norske kroner. Gjennom samspillsentreprisemodellen og tett samarbeid mellom arkitekter, entreprenører og kommunen tilstrebes effektiv byggeprosess og høy kvalitet i alle ledd.