Gjenoppbygging av enebolig med svømmebasseng - Ruglandbakken 8

Beskrivelse: Prosjektet innebærer gjenoppbygging av en enebolig som ble totalskadet i brann samt bygging av et nytt svømmebasseng på eiendommen. Ny garasje planlegges i egen søknad. Les mer ↧

Gjenoppbygging av bolig

Prosjektet omfatter gjenoppbygging av en enebolig som er totalskadet etter brann, samt konstruksjon av nytt svømmebasseng på eiendommen Ruglandbakken 8. Den nye eneboligen skal bygges om lag på samme sted som den eksisterende, med et bruksareal på 303,1 m² fordelt på tre etasjer. Boligen vil ha en takform og møneretning som etterligner den gamle bygningen, med en takvinkel på 25 grader. Byggets fasader vil bestå av pusset grunnmur og trekledning, i tråd med utseendet på nabobebyggelsen.

Nedgravd svømmebasseng bygges

I tillegg til selve boligen inkluderer prosjektet bygging av et nedgravd svømmebasseng på 13,1 meter i lengde og 4,6 meter i bredde. Bassenget plasseres på et flatt område sørvest på tomten for å sikre brukervennlighet og minimal behov for terrengtilpasninger. Uteområdene på sør- og vestsiden av boligen tilrettelegges for gode uteoppholdsarealer med fokus på naturlig terrengflyt.

Ny avkjørsel og mur

Prosjektet innebærer også etablering av en ny avkjørsel mot Ruglandbakken, plassert cirka 7 meter sørvest for den eksisterende avkjørselen som skal stenges. Avkjørselen og uteområdene tilpasses kommunens veinorm og terrengforhold. En lav støttemur bygges for å håndtere høydeforskjeller på tomten, hvilket sikrer god stabilitet og tilgjengelighet.

Vann- og avløpsløsning beholdes

Vann- og avløpstilknytningen til eiendommen beholdes gjennom eksisterende traseer, med eventuelle mindre justeringer for å tilpasse gjenoppbyggingen uten at det opprettes flere boenheter. Takvann og overvann ledes til terreng og infiltreres i grunnen i henhold til utomhusplanen. Prosjektet har dermed fokus på å opprettholde eksisterende infrastruktur og håndtere vann på bærekraftig måte.

Planlegging i henhold regulering

Prosjektets helhetlige planlegging og igangsetting skjer i tråd med gjeldende reguleringer, med allerede innsendt rivesøknad for den eksisterende bygningsmassen. Det er ikke opplyst om spesifikke tidsfrister eller entreprenører, men prosjektet vurderer kommunens veinorm og terrengforhold nøye for ny avkjørsel og uteområder. Slik sikres at oppføringen skjer under hensyn til eksisterende reguleringer og tekniske krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Ruglandbakken 8
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

37/228

Verdi og størrelse

123 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ØKO BOLIG

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Landskapsarkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+228

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

tilbakestrømningssikring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ruglandbakken 8 - gjenoppbygging av enebolig - svømmebasseng

Søknad om rammetillatelse

30. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Jan 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Jan 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

1. Feb 2024

Svar fra annen myndighet

1. Feb 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Feb 2024

Svar fra annen myndighet

7. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Feb 2024

Supplering av søknad

14. Mar 2024

Gjennomføringsplan

14. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Nov 2024

Gjennomføringsplan

13. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Des 2025: Byggesak hos Bærum kommune