Ombygging av enebolig Smiloftstykket 1 - Smiloftstykket 1

Beskrivelse: Ombygging av takkonstruksjon og fasadeendring i enebolig på Smiloftstykket 1 i Trondheim. Prosjektet inkluderer nye vinduer og forsterkning av takkonstruksjon. Les mer ↧

Ombygging av takkonstruksjon

Ombyggingsprosjektet ved Smiloftstykket 1 i Trondheim kommune innebærer en omfattende oppgradering av en eksisterende enebolig, med hovedfokus på ombygging av takkonstruksjonen i stuen. Den horisontale himlingen i stuen skal rives og erstattes med en skråhimling som følger sperretaket, noe som øker den innvendige takhøyden betydelig. Dette krever fjerning av undergurten i takstolen og etablering av en ny mønsås i limtre, som støttes av nye søyler i sørveggen og tilpassede utvekslingsbjelker, spesielt ved overgangen til boligens andre etasje.

Nye vinduer med lysfokus

I tillegg til den strukturelle ombyggingen av taket, inkluderer prosjektet fasadeendringer med installasjon av nye vinduer i gavlveggen. Nye trekantede vinduer plasseres under mønet, og rektangulære vinduer installeres på vestsiden av sørveggen. Disse endringene forbedrer naturlig lysinnslipp i boligen, samtidig som vindusplasseringen er tilpasset eksisterende nærmiljø og opprettholder bygningens tradisjonelle uttrykk og arkitektoniske helhet.

Erfaren prosjektledelse og utførelse

Prosjektet er klassifisert som tiltaksklasse 1 og prosjekteres av tiltakshaver Martin Holøymoen, som søker personlig ansvarsrett som selvbygger. Holøymoen har relevant utdanning innen bygg- og miljøteknikk med spesialisering i konstruksjonsteknikk fra NTNU, samt erfaring fra rådgivende ingeniørfirmaer. Selve byggearbeidet utføres av Helland Bygg AS, et entreprenørfirma med sentral godkjenning og solid erfaring med lignende prosjekter, noe som sikrer fagmessig utførelse og kvalitetssikring.

Takforsterkning og energieffektivisering

Utførelsen inkluderer også viktige takforsterkningstiltak for å sikre bygningsstabilitet og lastekapasitet. Taket vil få forsterkninger ved raft og mellom sperrene. I tillegg rettes stor oppmerksomhet mot energieffektivisering og fuktsikring gjennom etablering av ny luftespalte under takstein, samt oppgradering av vindsperre, fuktsperre og isolasjon til dagens tekniske krav. Disse tiltakene forventes å gi økt komfort, redusert energibruk og bedre bevaring av bygningens tekniske kvalitet over tid.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Smiloftstykket 1
7026 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

187/102

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

STORM BOLIG

Entreprenør

STORM BOLIG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

enebolig

+215

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

drag

lestokk

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

bygningstype

innretning

arealdel

kvikkleire

jord

trinn

utvendig

vindu

garasje

ledningsnett

strømførende

tilførsel

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

va-forslag

kjeller

adegjerde

vannverk

utløp

varme

dimensjon

bo-monter

vanntilførsel

blokk

tomteareal

elverk

begrensning

regelverk

kledning

skole

fordeling

rekkverk

isolasjon

graving

ombygg

avløpssystem

fritidsbygg

plate

pumpe

ombygging

balkong

fasadetegning

byggeområde

va-justert

fjernvarme

fritidsbolig

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

isola

va-anlegg

stue

tidsbolig

bruksenhet

blokkboks

inntakssystem

detektor

sperre

himling

kontrollerfres

va-sluttdokumentasjon

friområde

beslag

loft

trekonstruksjon

levegg

søyle

grunnflate

betongkonstruksjon

dampsperre

bærekonstruksjon

søppel

plasstøpt

takkonstruksjon

tangkonstruksjon

takkonsoll

plasstøp

avgifte

arbeidstegning

lås støpt

bjelke

langkonstruksjon

drager

understø

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

understau

saksko

varmepumpe

vindusfilm

trevirke

kopimottak

finér

terrengforhold

oppriss

membranpumpe

drage

innsynsløsning

eurokode

vs-rør

lekt

forsegle

rekonstruksjon

høydesystem

utareal

damp

kjellerstue

avstag

kabelgrav

forseglet

gavlvegg

kappe

utveksling

forsegling

dørverk

stålklasse

strømnett

skrue

avstivning

kontrollklasse

adobe

høydefastsettelse

platekledning

plateklips

platekle

tekledning

innfelt

oppstikk

bydrift

takekledning

elhus

stålbjelke

tekniskontor

ikt-kontor

vindusfelt

vindusfeste

limtre

påstikk

stivning

oppsug

byggforskblad

kryssfiner

forskblad

utlekt

jordtrykk

understøttelse

vindusareal

industriareal

arbeidsgrunn

melahus

søppelsug

laske

fôringredienser

eurokoden

ralullplate

kaldloft

revisjonsboks

vindavlastning

vindavstiving

undergurt

vindavstivning

e-drive

tømrerarbeidogmontasje

tømrerarbeid og montering

tømrerarbeidogmonteringav

laskeskjøt

langsbjelke

t-stykket

vekslingsbjelke

utvekslingsbjelke

mønsås

nedfôring

hullplate

hullbånd

beslagskrue

søyleoppstikk

konstruksjonskryssfinér

utv.bjelke

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Smiloftstykket 1, endring av takkonstruksjon og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

26. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Mar 2024

Gjennomføringsplan

3. Apr 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

24. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

25. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

22. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker