Utbygging av fire bustadtomter i Skogabakkane, nedre del

Beskrivelse: Planforslag for fire bustadtomter med frittliggande og konsentrerte bustader på Skogabakkane, inkl. infrastruktur og friområde på 10,3 daa i Stryn kommune. Les mer ↧

Fire bustadtomter på 10,3 dekar

Planforslaget for Skogabakkane, nedre del, tilretteleggjer for etablering av fire bustadtomter på eit areal på om lag 10,3 dekar. To tomter er nye, medan to eksisterande tomter blir vidareført. Utbygginga omfattar både frittliggande einebustader og konsentrerte bustader med inntil fire einingar, med tilhøyrande infrastruktur som veg, parkering og leikeplass.

Byggegrenser og parkeringskrav

Bustadane innanfor området skal byggjast med maksimal tomteutnytting på 25 % BYA for frittliggande bustader og 40 % BYA for konsentrerte bustader. Maksimal mønehøgd er sett til 9 meter og gesimshøgd til 6,5 meter, og bygging skal skje skjerma i terrenget ved til dømes å etablere kjellar for å unngå store terrenginngrep. Det blir lagt opp til 2 biloppstillingsplassar per einebustad og tilsvarande parkeringskrav for fleirmannsbustader, der delar av parkeringa kan løysast på felles parkeringsplass.

Vegtilkomst med standard tilpassing

Vegtilkomst blir sikra med forlenging av eksisterande kommunal veg, regulert med vendehammer, grøfter og breiddeutviding for å møte krav til standard og tryggleik, samt med tanke på terrengtilpassing. Det er avsett eige areal for snøopplagring og friområde til offentleg bruk. Området føreset naudsynt omsyn til leidningsnett og til kulturminne, med plikt til varsling dersom slike blir påtreffande under bygging.

Plan uten konsekvensutredning

Planarbeidet har vorte gjennomført utan krav til konsekvensutgreiing og utan motsegn. Overskottsmassar frå vegbygging (sprengstein) er vurdert som ein ressurs som delvis vert nytt til justering av tomter, medan resten vert transportert til massetak. Ulike instansar har gjeve innspel som er innarbeidd i planforslaget, og det er vurdert at utbygginga ikkje vil ha vesentleg negativ verknad for landskap eller vegnett.

Balansert utbygging i Skogabakkane

Utbygginga vil bidra til å vidareføre eksisterande bustadområde på Skogabakkane med balansert utbygging som tek omsyn til natur og omkringliggande struktur, og gjer fleire tomter tilgjengelege for både eine- og fleirmannsbustader i Stryn kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Skogabakkane 3
6783 Stryn
Norge

Verdi og størrelse

1030 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bustadtomter	4 stk
Frittliggande bustader (BF1 og BF2)	2 stk
Konsentrerte bustader (fleirmannsbustader)	1 stk (inntil 4 einingar)
Leikeplass	0,2 daa
Snøopplagring	0,1 daa (52 m² spesifisert)
Køyreveg	2 daa
Parkering	0,1 daa
Anna veggrunn teknisk anlegg	1,8 daa
Friområde	0,7 daa
Overskudd sprengstein	1365 m³
Trengs tilført berelag og grøftesingel	500 m³