Ombygging av enebolig til to boenheter, Roaldsøyveien 44

Beskrivelse: Søknad om ombygging av enebolig til to boenheter i Roaldsøyveien 44, Hundvåg, med fasadeendringer, ny ventilasjon og energitiltak i henhold til gjeldende forskrifter. Les mer ↧

To selvstendige boenheter

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig på Roaldsøyveien 44, 4085 Hundvåg, til et boligbygg bestående av to selvstendige boenheter. Den opprinnelige bygningskroppen suppleres av et tilbygg fra slutten av 1990-tallet, der skillet mellom de to boenhetene planlegges mellom originalstruktur og tilbygg. Hver boenhet får egen inngang, bad, toalett, stue, kjøkken og soverom uten intern forbindelse, hvor skillevegger er fullstendig tette for å sikre selvstendighet og privatliv.

Energivennlig ombygging med ventilasjon

Byggearbeidene innebærer betydelig innvendig ombygging med flytting av vegger og fasadeendringer som inkluderer nye vinduer i oppholdsrommene. Vindusmontering oppfyller energikrav som for nybygg, og veggene får ekstra isolasjon tilsvarende 20 cm for å sikre god energiøkonomi. I tillegg installeres balansert ventilasjon med høy varmegjenvinning for å oppnå en energimessig forsvarlig standard. Hver boenhet får dessuten minimum 100 kvadratmeter opparbeidet, solrikt uteareal som skal bidra til god bokvalitet.

Planlagt i samsvar med forskrifter

Prosjektet er tilrettelagt og oversendt av Ulversøy AS, med fokus på å oppfylle gjeldende tekniske og energimessige forskrifter. Planarbeidet inkluderer en situasjonsplan som dokumenterer plassering av sportsbod for boenhetene. Tiltaket er forventet å bidra til en effektiv arealutnyttelse og forbedret boligstandard på eiendommen i samsvar med gjeldende regelverk og krav.

Nøye planlagt energistandard og risiko

Selv om prosjektet ikke omfatter større byggearbeider ut over tilpassing og utvidelse av eksisterende bygningsmasse, inneholder det elementer som krever nøye planlegging for å sikre at energikrav og isolasjonsstandarder oppnås. Risikoer knyttet til byggefasen kan omfatte utfordringer ved å sikre skillevegger og installasjon av balansert ventilasjon, som er avgjørende for både komfort og energieffektivitet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2018 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2018 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Roaldsøyveien 44A
4085 Hundvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

5/450

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

anlegg

antennesystem

avløpsinstallasjon

avløpsrør

avstandsklosse

avtrekk

avtrekkskanal

bad

balkong

batteri

beboerrom

betong

betongdekke

+247

betongplate

bindingsverk

bod

boenhet

bolig

boligbygg

brannalarmanlegg

branncelle

branncellebegrensning

branncelleinndeling

branncellevegg

brannklassifisert

brannkonsept

brannmateriell

brannmotstand

brannseksjon

brannsikkerhet

brannskille

brannskillende

brannskiller

brannskillevegg

brannslange

brannslokkeutstyr

brannstige

brannteknikk

brannteknisk

branntett

bunnprofil

bunnsvill

bygd

bygg

byggdetalj

byggeplass

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bærekonstruksjon

bærende

carport

dagslys

dekk

dobbeltvegg

dobbelvegg

dør

dørforbindelse

ekspansjonsbolt

enebolig

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fellesgarasje

fettfilter

foldevegg

fuge

fugemasse

fylling

garasje

gips

gipsplate

gjesterom

glassull

golv

grunn

grunnflate

gulvareal

hall

heis

heismaskinrom

heissjakt

himling

horisontallast

huntonit

hus

hydrant

håndslokkeapparat

håndslokker

håndslukker

ildsted

innervegg

innfesting

inngangsparti

innhegning

installasjon

installasjonssjakt

interntrapp

isolasjon

isolasjonsmateriale

kabel

kanal

kanalisolasjon

kanalnett

kjeller

kjøkken

kjøkkenavtrekk

klasserom

kledning

komfyrhette

konstruksjon

konstruksjonsløsning

lagringsplass

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeplass

lettvegg

levegg

list

loft

loftstue

luftinntak

luftkvalitet

lydabsorbent

lydisolasjon

lydisolering

lydskille

lydskillevegg

lydvegg

lysåpning

material

mineralull

montering

monteringsanvisning

nybygg

ombygging

oppholdsrom

oppsetting

oppstillingsplass

oppvarming

overflate

overvann

ovn

parkering

parkeringsareal

pipa

pipe

plate

platekledd

platekledning

platelag

prefabrikert

påstøp

rekkehusbolig

rockwool

rom

rømingsvei

rømningstige

rømningsvei

rømningsvindu

rør

rørgjennomføring

rørlegger

rørpostanlegg

røykdeteksjon

røykdetektor

røykrør

røykvarsler

sanitær

sengerom

sentralstøvsugeranlegg

sidehengslet

sikring

sikringstiltak

skillekonstruksjon

skillevegg

skinne

skjøt

skorstein

skrue

slokkeanlegg

slokkeinnsats

slokkeutstyr

slokkevannskapasitet

soverom

spesialrom

spesialverktøy

spiker

spikerslag

spikres

sponplate

sportsbod

stander

stein

steinull

sten

stender

stenderverk

strømforsyning

stue

stål

stålstender

ståprofil

svingvindu

systemvegg

tak

takflate

takkonstruksjon

taktekking

takterrasse

taktro

terreng

tetting

tilbygg

tilslutning

toalett

tomannsbolig

toppsvill

trapp

trappeløp

trapperom

tre

trefiberplate

trekonstruksjon

trepanel

trestender

trykk

tømmerarbeider

tømrer

tømrerarbeid

tømrerarbeider

uteareal

uteoppholdsplass

utfylling

utgangsdør

utstyr

vann

varmeisolering

varmeledning

veg

vegg

veggelement

veggkledning

veggkonstruksjon

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

verktøy

vindu

våtrom

ytterdør

ytterkledning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 5/450 - Roaldsøyveien 44 - bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Jan 2018

Avklaringer og informasjon

17. Jan 2018

Avklaringer og informasjon

29. Jan 2018

Avklaringer og informasjon

14. Feb 2018

Vedtak om tillatelse

5. Mar 2018

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Jun 2018

Behov for mer dokumentasjon

3. Jul 2018

Ingen av kategoriene passer

21. Aug 2018

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Aug 2018

Ingen av kategoriene passer

10. Des 2018

Søknad om ferdigattest

10. Des 2018

Vedtak om ferdigattest

12. Des 2018

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker