Utbygging av næringsområde på Ytre Øyrane (143220190008)

Beskrivelse: Detaljregulering for nærings- og tjenesteytingsareal på Ytre Øyrane med ny infrastruktur og veisystem på ca. 24 dekar. Les mer ↧

Detaljregulering og næringsareal

Prosjektet omhandler detaljregulering og utbygging av næringsareal på Ytre Øyrane i Sunnfjord kommune, på eiendom gbnr. 21/305 m.fl. Planen dekker et område på cirka 24 dekar, med formål å etablere ny infrastruktur og næringsareal for industri, verksted, lager, kontor og tjenesteyting. Det legges opp til en grad av utnytting med maks 80 % bebygd areal (BYA), hvor maksimal mønehøyde for bygg settes til kote 19 meter, med mulighet for tekniske installasjoner opp til kote 21 meter. Næringsarealet vil omfatte flere felt (BKB1-BKB8), og det gis mulighet for varehandelsvirksomhet med hovedfokus på tjenester.

Ny kommunal vei og infrastruktur

Det planlegges en ny kommunal vei (o_SKV1) som skal forlenges til Hellenes Yard AS, med 6,5 meters kjørebane, 2,25-2,75 meters fortau og 3,0 meters sykkelfelt, noe som åpner for utbygging på begge sider av veien. Veien avsluttes med en snuhammer dimensjonert for vogntog, og det er planlagt godkjente avkjørsler for store kjøretøy med nødvendige justeringer for eksisterende bygg. Parkeringsløsninger skal tilrettelegges på egen grunn, hvor det også åpnes for underjordisk parkering. Teknisk infrastruktur, inkludert tilknytning til vann, brannvann og avløpsnett, har god kapasitet og etableres i samarbeid med Sunnfjord kommune og øvrige aktører.

Skjerming og rydding av området

Planen legger til rette for en ryddig utnyttelse av området med fokus på å unngå sjenanse mot omkringliggende områder. Lagringsplasser og tekniske installasjoner skal skjermes med bygninger, murer eller gjerder. Riving av eksisterende bygg som «malerhallen» og brakkerigg inngår i planene, og byggegrenser er fastsatt i tråd med gjeldende retningslinjer. Prosjektet bidrar til økt næringsareal i kommunen og forbedret infrastruktur, noe som forventes å styrke lokale virksomheter og legge til rette for vekst i området.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Øyrane 11
6800 Førde
Norge

Verdi og størrelse

23849 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal regulert til næring/tenesteyting	17718 sqm
Areal regulert til køyreveg	2321 sqm
Areal regulert til fortau	1406 sqm
Areal regulert til sykkelanlegg	764 sqm
Areal regulert til annan veggrunn / grøntareal	685 sqm
Areal tekniske bygningar/konstruksjonar	655 sqm
Areal friområde	300 sqm
Tomteareal totalt	23849 sqm

Aktører

Byggherre: Ankerløkken Eigedom

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2020: Detlajregulering fra Sunnfjord kommune

20200004_Detaljregulering Ytre Øyrane _Planomtale_08.09.2020.pdf

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/4498/20200004_Detaljregulering%20Ytre%20%c3%98yrane%20_Planomtale_08.09.2020.pdf

Oppdateringer

8. Sep 2020

Totalt areal lagt til: 23849 kvm
Arvid Tveit lagt til som Prosjektleiar / Plankonsulent for Nordplan
Anniken Heggedal lagt til som Kontaktperson Sunnfjord kommune for Sunnfjord kommune
Odd Harry Strømsli lagt til som Deltaker planoppstartsmøte Sunnfjord kommune for Sunnfjord kommune
Patrick Langeland lagt til som Kontrollert av for Nordplan
Tor Opseth lagt til som Oppdragsgjevar for Ankerløkken Eigedom
Sunnfjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordplan lagt til som Arkitekt
Hellenes Yard lagt til som Stakeholder
Ankerløkken Eigedom lagt til som Byggherre
Sunnfjord brannvesen lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utbygging av næringsområde på Ytre Øyrane (143220190008)